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根据《中华人民**国民法典》、《**省物业管理条例》、《**市住宅物业管理条例》和《****点击查看社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见、****点击查看委员会商量，特向社会公开选聘物业服务企业，****点击查看花园南区小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：
一、项目名称及内容
1.项目名称：****点击查看花园南区小区物业服务项目
2.项目地点及概况：****点击查看花园南区所处的位置**南官河，南至南郊粮店，西至丰收路，****点击查看花园北区。总户数212户，总面积约2.8万平方米。
3.物业项目收费标准：具体由被选聘的物业服务企业与小区业委会根据服务标准协商确定。
二、选聘条件和资格
1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。
2.报名时间、地点
①报名时间为 2025年4月18日至2025年4月24日止。
②报名地点：兴****点击查看社区。
3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：
①申请书；
②公司法人身份证原件及复印件；
③公司营业执照原件及复印件；
④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；
⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；
⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核。
⑦公司法人、股东与项目负责人无犯罪记录证明及中国执行信息公开网无被执行记录证明。
4.物业企业服务的小区项目有黑榜记录的（已整改销号的除外），****点击查看公司、股东或项目负责人被纳入失信人员、有犯罪记录等情况不得报名，如有隐瞒一切责任自负，保证金不予退还。
5.****点击查看花园****点击查看委员会将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在选聘大会召开前，拟选聘单位必须在4月24日下午5****点击查看花园****点击查看委员会指定账户或卡号缴存叁万元整保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘将自动转为小区考核履约保证金，未被选聘单位当日无息退还。选聘成功后，物业企业未在规定时限内进场服务或进场后一周内未签订合同的，保证金不予退还。
6.拟选聘单位缴报名费200元，无论是否选中，均不退还。
三、选聘方式
****点击查看委员会根据泰建发[2021]216号文件精神，通过业主大会授权承担选聘职责，拟选聘单位在物委会作出决定前，需向物委会成员如实介绍单位现状，****点击查看花园南区小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，物委会将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位（如只有一家物业企业报名，则由物委会直接决定是否选聘该物业企业）。
四、选聘时间、地点及联系方式
1.选聘时间：拟定于2025年4月29日上午9时
2.选聘地点：南沧社区（幸福小城**西大门）
3.接受报名人：王先生 联系电话：0523-****点击查看4136
173****点击查看3841
****点击查看
2025年4月17日
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