项目概况
经开区（中德园）保安服务机构招标招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2025年09月23日 09时00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：经开区（中德园）保安服务机构招标
包组编号：001
预算金额（元）：****点击查看0000
最高限价（元）：3200
采购需求：
（1）服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，****点击查看政府采购政策需满足的要求
1）项目概况
①本项目共计 1 个包组，包号为 001 。包组内不允许缺项。
②项目名称：****点击查看开发区行政事业单位三年保安服务采购
③履约期限：三年(2025年9月26日至2028年9月25日)。
④履约地点：采购人指定地点
⑤付款方式：按月支付，每月15日付上一月服务费用。
⑥最高限价：含社会养老保险、医疗保险等各类保险费用每人/每月3200元
2）服务需求
①****点击查看管委会大楼、经开区服务业大厦、****点击查看税局等20****点击查看事业单位提供安保服务，保安男性需年满18周岁至55周岁以下，女性需年满18周岁至45周岁以下，相貌端正，身体健康，工作认真，无犯罪记录；保安人员须接受过正规安保训练或从业经历，能够及时处理突发事件服务内容，年需保安人数400人以上。
②按照各用人单位对本单位安保工作要求，负责外来人员和车辆进出大门管理工作；维护办公区域内安全及正常工作秩序，维护园区内治安、交通等秩序，消除隐患，防患于未然；参与大型活动等执勤保障任务，加强对重点部位的治安防范；正确记录值班日志，及时提出合理化报告。
③部分岗位消防监控室内24小时值班，能熟练操作设备，加强自动消防设施巡检工作，加强防火防盗，对出现的报警能第一时间确认，及时发现隐患苗头，第一时间报警并进行有效控制和消除。
④服从领导，听从指挥，具有较强的组织纪律性，遇事勤请示、报告；坚守岗位、恪尽职守，禁止离岗、睡觉及闲聊，严禁酒后上岗及在岗期间饮酒，不得做与工作无关的任何事情；明辨是非，保持警惕，遇到复杂问题，多思多想，对周边情况仔细观察，遵守制度，文明服务，注意工作方法。
⑤保安公司需对上岗保**期组织专业培训，统一着装及服务标准。
（2）满足的质量、安全、技术规格等要求
满足国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范的要求。
（3）需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范
执行最新的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范
（4）其他技术、服务要求
人员配备:中标单位按照各部门提出要求配备人员。
（5）验收标准及方法
验收标准：按照《****点击查看政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采〔2017〕603号）执行。
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
（6）质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等
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| 序号 | 服务内容 | 服务标准 |
| 1 | 基本要求 | （1）建立秩序维护服务相关制度，并按照执行。 |
| （2）对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。 |
| （3）负责办公区域 24小时公共秩序管理及安全管理工作。 |
| 2 | 出入管理 | （1）主出入口应当实行 24小时值班制。 |
| （2）设置门岗，负责大门岗门禁管理：礼貌接待来办事人员，按采购人规定对外来人员进行管理。制止在门口随意停车、人员聚集、拦截车辆等行为，对蓄意闹事者坚决劝阻，确保办公秩序良好。 |
| （3）在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进行询问和记录，并与相关部门取得联系，同意后方可进入。 |
| （4）大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。 |
| （5）排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，****点击查看机关进行处理。 |
| （6）配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口人群集聚、车辆拥堵、货物堵塞道路等情况。 |
| （7）根据服务合同约定，对物品进出实行安检、登记、电话确认等分类管理措施。大宗物品进出**接收单位收件人审检，严防违禁品（包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等）、限带品（包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等）进入。 |
| （8）提供现场接待服务。①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内。③物品摆放整齐有序、分类放置。④现场办理等待时间不超过5分钟，等待较长时间应当及时沟通。⑤对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处理和答复率100%。⑥与被访人进行核实确认；****点击查看办公室门牌号；告知访客注意事项（根据实际需要填写注意事项）。 |
| 3 | 值班巡查 | （1）建立24小时值班巡查制度。 |
| （2）制定巡查路线，按照指定时间和路线执行，加强重点区域、重点部位及装修区域的巡查。巡查以安全保卫为主，纠正违规行为，排除不安全因素，及时处置突发事件，维护院内正常办公秩序，同时兼顾设备运行和环境卫生状况，严防常明灯，常流水等跑冒滴漏现象。 |
| （3）巡查期间保持通信设施设备畅通，遇到异常情况立即上报并在现场采取相应措施。 |
| （4）收到监控室指令后，巡查人员及时到达指定地点并迅速采取相应措施。 |
| 4 | 监控值守 | （1）监控室环境符合系统设备运行要求，定期进行检查和检测，确保系统功能正常。 |
