中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目公开招标公告

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2025年-2028年物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：19,807,500.00元

采购需求：

采购包1(****点击查看2025年-2028年物业管理服务项目):

采购包预算金额：19,807,500.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自服务合同约定进场服务之日起至2028年9月30日，2025年10月1日为基准起始日，正常情形下此日期为中标供应商的必须到位日，因特殊情况经双方确认调整的除外。

1.投标供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件），或提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。若投标供应商同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件），或提供投标截止日前3年内任意1年度的财务报告，****点击查看银行出具的资信证明。若投标供应商同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标供应商在《投标函》中申明具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，则视为符合要求。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供以下两种证明材料之一：（1）提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）；（2）投标供应商在《投标函》中申明具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(****点击查看2025年-2028年物业管****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

预留份额通过以下措施进行,投标供应商可选择以下其中一种方式参与：
（1）投标供应商不属于中小企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同金额占本项目合同总金额的比例达到45%以上（其中预留给小微企业的部分不低于本项目合同总金额的31.5%），投标供应商与接受分包合同的中小企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供符合上述比例的《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。】
（2）投标供应商属于中型企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同金额不低于本项目合同总金额的31.5%，投标供应商与接受分包合同的小微企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供符合上述比例的《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。】
（3）投标供应商属于小微企业的，是否采取分包不作强制要求。【提供《中小企业声明函》，或承接方的《残疾人福利性单位声明函》，****点击查看管理局、戒毒管理局(含**生产建设兵团)****点击查看监狱企业的证明文件】。如采取合同分包，则只能分包给小微企业。投标供应商与接受分包合同的小微企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。】

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(****点击查看2025年-2028年物业管理服务项目)特定资格要求如下:

(1)投标供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的投标供应商，不得再参与本项目投标（响应）。【按招标文件第六章“格式一”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十条和第十一条】。

时间： 2025年08月12日 至 2025年08月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）

地点：****点击查看政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

2025年09月01日 09时30分00秒 （**时间）

递交文件地点：远程开标，****点击查看政府采购智慧云平台

开标地点：远程开标，****点击查看政府采购智慧云平台

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****点击查看6588 进****点击查看政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****点击查看服务中心"(http://gdgpo.****点击查看.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目开标方式为“远程开标”，请投标供应商在开标时间截止前，将加密投****点击查看政府采购智慧云平台项目采购系统中，逾期上传或错误方式投递送达将导致投标无效。****点击查看政府采购智慧云平台进行在线签到、解密及签名，投标供应商不需要委派代表前往开标现场。远程开标操作指南（供应商版）：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/gongyinshan.html。咨询电话：020-****点击查看6599。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**兴中道****点击查看

联系方式：0760-****点击查看5996

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**六路22****点击查看中心二楼D****点击查看中心

联系方式：0760-****点击查看7337

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电 话：0760-****点击查看7337

****点击查看

2025年8月11日