达贤街167号物业网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 白云区

发布于 2025-04-27

招标详情

广州市白云区人和镇东华村大田六经济合作社

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联系人2个

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可引荐人脉508人

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历史招中标信息8条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市**区人****点击查看经济**社定于 2025-05-13日10:00时对达贤街167号物业进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****点击查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
达贤街167号物业	ZC-440**点击查看**点击查看0606-00045	001	/	2960平方米	10元/平方米﹒月	达贤街167号	物业	商业

标的物的具体情况是由**市**区人****点击查看经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业。（二）注册资金达￥200万元以上（含￥200万元）【以意向方提供的营业执照或在“国家企业信用信息公示系统”查询的结果为准】。（三）本项目不接受联合体报名参加。
备注：1.该物业因历史遗留问题，****点击查看政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。土地补偿款和建筑物补偿款全部归甲方所有；如有经营搬迁补偿款则归乙方所有；其它的一切补偿款全部归甲方所有；租金计付至资产实际交还之日。3.甲方给予乙方2个月免租期，作为乙方对甲方物业翻新改造的条件。因此乙方须在免租期的2个月内对该物业进行翻新改造。包括但不限于【内外墙补修并翻新、修补物业漏水情况、更换门窗、地面翻新、完善消防设施（如消防栓，烟感，喷淋等）】。如乙方未能在规定期限内完成对该物业翻新改造的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。如因国家政策、政府干预或甲方原因导致无法按时完成翻新改造的，双方均不属违约，合同继续履行。 4.乙方须在合同开始的半年内，在该物业内安装电梯，且安装电梯不得改变物业主体结构，****点击查看政府相关部门的审批手续及在合法合规的情况下进行。如未能在规定期限内完成电梯安装的，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，合同履约金不予退回。但因国家政策、政府干预或甲方原因导致无法按时对该物业安装电梯的，甲乙双方均不属违约，合同继续履行。如乙方在规定期限内完成电梯安装并验收合格的，经甲方“两委”联席会议表决通过并公示无异议后，双方可签订补充协议，由甲方给予乙方1个月免租期（自验收合格后的次月计算）。5.因原租户****点击查看**公司经营不善，终止合同。因此我社不再给予****点击查看**公司原租户优先的权利。6.其他条件详见合同样本。。
区交易编号：****点击查看
租赁年限：15年，免租期2个月。
交易面积：2960平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：每三年在上一期的基础上递增10%。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.5元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.****点击查看银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”****点击查看中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载竞投公告内的《交易规则》的承诺书，签印后在小程序的其他附件上传）。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-05-12日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-04-29至2025-05-12,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于2025-05-12日17:00****点击查看银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2025-05-12日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 350,000元。

(四)开户行: ****点击查看银行****点击查看公司**人和支行。

****点击查看银行户名: 广****点击查看人民政府。

****点击查看银行账号: 440****点击查看****点击查看004767。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号：****点击查看）
3.报名者已缴纳项目交易保证金，但审核发现其不符合项目公告要求，或竞投人未能成功竞得项目的，交易保证金原则上在该项目交易结束后15个工作日内一次性不计息原路退回至报名者或竞投人账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-05-13日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****点击查看中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： ****点击查看。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：周社长

联系电话： 137-1088-0055

(二)交易机构联系方式：

联系人：邓小姐

联系电话：****点击查看9893