武汉市江夏区建筑管理站2025年江夏区建筑管理站办公楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、采购计划备案号：420115-2025-00159

3、项目名称：2025****点击查看管理站办公楼物业管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：65.586(万元)

6、最高限价：65.586(万元)

7、采购需求：

为****点击查看提供物业管理服务，主要包括保洁服务、保安服务（含公共区域监控、日常消防巡检（含每年两次消防演练）、会议服务、零星抢修服务（不含材料）等。

8、合同履行期限： 1年（服务期满，经采购人年度考核合格后可续签一年，最多续签两次。）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规****点击查看监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业），并提供《中小企业声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

无。

三、获取采购文件

1、时间：2025年02月14日至2025年02月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件****点击查看政府采购电子交易系统(http://47.****点击查看.168:10026/#/index)直接获取，流程如下:
(1)未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CA锁。方式为:****点击查看政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操****点击查看政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
(2)已有登录账号但未办理 CA的用户可在获取文件有效时间内登录“****点击查看政府采购电子交易系统，明确所中请具体项目标段,直接从网上下载招标文件(注:未办理 CA 锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年02月21日00点00分（**时间）

2、截止时间：2025年02月27日09点30分（**时间）

3、地点：****点击查看政府采购电子交易系统(http://47.****点击查看.168:1002 6/#/index)

五、开启

1、时间：2025年02月27日09点30分（**时间）

2、地点：****点击查看政府采购电子交易系统(http://47.****点击查看.168:1002 6/#/index)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.信息发布媒体：《****点击查看政府采购网》、****点击查看政府采购电子交易系统；
2.采****点击查看政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微型****点击查看监狱企业发展、促进残****点击查看政府采购政策详见采购文件。
3.为缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展，依据《****点击查看政府采购合同线上信用融资业务实施意见（试行）的通知》（武银营〔2019〕55号），政府采购成交供应商可结合自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择金融机构、融资方式。具体政策要求和相关金融机构融资方案，****点击查看政府采购合同融****点击查看财政局协助办理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区纸坊街道文化路7号

联系方式：027-****点击查看6896

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区书城路文秀街10号中石大楼A栋2号门9A层

联系方式：027-****点击查看3512

3、项目联系方式

项目联系人：洪婷、王文利、陈志红、陈杏艳

电 话：027-****点击查看3512