浙江省立同德医院住院楼一楼大厅106号便利店三年租赁权

浙江省立同德医院住院楼一楼大厅106号便利店三年租赁权

发布于 2025-06-30

招标详情

浙江省立同德医院(浙江省精神卫生研究院)
联系人联系人0个

立即查看

可引荐人脉可引荐人脉507人

立即引荐

历史招中标信息历史招中标信息0条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标67次,合作供应商26个,潜在供应商25
查看详情 >

****点击查看住院楼一楼大厅106号便利店三年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
101.18 万元(首年)约66平方米
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-07-01
2025-07-14
**市**区古翠路234号

注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 使用(原合同于2025年9月2日截止。)
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:取得产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:无。 3、是否办理抵押登记:无。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他要求: 1)承租方提供产品必须是符合国家标准的合格产品,做到产品质量过关、患者满意。承担因产品质量及服务发生的一切责任,****点击查看管理部门享有监督权。 2)承租方所雇人员费用由承租方负责,并应符合国家规定的用工条件。 3)承租方派驻管理人员具有一定的沟通、管理能力,承租方须对管理人员管理并定期考核,以保证服务质量。 4)卫生检疫、工作人员体检等费用均由承租方自理。 5)证照申领及相应审批流程由承租方负责,院方进行必要的协助。 6)设计装修及相应设施设备、业务系统配置由承租方承担,****点击查看医院同意方可施工。租赁合同期满后,装修部分承租方自行处理,如要拆除,应恢复房屋原结构。 7)****点击查看医院正常工作,****点击查看医院相关规章制度,符合国家环境保护、消防安全、劳动****点击查看医院监督管理。 8)因承租方在管理服务中出现严重人为责任事故,如火灾等,造成人员或设备受损或员工严重违纪造成投诉的,由承租方负责一切费用。医院有权中止合同,并扣除全部履约保证金,且由承租方承担相应的行政法规处罚及相应的民事、刑事责任。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人
联系方式 固定电话:0571-****点击查看2073
联系地址 **市**区古翠路234号
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 101.18 万元(首年)
是否有保留价
租金挂牌价备注 第二年起每年递增5% 权利人是否放弃优先承租权 不放弃
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,具体方式如下:溢价率不超过50%,租金每年支付一次;溢价率达到50%(含)-100%,租金每1年6个月支付一次;溢价率达到100%(含)及以上,一次性付清3年租金。 出租用途 便利店、超市
与交易相关的其他条件 1、履约保证金:成交价首年3个月租金。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中,如非原承租方承租,承租方与出租方应在项目成交后15个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性,如原租赁合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租,承租方与出租方应在项目成交后15个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、运营要求: (1)为保障消费者的权益,保证医院内经营的有序性,保证售卖产品价格的合理性,便利店售卖产品、服****点击查看医院周边市场定价,产品目录(包括但不限于产品名称、零售价;包括入场之日起的初始目录及后续新增目录)必须获得业主单位备案通过。医院有权要求承租方出具进货凭证以保证产品合法合规、安全可靠。承租方以书面形式提交备案申请,医院在收到申请后的10个工作日内进行书面回复。产品、****点击查看医院备案通过禁止进行销售,一经发现,直接要求停业整改,出租方有权要求责令退出,后果承租方承担。 (2)承租方经营商品售价不得高于**市同品牌门店价格,****点击查看医院周边3****点击查看便利店****点击查看便利店、十足便利店、罗森便利店)同类商品售价,****点击查看大卖场(文一店)、医院周边3公里****点击查看超市日常零售价的百分之十。如****点击查看便利店、超市皆无同类产品的情况,医院有权要求承租方出具进货凭证,要求承租方零售价不得高于进货价的15%。出租方定期组织市场调研,若发现承租方经营商品价格与以上约定不符的,以书面形式通知,第一次发现一项扣除履约保证金5000元,第二次发现一项扣除履约保证金10000元,第三次发现直接要求停业整改,如整改无效,出租方有权要求责令退出,后果承租方承担。 (3)承租方负责租赁房屋内的治安、消防、卫生及出售的食品安全等责任。 (4)承租方承租****点击查看公司形式进行经营。
租期 3年
有无免租期
承租方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意****点击查看公司)具有有效期内的《食品经营许可证》【执行标准:****点击查看管理局等相关机构颁发的证书】。 3、意向方在**市内拥有2家(含)****点击查看超市或便利店门店【执行标准:****点击查看公司形式,并提供门店营业执照复印件、具体地图定位及现场照片】。 4、本项目不接受联合体报名。 (意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认)
保证金事项 交纳金额(万元) 40.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞租方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,按照2个延期周期数延期。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 《报名所需材料清单及说明》.docx 《房屋租赁合同》(便利店样稿).docx 《平面图》.jpg 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》 (动态报价).docx
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 刘先生 电话 400-****点击查看-3939
传真 邮箱
地址 **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****点击查看.com
附件(7)
《平面图》.jpg
下载预览
《实地勘察证明》.docx
下载预览
《授权委托书》.docx
下载预览
《房屋租赁合同》(便利店样稿).docx
下载预览
《浙交汇意向方报名时所需文本》 (动态报价).docx
下载预览
《特别事项约定》.docx
下载预览
《报名所需材料清单及说明》.docx
下载预览
项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 67 次; 业主共合作物业供应商 26
上次中标企业上次中标企业: 杭州****公司
查看完整分析
核心业务: 绿化服务, 中标 2次, 占比 50.0%
重点地区: 浙江, 中标 4次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 2.34
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 25 个, 其中与甲方合作关系紧密的 3
查看完整分析
杭州****公司紧密
核心业务: 布草洗涤, 中标 63 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 63 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 4866.03
浙江****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 242 次, 占比 75.39%
重点地区: 浙江, 中标 321 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 68 次, 中标金额 55385.18
浙江****公司紧密
核心业务: 布草洗涤, 中标 89 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 89 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 25 次, 中标金额 2760.79
关键词