集贤县第七中学集贤县第七中学2025年物业服务询比采购公告

一、岗位设置
教学楼保洁员5名，教学楼更夫1名，学校东门门卫2名，北门门卫2名。共10个岗位。
二、保洁服务时间、范围、要求及标准
（一）服务时间
每天07:30分—11:30分，13:30分—18:30分。
（注：学生在校、学生不在校教师在岗时，需提供保洁服务，且随****点击查看学校安排的其他任务，每天需做好保洁记录）
（二）服务范围
教学楼10个男卫生间、10个女卫生间，室外厕所，教学楼走廊、楼梯，教学楼所有会议室及功能室、校长办公室、教学楼内消防设施设备、教学楼大厅玻璃门；****点击查看办公室垃圾清运。
（三）服务标准
1.抹净所有卫生间内洗手盆及台面（上、下午各两次）；
2.清洁地台表面、尿盆、厕盆（上、下午各两次）；3.清理卫生间垃圾（上、下午各两次）；
4.抹、冲及洗净所有卫生间（上、下午各两次）；
5.卫生间地面拖抹来回一次（上、下午各两次），上课期间随时清扫检查；
6.抹净卫生间门、间隔、窗台、墙体瓷砖等（每日两次）；
7.卫生间棚顶扣板及照明设备表面除尘（每月四次）；
8.清扫擦拭走廊及楼梯地面（巡回）；
9.****点击查看办公室内垃圾（每天一次）；
10.清洁消防箱表面及内部灭火器（每月四次）；
11.清理会议室烟灰缸、垃圾筒（每周两次）；
12.会议桌、椅等整理及清洁（每周两次）；
13.会议室花盆表面及花木叶子抹尘（每周一次）；
14.会议室使用前后全面清理；
15.会议室门、窗、窗台清洁（每周一次）；
16.会议室集成吊顶清洁（每季度一次）；
17.校长室清扫保洁（每周一次）；
18.教学楼大厅门玻璃清洁（每季度一次）
19.清理卫生的用具、拖把等物品要定位存放。
注：清洁工要在每天18点20分打扫最后一次教学楼卫生。做好收尾工作和安全工作方可下班。
（四）服务标准
1.卫生间地面无积水、污渍，洗手盆、台面保持干净清洁无杂物，瓷砖、窗台、玻璃无灰尘、污渍，每逢双休日需对卫生间进行消毒，并做好消毒记录备查；
2.走廊及楼梯地面无积水、污渍，保持干净清洁无杂物。
3.会议室桌面及设施无明显灰尘，地面干净整洁，桌椅摆放整齐有序，及时关闭门窗及照明；
4.消防箱表面及灭火器表面无灰尘、污迹；
5.垃圾应及时清运到指定地点，在清运过程中如有垃圾散落应及时清理。
注：室外厕所保洁要求与教学楼卫生间保洁标准及要求一致。
三、教学楼更夫服务时间、范围、要求
（一）服务时间：每天晚17:00—次日早7:30。（全年无休）
（二）服务范围：教学楼。
（三）服务要求：
1.对夜间来访的外来人员实行“来访人登记→电话通知受访人或带班领导→配合跟进→离校确认”的接待流程，教学楼内无人时拒绝一切来访人员入楼（上级检查除外）；
2.禁止身份不明、衣冠不整者和闲杂人员进入教学楼；
3.对夜间外来人员进行询问并做好登记，非本单位人员无来访事由坚决禁止入内；
4.严禁外来人员携带危险物品进入教学楼；
5.遇有人员将大件物品带出教学楼，需及时询问核实，并作详细记录；
6.夜间应经常巡视各楼层，及时关闭走廊及卫生间门窗，发现有水电等安全隐患要及时通知总务处并做好记录；
7.认真做好值班、巡查记录，值班记录每月上交总务处备查；
8.上岗时必须着统一规定的制服，服装整洁，文明执勤，礼貌待人，保持值班室整洁；
9.值班期间不准擅自离岗、饮酒、留宿他人或从事与工作无关的事情。
四、门卫服务时间、范围、要求
（一）服务时间：全天24小时无间断，具体交接班由中标企业安排。
（二）服务范围：学校北门、南门
（三）服务要求：
1.白班：
（1）对进入校园的外来人员实行“来访人登记→电话通知受访人或政教处→配合跟进→离校确认”的接待流程；
（2）值班时，着统一规定的制服，服装整洁，文明执勤，礼貌待人，保持值班室整洁；正确保管和使用消防器材、警务器具等；
（3****点击查看学校规章制度认真检查出入人员、车辆、物资等；对非本单位人员进入本单位的，要逐个查验身份证件，严格登记手续；****点击查看学校内携带物资进出门，门卫人员有权查问、查看，对可疑物资可以暂时扣留，及时报告有关部门处理；严禁闲杂人员、推销商品人员、****点击查看学校。
（4）提示自行车进出校门时主动下车推行，机动车进出校园时须减速慢行（时速不超过10km/h），不得鸣笛，不得与学生抢道；遇上学、放学高峰时段，学生优先通行，机动车必须等候和避让；外来车辆进校门，门卫应先问明来意，经相关部门允许后再放行，随车人员必须办理来访登记手续；所有进入校园的外来车辆，****点击查看停车场。
（5）对拒不出示证件或不能证明其身份的外来人员，****点击查看学校并做好解释工作。
（6）不允许学生在校时间外出，学生确因特殊情况需出校门时，门卫应认真查验由政教处出具的请假条，经核实后方可准许其离校，同时，门卫应将学生出校请假条存档备查，并对学生请假离校期满返校做好销假登记。
（7）学生上放学时段必须坚守岗位，及时排除校门口附近摊点、车辆堵塞障碍物以及接送学生家长拥挤校门现象等，有效疏通学生进出校门，高度戒备学生上放学时段校门进出人员状况。
（8）门卫人员应做好校门及周边巡逻工作，及时检查各个出入口及负责区域的开、关锁工作。
（9）对值班过程中出现的紧急情况应予以适当处置，对于校园内打架斗殴、寻衅滋事、聚众闹事等紧急情况，应采取必要的妥善处置措施，防止事态进一步扩大，****点击查看学校领导或报警；对于偷盗、抢劫、行凶等违法行为要立即报警并设法制止和实施抓捕，同时做好现场保护工作。
（10）负责做好校门附近的卫生清扫、清雪工作，保持校门附近地面无杂物、纸屑等，保持门卫室物品摆放整齐有序，室内卫生状况良好.
（11）门卫人员应做好各项相关检查记录工作，以备核验.
（12）值班期间不准擅自离岗、饮酒或从事与工作无关的事情。
2.夜班：
（1）对夜间进入校园的外来人员实行“来访人登记→电话通知受访人或带班领导→配合跟进→离校确认”的接待流程.
（2）夜间外来****点击查看学校；
（3）负责夜间校门的安全保卫工作；
（4）严禁入校人员****点击查看学校；
（5）对夜间遇到有****点击查看学校，要进行详细登记，及时办好相关手续，来访者带出的物品必须有当事人陪同，对无证明的物品或者可疑****点击查看学校大门，门卫有权利扣留，待事实清楚后方可放行或者返还当事人；
（6）负责做好校门附近的卫生清扫、清雪工作，保持校门附近地面无杂物、纸屑等，保持门卫室物品摆放整齐有序，室内卫生状况良好.
（7）夜间按时巡查，发现隐患，立即上报；
（8）认真做好值班记录及交接班工作；
（9）值班期间不准擅自离岗、饮酒、容留他人或从事与工作无关的事情。