大庆市公安局让胡路分局大庆市公安局让胡路分局物业管理服务采购项目询比采购公告

本次需采购的物业管理服务具体内容包括：我单位拟定进行2025年物业管理服务招标服务 ****点击查看共有两处办公用房，第一处位于**中央大街100号，3100平方米，室外保洁面积200平方米；第二处位于**区中央****点击查看服务大厅2400平方米。所有办公楼宇楼内的公共区域保洁及所有设备设施的保洁，室外环境卫生保洁、清扫、垃圾清运，冬季院内外区域积雪清运，院内、停车场积雪清扫；办公楼秩序维护；水、暖、电等物业维修，污水池和化粪池清掏、下水管线疏通；绿化养护及其它服务。 本项目供应商提供服务人员不得少于11人。其中：1、保洁员7人。（其中：**中央大街100号4人；中央****点击查看服务大厅3人。2、保安员3人。（其中：**中央大街100号1人；中央****点击查看服务大厅2人。） 3、综合维修工1人。 一、环境卫生1、室内保洁服务 （1）服务内容： ①所有公共场所、洗手间及楼梯栏杆、 立柱等设施的清洁维护，保持该部位干净、明亮，地面无灰尘。 ②生活垃圾日产日清，进行垃圾分类，垃圾集中 收集处理，垃圾桶摆放整齐、外观干净。 ③不锈钢设施专业护理、抛光。铝合金等采用特种护理剂，定期擦试， 保持光洁。 ④**石地面定期护理。 ⑤各公共区域内环境的日常保洁工作。 ⑥日常消杀服务. （2）服务标准： ①地面、墙面、柱面表面干净，玻璃明亮、无手印、污渍。 ②洗手间即时保洁，确保无污渍、无杂物、无异味。洗手间地面清洁干净，无积水、污迹、无纸屑、烟头等。墙面、镜面洁净明亮无水迹、无污迹。洗手台面清洁干净，无水垢、积水、灰尘、污迹等脏物。水龙头明亮干净，无水垢、水渍。垃圾桶摆放整齐、清洁干净，垃圾不能超过容器的2/3。 ③楼梯、地面采取循环保洁，随时保持清洁卫生。 ④标识、标牌、灯饰、消防栓内外部干净、无灰尘、无污迹，保洁人员要定时擦拭，擦拭完毕后确保调至正确位置。 ⑤垃圾桶保持每天清洗更换垃圾袋。 ⑥雨雪天气，出入口门厅及时铺设防滑垫，确保地面洁净。 ⑦保洁用具及日常保洁用品使用完毕摆放在指定位置。 2、室外保洁服务 （1）服务内容： ①楼宇外院内、停车场地清扫、保洁服务，包括绿化带内保洁服务等。 ②室外各种附属设施保洁服务。 ③冬季清冰雪服务。 （2）服务标准： ①目视路面、散水坡、停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水，无污渍油渍； ②雨、污水管井表面无粘附物和枯枝落叶，水流通畅，井盖上无污渍无污物； ③果皮箱、垃圾箱目视表面无污迹，无异味，内部垃圾及时清理，垃圾箱周围不积污水； ④垃圾日产日清，装袋封存，集中运送到指定垃圾收集点； ⑤。每月对有隐患处灭鼠一次，确保不受“四 害”侵扰。 ⑥绿化带内应无积存垃圾；围栏、隔离带等设施保持完好，无污迹、积尘。 ⑦保持道路路面干净， 无果皮、纸屑、塑膜、烟蒂、痰迹，污水和其它痕迹。如发现脏水、污物污染路面，及时冲刷干净。 ⑧按规定时间和要求完成清冰雪工作，小雪 3-5 小时内清理完毕,中到大雪 1-2 天清理完成。主要道路、台阶、人员通道在 2 小时 内清理完毕。 3. 绿化日常养护 （1）服务内容： ①室内外观赏植物养护。 ②现分局无室外绿化，如以后填设室内外 绿植，需按要求进行日常养护。 （2）服务标准： ①树木及绿植及时浇水、修剪、养护。 ②绿篱修剪做到平整圆滑，造型优美，修剪下的枝叶要及时清除，视天气情况及时灌溉，因干旱而出现缺水时，应相应增加浇水次数，雨季应注意防涝。 ③对室外绿篱、花木要定期松土施肥，保持土壤疏松，长势良好，坚持适时灌溉、排 水。 ④室内观赏植物保持有效供水，盆内无积水。及时清理枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；做好花卉的日常养护。