湖里区枋湖社区发展中心项目（一期）3#、4#楼公寓及3#、4#、5#楼一层部分商业房产20年租赁权（详见农村产权交易标的清单）

公告-招标公告福建 - 厦门 - 湖里区

发布于 2025-09-15

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厦门产权交易中心

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农村产权流转交易信息

（25）厦产公字第0916号

根据《****点击查看农业农村厅等12部门关于印发的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《****点击查看农业农村局等13部门关于印发的通知》（厦农〔2025〕202号）的规定，****点击查看中心公开交易。

标的名称	****点击查看发展中心项目（一期）3#、4#楼公寓及3#、4#、5#楼一层部分商业房产20年租赁权（详见《农村产权交易标的清单》）
信息披露起至日期	自 2025年9月16日起至 2025 年 9月28日止	竞价方式	拍卖

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持****点击查看中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，****点击查看中心有权不予办理登记手续。办理****点击查看中心规定的材料，且****点击查看中心财务人员确认到账****点击查看中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，****点击查看中心认****点击查看中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。

（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）

地址：**区展鸿路82****点击查看中心十八层

电话：****点击查看932 ****点击查看929 ****点击查看922 ****点击查看923

服务投诉电话：****点击查看926

****点击查看

2025年9月16日

农村产权流转交易信息公告

本单位拟交易下列农村产权，在****点击查看网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。

4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。

5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、本委托方委托****点击查看代为收取保证金并结算相关交易费用。

本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

农村产权流转交易标的名称	****点击查看发展中心项目（一期）3#、4#楼公寓及3#、4#、5#楼一层部分商业房产20年租赁权（详见《农村产权交易标的清单》）
标的基本情况（规模、坐落、四至）	标的1：**点击查看社区发展中心项目（一期）3#、4#楼公寓房产【项目地址：市区路526、528**点击查看广场内）】，整体招租，建筑面积总计: 52173.875m2（3号楼：26442.9694㎡，4号楼：25730.9056㎡，包含二至三层物业管理用房，但不含沿街店面），该面积作为计算月租金依据。标的2：点击查看社区发展中心项目（一期）3#、4#、5#楼一层部分商业房产【项目地址：市区路520、526、528****点击查看广场内沿街店面）】，整体招租，建筑面积总计: 2098.057m2，该面积作为计算月租金依据。本次招租项目，具体以现场看样为准，成交后招租方对面积不实行多退少补，承租方不得因此提出异议。
交易底价	详见《农村产权交易标的清单》	保证金	详见《农村产权交易标的清单》
信息公告期	10个工作日（不少于7个工作日）	流转交易期限	20年（不含3个月免租期）
流转形式	√出租 □出售 □采购
交易方式	□网络竞价，价高者得 √拍卖，价高者得 □其他：
资格条件	详见《招租方案》
交易费用承担情况	1.应缴****点击查看的产权交易佣金由承租方承担； 2.应缴拍卖机构的拍卖佣金：按成交首月租金额收取，由承租方承担； 3.详见《租赁合同》范本及《出租方案》。
其他披露事项	1.本次招租项目，委托方按标的的现状进行移交。 2.《成交结果》公告3个工作日且无异议的，承租方须在成交结果公告结束后5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在合同签订次日起5个工作日内付清租赁押金及履约保证金至委托方指定账户。 3.本次招租项目，租赁期为20年，不包含装修免租期3个月（装修期仅免租金，其他产生的费用如水、电、物业管理费等均由承租方承担） 4.其他披露事项详见《租赁合同》（范本）及《招租方案》。