东凤镇小沥社区2小区3＃、4＃商业楼租赁自行交易公示

****点击查看（2小区）对下列项目采取小额零散交易方式组织交易，现将交易结果信息公示如下：

一

项目名称

****点击查看社区2小区3＃、4＃商业楼租赁自行交易

经营范围

商业

交易单位

****点击查看（2小区）

二

交易结果

序号

资产名称

单元号

交易面积

拟承租人

拟租赁单价

1

4＃商业楼

首层

427.17平方米

****点击查看

11元/平方米﹒月

2

4＃商业楼

第四层楼面

83.22平方米

3

4＃商业楼

二至三层

941.4平方米

4

3＃商业楼

首层

549.84平方米

5

3＃商业楼

第四层楼面

128.12平方米

6

3＃商业楼

二至三层

1237.24平方米

7

8

9

三

交易信息

交易计算总面积：3366.99平方米 总占地面积：977.01平方米 总建筑面积：3366.99平方米

租金递增方式：租金分4个周期，每5年为1个周期，第一周期为11元/㎡/月，****点击查看社区出租该楼房的租金收入计算，年租金超出55万元部分，第二周期按第2小区占30%、社区占70%；第三周期按第2小区占35%、社区占65%；第四周期按第2小区占40%，社区占60%的比例计算。楼房租金保底价为444442.68元/年，如当年楼房年租金合计不足444442.68元的，则按444442.68元/年结算。

租赁时间：拟从2024年10月1日至2044年9月30日止。因商业楼未验收，具体的租赁时间双方签订补充协议进行约定。

四

合同最迟签订时间

2024年08月21日

五

交易公示时间

公示时间为2024年08月07日至2024年08月14日,公示期间对程序或交易结果有异议，请向****点击查看（2小区）反映，反映的方式必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址，以单位名称反映的，反映材料应该盖加单位公章。
投诉联系人：邝小姐
投诉电话：****点击查看3299

****点击查看（2小区）

2024年8月7日