渔山小区前期物业管理选聘竞投需知

一、竞投小区现状

本次选聘竞投****点击查看门市**区胜利南路35号、37号，为选聘人开发的安置小区。小区占用地面积18357.1平方米，建筑占地面积11579.9平方米，本项目的容积率2.36，绿地率12.5%，绿地面积约2294.6平方米。物业管理区域内建两栋高层住宅，1号楼、2号楼为18层住宅，沿西侧****点击查看商铺，区内设置两层车库。总建筑面积30782平方米，电梯住宅面积20689.8平方米，商铺面积6272.52，架空层车库建筑面积3507.6平方米，小车停车位190个。

二、竞投报名对象

中华人民**国境内外的依法注册登记、具有独立法人资格，并具有物业管理资质的物业服务企业。

三、竞投要求

（一）凡有意竞投单位，于2025年8月6日上班时间内前往****点击查看（地址：**市**区**一路118号三层；联系人：黄森源；联系电话：0750—****点击查看723）索取选聘竞投需知。

（二）报名时，竞投人须携带以下材料：

1.竞投申请书；

2.法定代表人身份证明书及其居民身份证复印件；

3.授权委托的须提交有单位签章及授权人签字的授权委托书原件及受托人居民身份证复印件；

4.企业营业执照副本复印件。

以上材料经报名点工作人员查验。

（三）竞投时间及地点：2025年8月8****点击查看门市**区**一路118号三层竞投（具体时间另行通知）。报名竞投者必须准时前往参加。

四、其他事项

（一）竞投报价必须以人民币元的整数出现，不得出现小数。

（二）竞投人必须统一用信封密封后在竞投日现场投递，封面竞投人单位名称。

（三）竞投书如有下列情况之一者，视为无效：

1.竞投书未密封的；

2.竞投书填写不清、不全的；

3.既未加盖竞投人单位印章又无代表人签字的；

4.竞投报价高于最高限价；

5.****点击查看公司内审人员裁定）；

6.竞投书逾期投递的。

（四）现场竞投中，由现场工作人员按照下列规定确认是否成交及竞得人：

1.在现场竞投时只有一个竞投人报价，且报价不高于最高限价，并符合其他条件的，出让成交。

2.在现场竞投时有两个或者两个以上竞投人报价的，且报价不高于最高限价，报价低者为竞得人。若所报价格最低价有两个或两个以上相同的，由最低价报价相同的竞投人进行现场竞争报价，最后报价低者为竞得人。

3.在现场竞投时无竞投者或竞投报价高于最高限价及不符合其他条件的，竞投无效。

****点击查看门市**区****点击查看公司在竞投截止前发出的补充、修正文件与本渔山小区前期物业管理选聘竞投需知具有同等效力，如有冲突，以日期在后者为准。

（六）竞投人在参与竞投活动中所发生的一切费用均自行承担。

****点击查看

2025年8月4日