关于物业管理服务的市场调查、询价公告

根据业务工作需要，我院拟对物业管理服务项目进行采购前公开征集供应商报价，诚邀有相关资质的潜在供应商前来参与。有关事项公布如下：

一、项目名称：物业管理服务

二、项目编号：****点击查看

三、采购内容：物业管理服务3年，详见项目采购需求。

四、参与人资格：

（1）投标人符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规；

（2）在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；

（3）近三年内具有同类项目案例（提供合同关键页复印件）；

（4）未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

五、报名方式：通过我院平台报名，报名地址：http://wap.****点击查看.net/oahome/cgb/index.html。

发布公告的媒介：****点击查看招标采购网（http://rmyyzbb.****点击查看.net ）。

六、报名截止时间：2025年5月12日下午17:00时

七、相关声明：

（1）本次调查只作为需求调查及询价，不作直接采购。本项目调查及询价结束后严格按照法律法规要求组织招标活动，中标（成交）供应商不限于此次参与调查及询价的单位。

（2）报价包括所有可能发生的费用（即所需一切人工、安装施工、运输、仪器设备使用费、办公费、住宿费、交通费、税金、保险、利润、服务费等）及各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。

（3****点击查看医院保留，不再退回。

八、需提交资料：

1.报价表

2.法定代表人身份证复印件及法人授权委托书（如委托代理人需提供代理人身份证复印件）；

3.有效的营业执照副本复印件；

4.服务方案及承诺（格式自拟）；

5.近三年同类项目案例证明（合同关键页复印件）；

6.其他供应商认为必要的补充材料。

注：响应文件格式自拟，电子版资料需压缩为单文件（格式为RAR或PDF，大小≤10M），上传至报名平台，纸质版资料（需加盖公章）邮寄至：****点击查看招标采购办 韦先生（收）

（一）保安服务内容及标准要求：

依照医院规定与管理要求，所有的保安人员必须持证上岗，制定切实可行的安全保卫工作整体方案，开展专业化安防业务，****点击查看服务所需的一切工具。具体服务内容如下：

1.以满足保护医务人员、在院群众的生命安全为第一需求。维护医院的正常秩序，打击医托。****点击查看机关****点击查看医院的干扰，特别是对医托、盗窃分子的打击。

2.重点部位的安保，24小时监控，定时巡査。

3.节能管理。保安人员在执勤巡逻过程中发现有未关闭的水、电、门、窗等要及时关闭，对损坏或无法关闭的要及时报保卫科或中控室进行处理。

4.来院车辆停放及看管。****点击查看停车场的车辆要派人进行疏导及看护，不得堵塞消防通道及“120”绿色通道。发生车辆碰刮及车内物品被盗等均由承包方负责处理及赔偿。

5.火灾、盗窃等突发事件的处置。

6.保安人员配置不得少于25人，身体健康，年龄不得大于60岁，≥55岁的人员占比不能超过10%。

（二）保洁服务范围及绿化养护：

1.保洁服务：

保洁服务区域范围包括****点击查看县**镇白阳中路70号，****点击查看全院范围内。具体包括：门诊大楼4层所有区域、2号住院大楼负1层至12层所有区域、3号住院大楼6层所有区域、中心药房、体检科、疫苗接种室、PCR实验室、发热门诊、关爱/结防门诊。、医院所有的会议室、病案室、围书馆等职工活动设备区域、长廊，包含宣传廊、其他，整个医疗区建筑外所有场地，包括道路、停车场、各宣传架、公共场地、草坪，绿化带、外排水沟、卫生间和各卫生死角等。医疗区建筑外所有绿化养护、修剪、喷药、施肥等。实习生住宿楼、职工住宿楼（各4层）的楼梯、走廊、窗台、天花板（室内除外）。医院因发展业务需要新增加使用的建筑医疗及办公场所。

2.绿化养护：

****点击查看医院内树木及草坪及时修剪，确保美观度，定期清理绿化带内树叶，绿化带内无垃圾。绿化确保95%成活率，死苗及时清除；营造良好的绿化环境，确保环境美观；精心养护，保证植物色泽鲜明，长势良好。

3.配备保洁、绿化人员配置不得少于53人，其中包含 1 名洗涤收送工，年龄在 20 至 60 周岁之间，保洁工人年龄≥55岁的人员占比不能超过10% 。

（三）医疗区外勤护送服务：

1.外勤护送服务内容：

护送病人检查：安全、准确、及时地把所接送病人送到目的地；对护送病人态度温和，语气轻柔。送各类标本、各种检查单：及时、准确无误地将各种检查单送达目标科室。

2.人员及岗位配置要求：

外勤护送人员配置不得少于12人，所有聘用人员要求身体健康，新入职人员要进行健康体检，合格后才能上岗。护送工人年龄≥55岁的人员占比不能超过10%。

（四）生活护理服务

协助护士为住院病人提供生活护理。

1.内容及事项

协助病人整理床铺，随时收拾床边杂物，保持室内整洁；护送下班后，护送急查病人检查。协助病人洗脸、漱口、梳头、剪指甲、刮胡子，扶送病人上厕所大、小便，递送便器、并及时倾倒大小便等；给病人端菜送饭，协助病人进食、喝水、拿食物等；帮助病人订饭、寄信、打电话等；在护士的指导下，帮助病人功能锻炼，扶持病人到室内、外活动。

2.人员及岗位配置要求：

护工人员不得少于40人，所有聘用人员要求身体健康，护送工人年龄≥55岁的人员占比不能超过10%。

（五）导诊服务

人员及岗位配置要求：导诊服务人员不得少于3人，所有聘用人员要求身体健康，导诊人员年龄不得超过55岁。

十、联系事项：

联系地址：**县**镇白阳中路70号

医院办公室：罗主任 电话：0772-****点击查看214

招标采购办 韦先生 电话：0772—****点击查看187 181****点击查看1238