衢州市衢江区云溪乡黄甲山村黄甲山驿站提升改造项目5年运营权租赁

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发布于 2025-04-01

招标详情

衢州市衢江区大花园建设投资发展有限公司
联系人联系人8个

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可引荐人脉可引荐人脉625人

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历史招中标信息历史招中标信息23条

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**市**区**乡黄甲山村黄甲山驿站提升改造项目5年运营权租赁

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
16.8372 万元(首年)
出租地块总面积约为62635.48平方米。地块内包含盒子空间三座、凉亭四座、北侧沿江公路停车坪、草地约19279.8平方米、萌宠乐园 基地约584.87平方米、考古研学体验区约2606.07平方米、玫瑰园约1093.8平方米、****点击查看花园约31233.6平方米、完善的碎石道路系统以及部分运营设施设备。 项目另有附属设施帐篷、厕所、餐车及景观摆设等,具体详见《租赁合同模板》(运营设施设备清单)部分
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-04-02
2025-04-09
**区**乡黄甲山村

项目咨询请联系 吴先生|联系电话:0570-****点击查看381

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相****点击查看交易中心有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 空置
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息: / 。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状交付,具体详见《租赁合同模板》(运营设施设备清单部分)。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 冯先生
联系方式 固定电话:0570-3067
联系地址 **市柯**九**路39号
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 16.8372 万元(首年)
是否有保留价
租金挂牌价备注 首年租金16.8372万元,不递增。 是否优先承租权情况
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业(不得从事违法经营)
与交易相关的其他条件 1、履约保证金:10万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审 批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担, 出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、出租标按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。协议期满后,承租方需将租赁地块及其附属设施、绿化等部分恢复至租赁原始状态归还予出租方并及时退出场地。 6、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核 通过后方可进行。协议期间,承租方如需在租赁场地上**或添设任 何临时性或永久性建筑、构筑物,必须征得出租方同意,并依法通过必要的审批程序。以上相关费用均由承租方自行承担。协议期满时,上述建筑或构筑物,由承租方自行处置,出租方将不进行任何形式的补偿。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如 自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动 终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、 调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条 款外,其他条款均已确定而不得修改。若遭遇不可抗力事件或根据法 律、法规、政策要求无法****点击查看政府指令,需对租赁区域实施前期开发、拍卖、转让等措施时,出租方需在获取通知后的五日内,及时通知承租方,此时本协议将自动终止。承租方需在接到通知后的十日内无条件撤离租赁场地,出租方退还承租方未使用期限内的租金,且不承担任何其他形式的补偿责任。 10、本项目出租方服务费由承租方承担。 11、鉴于项目区块涵盖省级文物保护单位黄甲山塔以及西周时期土墩墓群的建设控制区域,区块运营过程中必须高度重视文物保护工作。 所有运营活动均须严格遵守文物保护法律法规及相关政策规定。协议期间,若因承租方行为引发任何文物保护纠纷,其全部责任及产生的经济损失将由承租方独立承担。 12、承租方需依据项目特性及定位,每年举办不少于4场主题活动, 主题活动参与人数不少于1000人/场(以实际入园人数为准),举办次数不足扣除履约保证金4000元/场。每年举办不少于6场中大型活动,活动参与人数不少于500人/场,举办次数不足扣除履约保证金2000元/场。每年活动总入场人数不少于2万人,举办活动需提前报备出租方及依法通过必要的审批程序,费用由承租方自行承担,每年度向出租方报送运营数据及证明材料。
租期 5年
有无免租期
承租方资格条件 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项 交纳金额(万元) 4.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 支票;电汇;网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交 汇"平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户"中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心有限公司在项目成交后:将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**4个周期。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后,如未征集到合格的竞买方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照约定的5个工作日为一个周期**,按约定的延期周期延期4期。 4、选择动态报价挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件
联系方式
交易机构 联系人 吴先生 电话 0570-****点击查看381
传真 邮箱
地址 **市柯**芹江东路288号1号楼1415室 网址
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