哈尔滨市汇智环球中心（一期）a地块、b地块前期物业服务项目招标公告

公告-招标公告黑龙江 - 哈尔滨 - 松北区

发布于 2025-05-21

招标详情

哈尔滨汇智环球置地有限公司

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信息时间：2025-05-21

招标公告

一、招标概况

1.备案编号：哈松物招备2025】001；

招标编号：****点击查看；

2.招标人：****点击查看；

3.招标代理机构：****点击查看；

4.项目名称：****点击查看中心（一期）a地块、b地块前期物业服务项目；

5.物业用途：带电梯高层住宅、配套商业、地下车位；

6.物业服务等级：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规2023】1号）文件执行，住宅四级服务标准；

7.招标方式：公开招标

8.项目概况：总用地面积30777.73㎡；总建筑面积82891.38㎡；其中地上总建筑面积63142.44㎡；高层住宅55190.84㎡，配套商业7486.70㎡，地下停车位673个，物业管理用房建筑面积270.19㎡，位置：S5二层。（包含带电梯高层住宅、配套商业、地下车位）。

9.服务期限：自物业服务合同签订之日起三年；

10.物业服务费上限：

（1）高层住宅：1.60元/月/㎡；

（2）配套商业：4.50元/月/㎡；

（3）地下车位：80.00元/月/个；

（4）高层电梯使用费：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规2023】1号）文件执行；

11.项目地址：**市**区，**规划299路、南至规划158路、****点击查看中心（一期）项目c地块、北至规划318路。

二、投标人资格要求

1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人；

2.****点击查看管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；

3.****点击查看银行开户许可证或基本存款账户信息证明；

4.本项目不接受联合体投标；

5.在物业服务中无弃管现象、无不良记录，提供承诺，格式自拟。

6.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物****点击查看机关列入失信被执行人名单，核查路径：查询网址：http://www.****点击查看.cn/；

三、招标文件获取

1.获取方式：凡有意参加的投标人/服务商，请在文件获取时间内登录https://www.****点击查看.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****点击查看.cn/、https://www.****点击查看.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

2.获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件（加盖公章）；

4、委托代理人（物业经理）身份证复印件（加盖公章）；

5、开户银行开户许可证或基本开户信息表复印件（加盖公章）；

6、在物业服务中无弃管现象、无不良记录(提供承诺，格式自拟)；

7、投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物****点击查看机关列入失信被执行人名单截图。

3.获取招标文件时间2025年5月21日9时00分至2025年5月27日16时00分。（**时间，下同），在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述2.要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至****点击查看@163.com邮箱（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.招标文件售价：人民币1000.00元/本，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****点击查看交易所****点击查看公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****点击查看交易所****点击查看公司购买采购文件的潜在服务商均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交方式：现场递交；

2.投标文件递交截止时间：2025年6月10日9时00分（**时间）；

3.投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2025年6月10日8时30分至9时00分递交投标文件,文件递交地址：**市**区**街1号，****点击查看交易所一楼标书受理处。

五、招标公告发布媒介

****点击查看交易中心（https://hrbggzy.****点击查看.cn/）

****点击查看交易所（https://www.****点击查看.cn/）

****点击查看政府（http://www.****点击查看.cn/）

**市智慧物业管理信息平台（http://wy.****点击查看.com/）

六、联系方式