中拍平台江苏省泰州市海陵区春晖路28号-20经营性用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-10 15:30

预展地点：标的所在地

预展时间：至2025年4月9日17时止

本公司受委托定于2025年4月10日下午15:30在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）对以下标的以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

特别提示关于租赁押金事项：

年成交租金的三个月租金，交易双方自行结算

二、拍卖时间：

拍卖时间：2025年4月10日，下午15时30分

三、标的拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****点击查看.cn

四、拍卖标的展示的时间：

展示时间：2025年3月26日-2025年4月9日17：00止。

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞买登记手续、报名资格：

1、中华人民**国境内、外具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。

2、符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

3、有意竞买者请在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）先进行注册和实名认证；

4、通过线上提交报名申请，缴纳竞买保证金，竞买不成者，保证金于拍卖会后的5个工作日内无息退还；

账户名称：中拍平台****点击查看公司

开户账号：913****点击查看****点击查看700000140

开户行名称：****点击查看银行**北沙滩支行

保证金备注：“春晖路28号-20保证金”

4、保证金截止时间：2025年4月9日17时止

七、特别说明

（1）竞买人在公告期内可自行至现场查看出租房屋现状，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。

（2）房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动地带走，不可拆除的部分不予补偿。

（3）竞买人在竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，中拍平台不承担任何责任。

（4）本次招租项目经营业态为：商业类（商超类除外）

承租人不得从事以上标注的其他经营项目。

（5）租期暂定为3年。

（6）以中拍平台确认的《成交确认书》日期后15天为房屋起租日期，次年租金需提前1个月缴纳。意向承租方合同期间自行承担经营所产生的水、电、物业、垃圾清运等费用及各类证照的办理，自行承担经营期内存在的各项风险及法律责任。

（7）承租方如违反招租方的相关要求及规定，招租方有权立即终止合同并收回房屋，产生的一切损失由承租方承担。

（8）承租方不得从事违法经营活动、不得改变房屋用途及经营范围、不得随意改变房屋结构等，如需装修，须将装修方案报出租备案，经出租方同意并符合相关规定后方才进行；承租方须在合同签订时同步签订安全责任书；本房屋禁止使用瓶装液化气。装修保证金需缴纳5000元，此项费用在乙方将租赁房屋交回甲方后15个工作日内甲方将装修保证金无息退还。

（9）只能从事商超除外的商业项目。

（10）遵守现场各项统一管理规定。

（11）项目成交后，视为承租方已接受出租标的现状，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

（12）承租方承诺按照招租方提供的格式合同签订租赁协议，并遵守协议各项条款，无条件执行招租方（或管理方）相关规定。

八、其他说明

1、本次拍卖的资产均为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不做担保。

2、竞买人应到实地看样，并在“详细了解该标的的总体规划、配套设施、周边环境、房屋现状的全部情况，且对该状况无任何异议并同意按现状经营”的情况下方可报名参与本次拍卖活动。报名时，竞买人应知悉并同意《竞买须知》《中拍平台拍卖规则》《网络拍卖平台使用协议》及其补充协议及其他相关文件样本，办理参拍手续。

3、本次拍卖设有保留价，竞买人的最高应价达不到拍品保留价，拍卖不成交。

4、拍卖成交后及标的移交，拍卖中标方需支付本标的拍卖佣金，在10个工作日内与委托人签署本标的《租赁合同》及办理拍卖标的交接手续，同时向委托人支付本标的相关其他租赁费用，具体费用事项与委托人协商确定，并签署相关法律文件。

联系方式：刘先生 185****点击查看1830

技术服务电话：****点击查看985988

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