中国铁建﹒青秀嘉苑小区物业服务项目询比采购公告

(项目编号：****点击查看)

中国铁建﹒**嘉苑小区物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：中国铁建﹒**嘉苑小区物业服务项目。

1.2采购人：****点击查看。

1.3釆购代理机构：****点击查看 。

1.4釆购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：中国铁建﹒**嘉苑小区坐落于**省**市**区新兰路58号，绿化率为35%。小区占地面积约32167.57平方米，总建筑面积约108900平方米。其中，有6幢高层封闭式住宅，共691户；商铺12户。地下停车场面积：1.77万㎡、车位共计747个（机械车位：624个，平面123个）等，详见招标文件。

1.6成交供应商数量及成交份额：

√一家

□家，成交份额：第一名：；第二名：；第三名：；……

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：保洁服务（庭院、绿化、楼宇等）；公共设施管理、维护和保洁；秩序维护服务；水电暖等日常维修（给业主提供便民维修服务）；垃圾清运；电梯维保；绿化养护：监控设施维护；车场管理，外来车辆管控；出租管理（对小区内租赁住宅的管理）。

2.2服务期限：五年。

2.3服务地点：**省**市**区新兰路58号。

2.4质量要求或服务标准：符合国家标准及相关行业标准并通过采购人验收。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：投标人须在中华人民**国依法注册，具有独立承担民事责任的能力。

（2）财务要求：近三年财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2023年度或2024****点击查看事务所出具的审计报告；提供基本存款账户开户许可证或基本账户信息。

（3）业绩要求：投标人提供1项近年承担的类似项目业绩；

近年指：2020年6月至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：物业服务类项目业绩。

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需提供合同协议书及对应项目结算的任意一张发票或收款证明。

（4）信誉要求：不得被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；不得被列入“国家企业信用信息公示系统”网站列严重违法失信企业名单。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人须具备**物业企业经理岗位证书，并提供近六个月内任意一次社保缴纳证明。

（6）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/。

3.3本次采购不接受联合体。

4采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年6月10日至2025年6月12日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（**时间，下同），在睿鼎国际A座23层(详细地址)购买采购文件。

4.2釆购文件每套售价500元，售后不退。

5响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2025年6月19日09时30分，地点为**市****点击查看中心B座2901室会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7发布公告的媒介

本询比釆购公告****点击查看协会/**招标采购服务平台上发布。

8 其他

购买询比采购文件时需携带以下资料：

(1)三证合一的营业执照；

(2)法定代表人身份证明（需附法定代表人身份证扫描件）；

(3)授权委托书（如有，请在授权委托书后附被授权人身份证；报名时需携带被授权人身份证原件）；

(4)基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

(5)未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单及“信用中国”网站失信被执行人网站查询截图；

以上资料须提供一套并加盖公章。

9联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市**区新兰路40号

联系人：温欢

电话：0351-****点击查看493

招标代理机构：****点击查看

地址：****点击查看广场1805会议室

联系人：李先生

电话：155****点击查看1899