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****点击查看关于2026年物业服务
项目供应商征集公告
根据我行对物业服务相关的工作需要，我行开展2026年物业服务外包项目，****点击查看分行2025年11月-2026年10月的物业服务外包项目进行供应商征集，有关事宜公告如下：
一、采购需求及资格要求
1.1 采购需求
根据《国家物业管理条例》、《**市物业管理条例》，结合本行物业服务需求，拟委托****点击查看进行物业服务相关工作，为本行创造良好客户服务环境，提高客户满意度，树立品牌形象。决定对物业服务机构进行公开征集，服务期暂定一年
1.1.1 项目背景：因我行没有符合保洁服务、司机服务、及食材加工服务的专业人员，****点击查看分行制度要求并参考系统内做法，满足我行物业及业务用车需要，因此始终将物业和驾驶员服务进行外包。
1.1.2 采购服务：物业服务，食材加工服务，驾驶员服务
1.1.3 服务地点：****点击查看（****点击查看市**区**路23号）、****点击查看玉龙支行（****点击查看市**区****点击查看广场D座）、****点击查看**支行（****点击查看市红****点击查看酒店一楼底商）
1.1.4 采购标的的使用场景：
1.1.4.1 食堂食材加工服务的使用场景：日常员工/人员餐食保障场景：每日固定时段（如早餐7:30-8:30、午餐11:30-13:00），对采购的生鲜食材（蔬菜、肉类、粮油、调味品等）进行清洗、切配、烹饪，制作符合营养标准的工作餐，供应给内部员工、驻场人员等；同时需处理食材存储（如冷藏冷冻、干货防潮）、餐食留样（满足食品安全监管要求）、餐后餐具清洗消毒等配套环节。应急餐食保障场景：如遇极端天气（暴雨、暴雪）、疫情等特殊情况，无法正常堂食时，对食材进行集中加工并分装成“盒饭”，通过指定方式（如工位配送、定点领取）供应，确保人员餐食不中断。
1.1.4.2 驾驶员服务的使用场景：日常公务出行场景：工作日内，根据内部部门需求，安排驾驶员驾驶指定车辆（如公务轿车、商务车），接送员工外****点击查看政府部门提交材料、到**单位洽谈业务、前往机场/火车站接送出差人员）；需按预约时间准时到岗，规划合理路线，保障行车安全，并负责车辆日常清洁、基础检查（如油量、胎压）。商务接待与重要出行场景：针对外部客户、**伙伴、上级单位来访人员，安排驾驶员提供“高端接待服务”（如使用商务车，提前到达机场/车站等候，协助搬运行李）；针对内部重要活动（如项目考察、异地会议），安排驾驶员驾驶多座车辆接送团队出行，确保行程衔接顺畅（如按活动时间表控制出发、到达时间）。
1.1.4.3 物业服务使用场景：基础环境维护场景：每日对办公区、公共区域（如走廊、电梯厅、卫生间、园区道路）进行清洁（扫地、拖地、擦拭门窗扶手、清理垃圾桶）；定****点击查看园区草坪、绿植盆栽）进行养护（浇水、修剪枝叶、防治病虫害）；按周期对公共区域进行消毒（如电梯按钮、卫生间每日消毒，流感季增加消毒频次）。设施设备管理场景：对场地内的基础设施（水电管线、照明灯具、电梯、消防设施、空调系统）进行日常巡检（如每日检查电梯运行状态、每周检查消防栓压力、每月检查水电表读数）；发现设施故障（如灯泡损坏、水管漏水、电梯异响）时，及时协调维修（或自行完成简易维修），确保设施正常使用。
1.1.5 结算方式：月付、后付款
1.2 服务要求
1.2.1 本行所需物业服务范围主要有：物业保洁服务、综合保障服务。
1.2.2 物业保洁服务按照日常保洁服务标准，对营业厅及公共走廊、办公区域、卫生间等做到每日例行清洁、保洁，对消防栓、玻璃、管井道等周期性清洁、消毒。通过整治环境卫生、擦亮窗口等形式，打造快捷、方便、温馨、亮丽的服务环境，做好厅堂客户服务的后勤保障工作。
1.2.3 车辆文明驾驶管理服务与保证行车安全。
1.2.4 需严格按照食品卫生相关要求生产加工，保证原料的新鲜和食品的质量，不得添加使用任何色素及有毒有害等物质，应做好食品的冷冻和保鲜等措施，防止其食物变质，保证本行每日饭菜的质量和数量；
1.2.5 本行菜单为六种热菜（三荤三素）、两种凉菜、两种主食、一种汤，量要满足员工正常需求，工作日平均每餐吃饭人数为70人左右，请提供单人次报价。
1.2.6 负责本行员工用餐工作人员有一年以上供餐经验。
1.3 技术要求
1.3.1 保洁：年龄在50周岁以下，经过专业培训，具备服务其他大型金融机构的经验。
1.3.2 司机：持有A1或C1驾驶证，年龄40周岁以下，驾龄必须在5年以上且驾驶公里数超10万公里，具备良好的视力、听力和反应能力。
1.3.3 食堂服务人员：身体健康，具备5年以上相关从业经验，提供营养健康的餐饮服务。
1.3.4 项目经理：具备相关项目管理经验。