| （2）监控设备24小时正常运行，监控室实行专人24小时值班制度。 |
| （3）监控记录画面清晰，视频监控无死角、无盲区。 |
| （4）值班期间遵守操作规程和保密制度，做好监控记录的保存工作。 |
| （5）监控记录保持完整，保存时间不应少于90天。 |
| （6）人员进入监控室或查阅监控记录，经授权人批准并做好相关记录。 |
| （7）监控室收到火情等报警信号、其他异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。 |
| 5 | 车辆停放 | （1）车辆行驶路线设置合理、规范，导向标志完整、清晰。 |
| （2）合理规划车辆停放区域，张贴车辆引导标识，对车辆及停放区域实行规范管理。 |
| （3）严禁在办公楼的公用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放车辆或充电。 |
| （4）非机动车定点有序停放。 |
| （5）发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记；发生交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴现场疏导和协助处理，响应时间不超过3分钟。 |
| 6 | 消防安全管理 | （1）建立消防安全责任制，确定各级消防安全责任人及其职责。 |
| （2）消防控制室实行24小时值班制度。 |
| （3）定期对消防设施进行巡查工作（主要包括，消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明灯正常运作；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道门口能随时处于关闭状态；楼宇四周消防通道无占用、停车等消防隐患。） |
| （4）每次对消防设备巡查（灭火器、消火栓），需填写巡查记录。 |
| （5）发现消防设备故障与消防通道堵塞等问题，及时上报采购人领导。 |
| （6）发现安全隐患问题与火情及时进行相应处理，出现重大火情立即组织人员疏散。 |
| （7）每半年一次组织保安进行消防培训与演练。 |
| 7 | 突发事件处理 | （1）制定突发事件安全责任书，明确突发事件责任人及应承担的安全责任。 |
| （2）建立应急突发事件处置队伍，明确各自的职责。 |
| （3）识别、分析各种潜在风险，针对不同风险类型制定相应解决方案，并配备应急物资。 |
| （4）每半年至少开展1次突发事件应急演练，并有相应记录。 |
| （5）发生意外事件时，及时采取应急措施，维护办公区域正常进行，保护人身财产安全。凡遇突发事件（指抢、盗、打架、闹事或重大纠纷等），必须保持冷静 ，立即采取必要措施，及时报告采购单位当值领导。 |
| （6）办公区域应急预案终止实施后，积极采取措施，在尽可能短的时间内，消除事故带来的不良影响，妥善安置和慰问受害及受影响的人员和部门。 |
| （7）事件处理后，及时形成事件应急总结报告，完善应急救援工作方案。 |
| 8 | 大型活动秩序 | （1）制定相应的活动秩序维护方案，合理安排人员，并对场所的安全隐患进行排查。 |
| （2）应当保障通道、出入口、停车场等区域畅通。 |
| （3）活动举办过程中，做好现场秩序的维护和突发事故的处置工作，确保活动正常进行。 |
合同履行期限：服务期为三年，合同一年一签，服务达到甲方要求续签下一年合同
****点击查看政府采购政策内容：根据《财政部 工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46 号）、《省财政厅 ****点击查看信息化厅****点击查看政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》（辽财采〔2021〕153 号）文件要求，该项目专门面向中小企业采购。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《财政部 工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46 号）、《省财政厅 ****点击查看信息化厅****点击查看政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》（辽财采〔2021〕153 号）文件要求，该项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
****点击查看政府采购活动的****点击查看省政府采购供应商库的，****点击查看政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****点击查看政府采购活动。具体规定详见《关****点击查看省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2025年09月01日19时00分至2025年09月09日23时59分（**时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年09月23日 09时00分（**时间）
地点：****点击查看交易中心 **区北一西路54****点击查看中心A座5楼第一开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****点击查看政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
投标****点击查看政府采购网下载文件、报名，参与投标。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： ****点击查看
地 址： ****点击查看开发区中央大街27号
联系方式：024-****点击查看3269
2.采购代理机构信息：
名 称：****点击查看(开发区集采)
地 址：**省**市**区**区北一西路54****点击查看中心5楼
联系方式：024-****点击查看3149
邮箱地址：****点击查看@163.com
开户行：****点击查看
账户名称：****点击查看(开发区集采)
账号：122****点击查看****点击查看1595658
3.项目联系方式
项目联系人：金老师
电 话：024-****点击查看3149
联系人1个
可引荐人脉811人
历史招中标信息8条
