千鹤湖酒店、滨湖会议中心“地毯清洁、大理石养护”项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 盐城 - 射阳县

发布于 2025-03-06

招标详情

射阳城市建设发展集团有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人43个

立即查看

可引荐人脉831人

立即引荐

历史招中标信息1353条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标8次，合作供应商7个，潜在供应商6个

查看详情 >

****点击查看酒店室内外环境，****点击查看酒店经营管理工作，经****点击查看研究决定，采用公开招标方式，****点击查看酒店、****点击查看中心“地毯清洁、**石养护”项目承包人。

1、项目概况

1.1招标人：****点击查看。

1.2项目名称：****点击查看酒店、****点击查看中心“地毯清洁、**石养护”项目。

1.3标段划分：本招标项目共分为两个标段。

一标段：****点击查看酒店“地毯清洁、**石养护”。

二标段：****点击查看中心“地毯清洁、**石养护”。

说明：每个中标人只能中标其中的一个标段。

1.4采购项目服务地点：

（1****点击查看酒店地点：**县幸福大道南侧、千鹤湖公园东侧。

（2****点击查看中心地点：幸福大道北侧、**路西侧。

1.5服务内容:

（1****点击查看酒店：墙面、台面、地面**石养护；地毯清洗。

（2****点击查看中心：台面、地面**石养护；地毯清洗。

说明：

1）上述地面与台面、墙面石材养护、地毯清洗工作所需的**石打磨机、工器具、耗材、人员着装按招标人要求均由中标人自行负责；

2）承包人为完成本项工作所需的人员工资、员工社保、医保、福利等费用、各项管理费用、利润包括在投标报价之中；

3）为完成本项地面与台面、墙面石材养护、地毯清洗工作所需的相关辅材（蜡、清洗剂等）费用包含在投标报价之中。

4）为完成本项地面与台面、墙面石材养护、地毯清洗工作所需的全部费用包括在投标报价之中；

1.6项目规模：

（1****点击查看酒店地面与台面、墙面石材养护面积约1.5万平方米；地毯清洁面积约1.9万平方米。

（2****点击查看中心**石面积约6729.69平方、地毯面积约8148.5平方（其中：6号楼**石面积约1211.49平方、地毯面积约2880平方；9号楼**石面积约3003平方、地毯面积约4070平方；10号楼**石约511平方、地毯面积约195平方；11号楼**石面积约1354.2平方、地毯面积约1003.5平方；12号楼**石面积约650平方）。

说明：具体以实际工作面积为准，不因实际工作面积略多于上述面积而增加合同价格。

1.7清洗次数

（1****点击查看酒店清洗次数：****点击查看酒店相关标准及招标人的具体要求。

（2****点击查看中心清洗次数：6号楼（**石）、9号楼（**石、地毯）每年清洗养护二次；6号楼（地毯）、10号楼（**石、地毯）、11号楼（**石、地毯）、12号楼（**石）每年清洗养护一次。

1.8合同期限：两年（自第一年合同签订之日起两年。合同按年签订，年度考核评价合格，续签下一年度合同）。

1.9最高投标限价：

一标段最高投标总价限价：51.6万元（25.8万元/年×2）。

二标段最高投标总价限价：24.84万元（12.42万元/年×2）。

1.10资金来源：招标人多渠道筹集。

1.11质量标准：

（1）一标段质量标准：****点击查看酒店及招标人制定的标准）。

（2）二标段质量标准：****点击查看酒店及招标人制定的标准）。

1.12合同价格形式

（1****点击查看酒店：总价合同。

（2****点击查看中心：总价合同。

2、投标人资格要求

2.1具备完成本项目能力的独立法人资格（营业执照中的经营范围中，具有相应经营内容表述）。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3业绩要求：投标人自2020年2月1日以来（合同签订时间），具有“单项合同中包含有（20万元/****点击查看酒店****点击查看中心或度假村或办公楼或商务楼等）的”石材养护（或地毯清洗，或石材养护和地毯清洗）工作内容的类似物业服务项目业绩。

说明：

1）业绩凭合同原件的复印件（加盖投标人公章）确认。

2）若合同中缺少合同签订时间、****点击查看中心或度假村或办公楼或商务楼等、石材养护（或地毯清洗，或石材养护和地毯清洗）、合同额表述的，凭合同发包方出具的书面说明原件确认。