1.3.5 投标方依据本项目采购需求提供总体服务设想和目标，需涵盖以下内容。一是总体服务设想及思路、管理目标及各项管理服务指标内容；二是项目组织架构、各岗位规划安排、规章制度、档案建立与管理，方案需写入招标文件及合同中。
1.4供应商资质要求
1.4.1 企业成立一年以上，近三年财务稳健，可稳定提供服务。
1.4.2 2023年9****点击查看银行或国企的本项目相似的服务案例。
1.4.3 2023年9月至今完成类似此项目的案例（需满足单个项目包括但不少于物业保洁服务、司机驾驶服务、食材加工服务）
1.4.4 需要拥有劳务派遣资格。
二、报名要求
2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。
2.2 ****点击查看银行开立对公账户，若中标本项目，****点击查看银行对公账户结算该项目相关费用。
2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。
2.4 具有良好的商业和财务情况。
2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。
2.6 未被“中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****点击查看银行供应商禁用/退出期内。
2.7 经****点击查看管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。
2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。
三、征集时间
本次供应商征集自即日起至2025年10月11日23：59止。
四、报名方式
采购部门联系人：
郭主任，联系电话：177****点击查看5800
尚老师，联系电话：152****点击查看8495
联系时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00(其他时间请勿打扰)。若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至possible@cib.****点击查看.cn邮箱。
欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至possible@cib.****点击查看.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《****点击查看外包服务采购项目》需求意见或建议-公司名称（全称）。
报名注意事项：
1.提交的供应商资料内容包括如下四项：
材料1：《****点击查看物业外包服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）
材料2：****点击查看物业外包服务项目信息收集表
材料3：供应商准入信息导入模板
材料4：承诺函
以上四项材料填报模板详见附件，提交材料1-3****点击查看公司（单位）公章。材料4****点击查看公司（单位）公章或者由法定代表人签字。
下载材料网址
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中国金融集中采购网：https://zb.****点击查看.com/yfbsemsite/mesinfo/zbpglist?source=baidu3 e_matchtype=1 e_creative=111****点击查看16166 e_keywordid=890****点击查看80959 bd_vid=109****点击查看****点击查看924287741
**银行采购门户：
公告若有变更，****点击查看银行采购门户最新发布的公告为准。
2.提交资料所发送的邮件名称如下：《****点击查看外包服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）。请仅发送一封邮件，拆分发送多封邮件视为无效应答。
3.提交供应商资料大小不超过10M。（提交的邮件附件总大小超过10M自动拦截视为无效应答，附件请勿通过第三方邮箱转存附件）
4.报名供应商需登录采购门户进行注册：
五、注意事项
1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。
2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。
3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。
