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星合映公寓选聘物业服务企业招标公告
参照《中华人民**国民法典》《**市物业管理条例》等有关规定，**市****点击查看委托**市****点击查看公司协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：****点击查看
二、项目概况：
1、“小区”座落于临平区崇贤街道崇杭街与石前路交叉口西北侧
**：石前路； 南至：崇杭街；
西至：石前港； 北至：前村街。
占地面积：66440 平方米；总建筑面积:207018.03平方米；其中住宅138235. 75平方米，公租房 7030平方米。
2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：
| 楼栋 | 物业费收费标准（不含能耗费） | 能耗费 |
| 星合映公寓 （多层、小高层、高层） | 2.75元/平方/月 | 0.5元/平方/月 |
| ****点击查看商铺 | 5.0元/平方/月 | / |
| 星合映公寓停车位管理 | 80元/个/月 | / |
3、物业服务等级：参照《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；
三、竞聘资格（须同时具有）：
1、基本条件：符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《****点击查看政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单（提供下载文件加盖公章）；
3、依法注册登记，注册资金在1000万元人民币及以上具有本次采购经****点击查看公司；
4、**区域内在管楼盘（住宅）不少于5家以上楼盘（报名提供合同复印件加盖公章）；
5、物业服务企业经营年限不低于5年；
6、能承诺财务独立规范建账；
7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用；
8、提供**区域内在管的楼盘信息，以供物管会现场考察；
9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名，****点击查看集团****点击查看公司报名；
10、报名:
①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间；
②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；
③投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：2025年3月14日至2025年3月21日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：****点击查看中心D座2102室（可添加代理方微信180****点击查看3572进行网上报名）
3、选聘文件售价：1000元/本（售后不退）
4、选聘文件支付方式：
账户名：****点击查看
开户银行：****点击查看公司保俶支行
账号：330****点击查看****点击查看03000696
五、竞聘截止时间：2025年3月23日10时00分（**时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：****点击查看社区会议室（**省**市临平区崇贤街道前村街345号）
七、评审时间：2025年3月23日10时30分（**时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币30万元整（须在2025年3月21日16时前向选聘服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
账户名：****点击查看
开户银行：****点击查看公司保俶支行
账号：330****点击查看****点击查看03000696
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
（2）企业法人营业执照副本复印件；
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：****点击查看@sina.com；
3、本项目采用资格后审方式；
4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；
5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。
十、联系方式
选 聘 人：****点击查看
地 点：**市临平区星合映公寓
联系人及电话：俞珍瑜 182****点击查看1987
选聘服务机构：****点击查看
地 点：****点击查看中心D座2102室
联系人及电话：王工180****点击查看3572
邮箱：****点击查看@sina.com
特此公告。
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