3）投标人不得弄虚作假。若发现并被证实投标人弄虚作假，将被取消投标资格、参加评标资格、中标候选人资格、中标人资格等，所交的保证金被全数扣除，报有关行政监管部门查处并网上公示。

2.4信誉要求：

（1）投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“**市公共**交易网”、“**政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3****点击查看法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

2.5投标申请人须在“投标函”中保证授权委托代理人为本单位的正式职工，并确保已在本单位缴纳养老保险。

2.6无法律、法规、政策性文件规定投标受限情形。

3、费用支付办法

3.1承包人每完成季度石材养护与地毯清洗工作，经发包人考核合格，付该季度应付服务费用的80%。

3.2承包人完成合同期内石材养护与地毯清洗工作，经发包人考核合格，按审计结果结清剩余费用。

说明:承包人服务过程中，发包人将对照考核办法对承包人的服务工作进行考核，因考核不达标而被扣除的费用不补发。承包人办理上述费用支付手续时，向发包人出具税务发票。

4、投标保证金

4.1投标保证金数额

（1）一标段投标保证金数额：1万元。

（2）二标段投标保证金数额：4900元。

4.2投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间前。

说明：

（1）若投标人提交1万元投标保证金，可参加一标段、二标段投标；

（2）若投标人只提交4900元投标保证金，只可参加二标段投标；

5、资格审查

本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6、评标、定标方法

评标委员会采用综合评估法分别确定两个标段中标候选人。评标委员会按百分制方式分别对每个标段每个投标人的投标报价、类似项目业绩、企业资信三项内容进行综合评分，按总得分排列次序。每标段确定总得分最高，排序****点击查看一中标候选人，依次类推确定1-3名中标候选人。各项评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

6.1投标报价评分办法（满分89分）

（1）确定评标基准价：评标基准价为有效投标文件的评标价的算术平均值【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值】。

（2）评标价等于评标基准价的得满分（89分）；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.1分，每上浮1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

（1）评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改；

（2）最高投标限价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整。

（3）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

（4）有效投标****点击查看委员会判定为无效标的投标文件。

6.2类似项目业绩计分办法（满分1分）

（1）类似项目计分业绩与投标人资格条件业绩标准、认定办法相同。

（2）在资格条件业绩基础上，投标人每多具有一项满足上述条件的业绩（不含资格审查业绩），计0.5分。该小项累计加分不超过1分。

（3）投标人不得弄虚作假，中标候选人的业绩全部上网公示，如被发现或投诉、并被证实有弄虚作假行为，将被取消中标资格，投标保证金被扣除，弄虚作假行为被上网公示，报行政监管机构查处。

6.3企业资信计分办法（满分10分）

（1****点击查看委员会以投标人提供的“单位简介，取得的各类的资格、资质证书复印件或影印件、具有技术职称人员证书及各类注册资格证书复印件或影印件、近三年内承担的“包含有**石养护或地毯清洗内容”物业管理项目一览表（格式自拟，包含有各项目发包方联系方式。加盖投标人公章）、上年度财务报表（加盖投标人公章）复印件或影印件、****点击查看政府****点击查看管理部门颁发的各类表彰与荣誉文件（加盖投标人公章）、****点击查看管理部门颁发的企业安全生产相关证书的复印或影印件、“重合同、守信用”企业证书复印或影印件以及其它能够反映投标人企业资信的相关材料”综合评审、评分。

（2****点击查看委员会分别依据各投标人提交的上述相关评审材料对投标人的“企业资信评分项”进行评分，最高评分10分，最低评分6分。

（3）将评委为各投标人的企业资信打分算术平均，求得各投标人该项得分（若评委人数达7人及以上，一个最高评分与一个最低评分不参加算术平均）。

6.5若出现投标人总得分相同时，投标报价得分高者排序靠前；如投标报价得分也相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

6.6****点击查看委员会的评标报告，依法确定中标人。

6.7一标段、二标段中标候选人确定方法：

（1）同一投标人最多只能被确定为其中一个标段的中标候选人。

（2）开标、评标、中标候选人确定顺序为一标段、二标段。

（3）当投标人在其中前面评标标****点击查看一中标候选人时，其投标文件仍参与后面评标标段的评审，但不作为后面评标标段的中标候选人。

7、投标报名与领取招标文件截止时间、地点、方式

7.1 时间：2025年3月6日-2025年3月13日18:00（节假日除外）。

7.2 地点：****点击查看（**县城五洲国际B座901室）。

7.3 投标申请人报名与领取招标文件方法