改貌B地块物流港物业管理服务采购公告

一、采购条件（自行采购）

****点击查看现就改貌B地块物流港物业管理服务进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

指定区域的消控室值守、监控室值守及简单的故障排除、安全保障、每日库房内部、办公区域及露天场地的卫生清洁（含垃圾清运）、设施设备的基础维护维修、进出车辆人员的管理、安全隐患的排查及消除、突发事件的处置等。 预计业务范围涵盖：园区总体约65000㎡，其中5个库房面积为31071㎡，露天场地约33929㎡，消控室（含主机、泵房、消防水池），监控室（含主机、监控大屏、存储设备等），垃圾池2个，前后门各一个。 限价设定：本次物业招标项目最高限价为[100000]元/月（大写：[壹拾万元整]）。此限价涵盖了中标方在服务****点击查看服务所涉及的一切费用，包括但不限于人员薪酬、设备维护费、清洁用品费、水电费公摊、法定税费以及合理利润等。投标人所报的年度物业服务费用总价不得超过该限价，否则其投标文件将被判定为无效。

三、报价人资格要求

1. 注册于中华人民**国境内，具有独立法人资格，注册资本不低于100万人民币；须提供营业执照、法人身份证、一般纳税人资质复印件并加盖公章。

2. 具有增值税一般纳税人资格，能够开具增值税专用发票。

3. 具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录，****点击查看集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人禁止参与（须提供国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）查询结果截图，需提供在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图、以及报价单位及其法定代表人（单位负责人）近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.****点击查看.cn）行贿犯罪行为的查询结果截图。

4.需提供项目现场管理人员2名，6名的消防设施操作员并持消防（中级）证上岗，按照消防管理相关要求安排双人双岗，分为三班24小时不间断值守；10名安****点击查看园区24小时的安全，要求24小时不间断巡逻同时做好相应记录，****点击查看园区进、出车辆登记检查、违章违纪监督及安全隐患排查等工作，杜绝出现任何安全事故；3名维修人员负责库区日常维修保养工作；3名监****点击查看园区监控系统的值守、调阅等工作，同时要求懂得监控系统简单的故障排除；3****点击查看园区库房内部、办公区域及露天场地的卫生保洁工作；所有人员需提供无犯罪记录的证明且具有仓库安全管理经验。

5.本项目不接受联合体报价。

四、采购文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.****点击查看.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2025年02月14日12时00分 至 2025年02月21日12时00分（**时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/），请登录后查询购买；报名成

功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

缴费须知：

（1）购买采购文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。缴纳后不予退还。

（2）支付完成后应到国铁采购平台录入标书费缴纳凭证，由平台财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台下载采购文件及其他采购资料。

4.3 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

4.4 报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《****点击查看公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

4.5 未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。

4.6 供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

5.1 递交报价文件截止时间：2025年02月21日12时00分00秒（**时间）。

递交须知：

询价线上项目，供应商需使用国铁采购平台报价（流程：参与的项目>选择项目>报名>我要报价），CA加密。

5.2 递交报价文件地点：

5.3 凡有意参加的供应商，先联系项目对接人报名，完成供应商资质审核通过后，可获取采购文件，请于2025年2月14日至2025年2月21日12时00分前报名、资质审核、提供报价文件。规定截止日时间未上传邮箱或邮寄报价文件的、未送达指定地点或未按照文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2025年02月21日12时00分00秒（**时间）开启报价文件，地点为**市****点击查看物流中心B地块物流港。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人： ****点击查看

详细地址： **市****点击查看物流中心B地块物流港

邮政编码：

电 话： 189****点击查看8210

传 真：

采购代理机构：

详细地址：

邮政编码：

项目联系人： ****点击查看营业部公告发布

电 话： 133****点击查看9091

传 真：

邮 箱：

开户单位：

开户银行：

银行开户：

银行行号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。

****点击查看

日期:2025年2月14日