物业服务

采购标的名称：物业服务采购标的数量：1 采购需求功能或目标：一、学校简介 ****点击查看****点击查看大学城数字经济产业园群升大智慧（东盟小镇）小区，****点击查看党工委、管委会办公地点，****点击查看大学城核心地带。学校占地面积约39774.57㎡、总建筑面积：33233.97㎡、公共区域面积：31819.66㎡。办学规模为48个教学班、2000余名学生。建有报告厅、阶梯教室、国际厅、图书馆、足球田径场、乒乓球馆、形体室等场馆和古法造纸、蜡染、陶艺、茶艺、书法、围棋、人工智能、VR、STEAM、AI智慧校园等艺术和未来特色专用教室30余间。 二、服务要求 （一）总体要求 1.学校内公共设施设备的日常维修、维护，确保公共设施设备正常运行，公共设施维护面积为65053.63㎡； 2.公共区域消防维保，确保消防设施正常运行，消防维保面积为65053.63㎡； 3.学校范围内的绿化日常维护、养护服务，确保景观效果良好，绿化养护面积为13925.08㎡； 4.消防控制室24小时值班值守。 （二）人员要求 1.项目负责人1名 以上。（提供毕业证、职称证书、**物业管理师证书、近半年内连续3个月社保缴纳证明） 2.维修工程师至少2名 要求：至少1名持有维修电工（一级）证书、1名持有特种设备安全管理和作业人员证书。（提供维修电工（一级）证书、特种设备安全管理和作业人员证书、近半年内连续3个月社保缴纳证明）。 3.消防设施操作员至少3名 要求：持有消防设施操作员四级/中级证书，并进行24小时值班值守。（提供消防设施操作员四级/中级证书）。 4.绿化养护工程师至少2名 要求：风景园林中级及以上职称。（提供职称证书、近半年内连续3个月社保缴纳证明）。 5.临时性大型活动辅助人员若干 6.开学前校园基础条件准备工作人员若干 7.所有入校工作人员需提供无犯罪记录证明 需满足的要求：（一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标的提供身份证明； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务报告，成立未满一****点击查看银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，提供银行出具的资信证明。 （三）具有履行合同所必需的设备和