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**市合马镇合马美食街4号楼租赁权网络拍卖公告
受****点击查看委托，****点击查看定于2025年6月13日15时，在**市公共**交易平台（以下简称交易平台，网址：)，对**市合马镇合马美食街4号楼租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
| 序号 | 招租房产 | 租赁面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 竞价保证金 （元） |
| 1 | **市合马镇合马美食街4号楼 | 1092.96 | 209,844.00 | 20,000.00 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次500.00元，或其整倍数。
2、租赁期限：租赁期限为3年，合同期满后，结合市场状况重新确定招租事宜。
3、租金支付方式：一年一付，以每12个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期届满前30日向出租人预付下一个租期的租金，以此类推。
4、租赁保证金：自《房屋租赁合同》签订之日起七个工作日内，承租人应向出租人缴纳合同履约保证金，保证金金额为不低于一个月租金; 租赁合同到期终止后承租人无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租人全额无息退还其履约保证金。
5、成交后资产的移交：
（1）移交条件：现状移交，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）；
（2）出租人仅向承租人提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
6、装修过渡期：3个月。
7、需承租人承诺的事项：
（1）承租人不得以任何形式进行转租，一经发现，即终止合同，并承担相应违约责任。
（2）承租人在租赁期间，因自身经营需要对物业进行装修、改造的，需经出租人书面同意后方能装修，承租人不得私自装修。
（3）本次出租标的物均已实地踏勘，接受标的物一切现状。在竞租成功公示后七个工作日内与出租人签订租赁合同并缴纳第一年租金及履约保证金，决不以任何理由拒绝签订及履行合同。
（4）竞买前已详细阅读全部竞买文件，并完全认可接受。
8、其他事项：未尽事宜以出租人与承租人签订的租赁合同为准。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
标的无优先承租权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2025年5月28日起至2025年6月13日12时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（****点击查看）缴纳拍卖佣金。
五、
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2025年5月28日至2025年6月13日12时，竞买保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：****点击查看交易中心
****点击查看银行：****点击查看分行**路支行
****点击查看银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间：2025年5月28日起至6月12日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025年6月13日15时。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1. **市**区**路曼哈顿时代大厦1705号（****点击查看），联系电话：130****点击查看4552
2. **市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心
账号注册：0851-****点击查看8721保证金缴纳和退付：0851-****点击查看8725业务办理：0851-****点击查看8719 0851-****点击查看8720软件系统使用：0851-****点击查看8723（qq：****点击查看59940,****点击查看868533）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：**市合马镇合马美食街4号楼租赁权网络拍卖交易文件2025-6-13网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
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