长沙市第三医院食堂、超市、面包咖啡屋三年期租赁权拍卖公告

公告-招标公告湖南 - 长沙 - 天心区

发布于 2024-09-27

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长沙市第三医院

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****点击查看食堂、超市、面包咖啡屋三年期租赁权拍卖公告

发布日期： 2024-09-27

项目名称	****点击查看食堂、超市、面包咖啡屋三年期租赁权
项目编号	****点击查看
交易分类	国有资产类	所属管辖范围	**市

拍卖公告

受委托，本公司定于2024年10月17日15****点击查看交易中心二楼开标室公开拍卖****点击查看食堂、超市、面包咖啡屋三年期租赁权，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：

一、拍卖标的：

序号	标的名称	出租面积 m2	首年租金起拍价（万元）	竞买保证金（万元）	履约保证金（万元）	备注
1	****点击查看食堂租赁权	620.34	52.7	10	10	租金递增方式为：每年租金在前一年租金基础上递增5%
2	****点击查看生活超市租赁权	46	7.19	3	3
3	****点击查看面包咖啡屋租赁权	70	16.47	5	5
☆注意：****点击查看超市的竞买人不能同时参与面包咖啡屋的竞买。

二、标的展示、竞买报名时间：即日起至2024年10月15日（工作日9:00-12:00，14:30-17:00）可到报名地点查询相关资料。

三、报名地点：竞买人需在上述时间内携有效证件及保证金付款凭证到**区湘春路东宸公寓2栋601室办理报名手续。

四、竞买人资格条件：

1、参拍标的1食堂租赁权的竞买人资格条件：

①成立3年及以上在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格的餐饮企业，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件。（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内（指2021年9月1日期至今）无任何食品安全、消防安全等不良记录、未受行政处罚；③提供**省内三甲医院承包或承租经营食堂的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料，；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供装修及经营方案。

2、参拍标的2超市租赁权的竞买人资格条件：

①成立3年及以上在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格的企业，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内（指2021年9月1日期至今）无任何食品安全、消防安全等不良记录、未受行政处罚，未成为司法诉讼被告，未被列入诉讼被执行人；③****点击查看医院****点击查看超市的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料（原件备查）；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供经营方案。

3、参拍标的3面包咖啡屋租赁权的竞买人资格条件：

①成立3年及以上在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格的企业，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年（指2021年9月1日期至今）内无任何食品安全、消防安全等不良记录、未受行政处罚；③****点击查看医院承包或承租经营类似的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料（原件备查）；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供经营方案。

（☆上述报名资料一式两份胶装盖章提交，同时提交报名资料扫描件电子版。）

五、保证金缴纳截止时间至2024年10月15日16:00时。

六、竞买保证金收款账户：账户名：****点击查看中心投标保证金专户，开户行：****点击查看公司**潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。

履约保证金收款账户：账户名：****点击查看公司，账号：800****点击查看****点击查看9012 ，开户行：**银行**支行。

七、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。

联系电话：188****点击查看7568 黄女士

****点击查看公司

表一转让标的简况

转让标的基本情况	标的名称		****点击查看食堂、超市、面包咖啡屋三年期租赁权
	项目编号		****点击查看
	挂牌价格		详见标的清单
	挂牌起始日期		2024 年 9 月 27 日
	挂牌期满日期		2024 年 10 月 15 日
	挂牌公告期		自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日）
	挂牌期满未征集到意向受让方		同意延期 \ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转让方基本情况		转让方名称		****点击查看
		住所（地址）		市区劳动西路176号
		企业单位填写				行政事业单位填写
		注册号				单位性质	事业单位
		所属行业				预算形式	财政差额补助
		企业组织形式				事业单位法人证号	124**点击查看**点击查看907391T
		注册资本（万元）				主管部门	****点击查看委员会
		法定代表人				主要负责人	邓长辉
产权转让行为内部决策和批准情况		单位内部决策文件			关于****点击查看食堂、生活超市对外公开出租招标底价价值评估报告的核准批复
		批准的监管机构			****点击查看财政局
		批准文号			长财资产【2024】32、34号
其他需披露的事项

注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。

表三转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租

人民币单位：元

建筑物名称	权证号	面积（平方米）	年租金挂牌价	出租年限（年）	备注
****点击查看食堂租赁权	长房权南自第007658号	620.34	527000	3
****点击查看生活超市租赁权	长房权南自第007658号	46	71900	3
****点击查看面包咖啡屋租赁权	无	70	164700	3







合计			763600.00

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式

交易条件	价款支付方式		一次性（）或分期（ √ ）（√或╳）
	1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金3-10 **点击查看中心的指定账户（户名：点击查看中心投标保证金专户；开户行：点击查看公司潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册国有资产电子交易系统，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保点击查看交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳履约保证金3-10**点击查看公司指定账户。若意向受让方在挂牌拍卖活动中无任何违约情形，若成交则履约保证金转为租赁押金；若未成交则履约保证金原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在拍卖会当场签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。并在成交之日起15日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，其中竞买保证金没收上缴财政，履约保证金用于赔偿委托人由此造成的经济损失以及弥补拍卖人的合理支出，如果仍有不足，委托人及拍卖人均可以继续向受让方主张赔偿；如果弥补损失后仍有剩余，剩余部分归委托人所有。拍卖标的再行拍卖的，原受让方应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原受让方应当补足差额。
对受让方的要求和资格条件	1、在拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金3-10**点击查看中心指定账户。 2、在拍卖公告公布的报名截止时间内交纳履约保证金3-10点击查看公司指定账户。 3、竞买人资格条件：参与超市或食堂项目的竞买人不得同时参加咖啡屋项目的竞拍（1）参拍标的1食堂租赁权的竞买人资格条件：提供省内三甲医院承包或承租经营食堂的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料，；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供装修及经营方案。（2）参拍标的2超市租赁权的竞买人资格条件： ①成立3年及以上在中华人民国境内注册且具有独立法人资格的企业，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内（指2021年9月1日期至今）无任何食品安全、消防安全等不良记录、未受行政处罚，未成为司法诉讼被告，未被列入诉讼被执行人；③点击查看医院**点击查看超市的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料（原件备查）；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供经营方案。（3）参拍标的3面包咖啡屋租赁权的竞买人资格条件：
交易方式	网络竞价（）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人		谭菊荣		电话	139****点击查看5606