ZX210700624玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园）物业服务招标

公告-招标公告云南 - 玉溪 - 红塔区

发布于 2025-06-06

招标详情

玉溪市科教创新城开发有限公司

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历史招中标信息59条

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****点击查看****点击查看中心建设项目（即**数字文化产业园）物业服务招标

招标批次：	第一次招标
标段号：	第1包

公告内容

****点击查看中心建设项目（即**数字文化产业园）物业服务招标招标公告1.招标条件

****点击查看中心建设项目（即**数字文化产业园）物业服务招标，招标人为****点击查看，代理机构为****点击查看；项目资金已落实，现对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与服务范围

2.1项目名称：****点击查看中心建设项目（即**数字文化产业园）物业服务招标。

2.2项目概况：本项目位于科教创**片区，西侧紧邻**北大沟水景观带，东侧为规划中央公园，南临科教路，北临八#路。建设有主楼（19层）、裙楼（3层）、附楼（7层）、室外道路场地、景观绿化等，物业管理建筑面积共计29702.14㎡。

2.3招标范围：****点击查看中心建设项目（即**数字文化产业园）物业服务为安全保卫、卫生清洁、水电设施设备、电梯、绿化维护养护等日常维护服务等，包括但不限于以下内容：

（1）安全保卫服务：公共安全秩序、门岗值守、巡逻、疫情防控、传达收发、车辆停放管理服务等。

（2）保洁服务：本项目大堂、电梯、卫生间、公共走廊、楼梯、地下室、室外等区域的清洁、房屋外立面（幕墙）每年一次的清洗，以及本项目所产生的垃圾的收集和清运（含垃圾处理费）。

（3）本项目公共设施设备的维修、养护和运行管理，包含供电设备监控维护、给排水设备运行维护、消防系统维护、空调系统运行维护、电梯管理及维保含年检相关费用、公共安防弱电设备运行维护等。

（4）本项目公共安全防范与消防设施设备维护服务。

（5）负责本项目室外、屋顶区域内绿化苗木、花草等绿化维护养护。

（6）负责物业及物业管理档案、资料的建立和管理。

（7）招标人委托的其他有偿服务。

（8）法规**策规定应由服务单位管理服务的其他事项。

注：招标人可以根据租赁招标人房屋的使用单位对物业要求的实际情况，保留对本项目物业服务范围及建筑面积规模调整的权利，中标人不得以此作为理由，提出任何索赔。

2.4服务期限：三年，合同一年一签，合同期满后招标人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符或达不到招标需求，招标人有权重新组织采购。若一年合同期满前，租赁招标人房屋的使用单位发生变化或对物业的需求内容发生变化，则按照实际的服务时间按月平均数结算费用，合同终止。

2.5质量要求：严格执行国家法律法规、行业标准及规范。严格按照《物业管理条例》、《**省物业管理规定》和《****点击查看政府关于印发**市物业管理办法的通知》(玉政规(2021)1号)的相关要求履行责任和义务，符合招标人管理要求。按照合同要求提供相应物业管理服务，为招标人提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督考核。

2.6标段划分：本次招标项目只设一个标段。

3.资格要求

3.1主体资格要求：在中国境内注册具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照或者其他主体资格证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务制度，提供2022年至今任意一年度经审计的财务报告及报表，成立不满一年的，可自行提供财务情况说明。

3.3业绩要求：2022年至今承担过1个以上（含1个）物业服务项目业绩【业绩证明材料须提供合同】。

3.4信誉要求：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者财产被接管、冻结、破产状态；当前未被行政主管部门取消投标资格；2022年至今没有骗取中标和严重违约，投标人填写《投标人信誉、履约情况、投标资格说明》进行说明。

（2）投标人当前应未被列入“信用中国”的“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”名单内，分别提供上述网站查询结果截图，若投标人存在失信行为，招标人有权取消其中标资格。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年06月06日至2025年06月13日17:00前；

4.2地点：**市**区科创大道9****点击查看中心104）或****点击查看网站（http://www.****点击查看.cn）；

4.3方式：持法定表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场获取或登录****点击查看网站（http://www.****点击查看.cn/）自行办理；