南昌市政府采购中心关于南昌技师学院2026-2028年物业管理服务（项目编号NCZFCG2026-0064）政府采购电子化公开招标第一次澄清公告

一、项目基本情况

二、更正信息

原第六章评分办法部分进行变更，具体变更详见如下内容： 1、物业经理1人 一、拟派本项目的物业经理（1人，本项共计2.5分）： 1、具有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）颁发的中级及以上（与采购需求相关的管理类、安保类、保洁类、绿化类、工程类、电气类、消防类等）职称证书得0.5分； 2、具有人社部门或经人社部门备案的评价机构颁发的保安员（师）职业资格证书得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）； 3、具有行政主管部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证书（项目代号A）的得1分（提供证书扫描件及**特种设备公示信息查询平台http://cnse.****点击查看.cn查询截图）； 4、具有政府****点击查看鉴定中心）颁发的有害生物防制员证书，得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）。 评审依据：投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图(2-4项)，以上材料加盖投标人公章，满分2.5分。中标后原件供采购人核查。 2、文员兼仓管1人 一、拟派本项目的文员兼仓管（1人，本项共计1.5分）： 1、具有教育部门颁发的**计算机等级考试合格证书的得1.5分。（提供证书扫描件及中国教育考试网https://www.****点击查看.cn查询截图）。 评审依据：投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图，以上材料加盖投标人公章，满足得1.5分，满分1.5分。中标后原件供采购人核查。 3、综合主管1人 一、拟派本项目的综合主管（1人，本项共计1分）： 1、具有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）颁发的中级及以上（与采购需求相关的管理类、安保类、消防类等）职称证书得0.5分； 2、****点击查看管理部****点击查看中心颁发的应急救援员职业资格证书的得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn 查询截图）。 评审依据：投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图(1-2项)，以上材料加盖投标人公章，每满足一项得0.5分，满分1分。中标后原件供采购人核查。 4、保安主管1人 一、拟派本项目的保安主管（1人，本项共计0.5分）： 1、具有人社部门或经人社部门备案的评价机构颁发的保安员（师）职业资格证书的得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）。 评审依据：投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图，以上材料加盖投标人公章，满分0.5分。中标后原件供采购人核查。 5、宿舍主管1人 一、宿舍主管（1人，本项共计1分）： 1、具有政府部门颁发的中级（四级）及以上建(构)筑物消防员证（四级及以上消防设施操作员证），得0.5分；（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）； 2、具有人社部门或经人社部门备案的评价机构颁发的物业管理师（员）职业资格证书(或职业技能等级证书)的得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）。 评审依据：投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图(1-2项)，以上材料加盖投标人公章，每满足一项得0.5分，满分1分。中标后原件供采购人核查。 6、保洁主管1人 一、保洁主管（1人，本项共计2分）： 1、具有政府****点击查看鉴定中心）颁发的有害生物防制员证书，得0.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）； 2、具有人社部门或经人社部门备案的评价机构颁发的消毒员职业资格证书(或职业技能等级证书)的得1.5分（提供证书扫描件及技能人才评价证书**联网查询系统网站https://zscx.****点击查看.cn查询截图）。 投标文件中提供相关证书扫描件、证书查询截图(1-2项)，以上材料加盖投标人公章，满分2分,中标后原件供采购人核查。 7、物业服务日常管理措施 投标人针对本项目提供详细服务措施，包含但不限于： 1、环境卫生管理； 2、灭四害、病虫害防治;； 3、教学楼和宿舍楼管理； 4、工程维修服务； 5、园林绿化养护;； 6、校园安保管理； 7、物业纪律和仪容仪表管理。 每满足一项得1分，满分7分。 评审依据:投标文件中须对上述方案进行阐述，内容完整，任何内容如若有缺失漏项或缺少要点或未提供，对应项不得分。 备注：须编制目录及索引方便评审。

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系