成都市青白江工业用地租赁项目

1、资产概况

（1）项目位置：**省**市**市**区**路777号。

（2）宗地面积：合计51861.31平方米，****点击查看公司完成投资在使用面积为21814.54㎡，****点击查看搅拌站，剩余30046.77㎡土地处于闲置状态，没有使用，土地为空地。

（3）土地用途：工业用地【川（2024）**区不动产权第 ****点击查看734号】

（4）年租金：180万元/年

2、周边环境

地块位于**区民强路以北、**路以东，紧邻成绵高速扩容线，周边路网成熟，货车进出便捷，可快速通达**主城及周边市区，物流集散高效。

3、使用情况

土地闲置，未开发使用。

4、项目亮点

临港枢纽﹒物流便捷

地块紧邻**国际铁路港与成绵高速扩容线，铁公联运高效，物流集散便捷，能有效降低企业运输成本，快速连接**主城及周边市区。

产业集聚﹒生态成熟

地块所在**高性能纤维材料产业片区，拥有各类企业1800余家，入驻多家世界500强、行业500****点击查看公司，新材料、装备制造产业链上下游配套成熟。

标准地出让﹒功能完善

作为“标准地”，政府统一完成区域评估并明确准入指标，大幅缩短投产周期。地块所处片区产业生态成熟，可充分依托区域现有产业及生活配套，满足企业日常运营需求，园区功能逐步完善。

成本优势﹒要素保障充分

本次土地租赁面积为30046.77㎡，净地出租，边界清晰独立，具备独立进出条件。土地年限至2044年，具备“熟地”投放条件，可无缝对接企业项目落地需求。