[审合同]御湖香榭长租公寓物业服务采购项目

****点击查看（代理机构）受****点击查看（采购人）委托对御湖香榭长租公寓物业服务采购项目（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元）

采购目录：城市服务-社会服务-社会工作服务 需求描述：御湖香榭长租公寓位于****点击查看区御湖新区，用作高端人才公寓。其中，1幢（规划1#楼）总建筑面积约为1807.02平方米，2幢（规划2#楼）总建筑面积约为4935.94平方米，3幢（规划3#楼）总建筑面积约为3140.11平方米，规划车库面积约4597.70平方米，合计约14480.77平方米。配套景观、绿化、智能化设施等。 展开	￥323600	1（年）	￥323600

满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
（1）供应商须具有独立法人资格，且供应商的营业执照经营范围须包含物业管理内容；（提供营业执照复印件，加盖供应商公章）
（2）供应商须具备保安服务许可证。（提供保安服务许可证复印件，加盖供应商公章）

报价开始时间：2025-03-06 09:00
报价截止时间：2025-03-06 12:00

1. 文件必须上传：是
2. 文件上传说明：
本项目采取线上线下相结合的方式进行响应报价，供应商须在规定时间内完成线上平台电子响应文件及线下纸质响应文件的递交（可现场递交或邮寄，仅接受顺丰寄付，到付拒收），且线上线下递交的响应文件内容须保持一致，如不一致以递交的纸质件正本为准。缺少任意一项均视为无效响应。

（一）实施周期及实施地点
1. 实施周期：365 天
2. 实施地点：**市市辖区**区
（二）报价要求：
竞采本次报价为人民币报价，报价须包含但不限于：员工工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、低值易耗品费、固定资产折旧费（项目用设备、维修、清洁、安保类工具设备等）、维****点击查看环境卫生所需购置的工具费、低值易耗品（扫把、撮箕、垃圾袋、清洁剂、卫生间除臭用檀香、香块等）、清洁用料费、消杀费、病虫害防治费、垃圾清运费、公众责任险、管理费、税费、合理利润等所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿任何费用。
（三）付款方式：
按季度结算，每季度结束经采购人验收合格后，中标人向采购人开具增值税专用发票后向采购人申请付款合同金额的25%。如未达到业主要求标准，按照实际签订合同约定条款进行扣款。

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"2家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由采购单位向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的5%收取，由采购单位通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

采购执行方
单位名称：****点击查看
联系人：贾老师
联系手机：187****点击查看6711
联系座机：023-****点击查看0364
在线咨询
采购需求方
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联系人：龚老师
联系座机：023-****点击查看0364

3.3定-御湖香榭长租公寓物业服务采购项目.docx
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