中国银行股份有限公司广州花都分行物业管理服务项目招标公告

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看（招标人）委托，****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行物业管理服务项目进行公开招标，有关事项如下：

一、项目名称：

****点击查看公司****点击查看分行物业管理服务项目

二、招标编号：

****点击查看

三、项目情况：

采购内容：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行物业管理服务项目。具体内容详见《招标文件》第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。

（一）标包划分：共分为1个标包。

（二）中标人数量：1家。

（三）合同期限：3年，合同一年一签。

（四）服务地点：**市**区花城街天贵路115号中建精诚大厦1、2、13、14、15层。

（五）资金来源：企业自筹。

（七）最高投标限价（采购预算）：4,169,900.00元（含增值税）。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为；重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚（以投标文件递交截止日评审现场查询为准）。

（四）提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及招标人要求。

（五）具有为招标人提供货物、****点击查看服务所必需的设备和专业技术能力。

（六）截至递交投标文件截止日（含），不得存在下列情形之一（法律、行政法规等另有规定的除外：

1.被宣告破产的；

2.被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（以投标文件递交截止日评审现场查询为准）。

（七）截至递交投标文件截止日（含），未处于招标人供应商不良行为禁止准入处罚期内。

（八）未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

（九）不接受联合体参加。

（十）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

（十一）未经招标人允许，不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

（十二）投标人应主动披露与其存在关联关系的其他投标人。对于存在关联关系的不同投标人，不得同时参加同一子包采购或者未划分子包的同一项目采购。关联关系企业包含以下情况之一：

1.与本单位的单位负责人（含法定代表人）为同一人的其他单位；

2.与本单位存在直接控股、管理关系的其他单位，****点击查看公司****点击查看公司。

（十三）投标人应主动披露其与招标人人员利益关系，对于存在下列情形之一的投标人，招标人保留不接受其参与本项目的权利：

1.投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团****点击查看银行****点击查看分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。

2.投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项****点击查看银行****点击查看分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采****点击查看管理部、总务部、**分行）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。

（十四）投标人须保证：招标人在其本国使用投标人提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/或服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

（十五）投标人之间不得相互串通报价，不得排挤其他投标单位的公平竞争，损害招标人或者其他投标单位的合法权益。

（十六）投标人提供的全部材料必须真实有效，如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入招标人供应商不良行为名单。如双方已签署合同的，招标人有权据此单方面解除合同，并视情况依法追究投标人的责任。

五、中银智采平台供应商注册及CA证书办理

（一）平台注册

凡有意向参加本项目的潜在****点击查看银行中银智采平台（以下简称“中银智采平台”，网址：https://ctpch.****点击查看.com）进行免费注册。并关注以下事项：

1.1．请有意愿参与采购工作的投标人尽早在“中银智采”完成注册工作，并在招标文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册方式详见中银智采平台“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

1.2．在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对投标人提交材料进行注册审核，审核通过后投标人才注册成功。请投标人于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的投****点击查看银行采购项目。

1.3．如投标人在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因投标人提交材料质量等原因，无法保证投标人注册审核通过，所造成的影响由投标人自行承担。

（二）CA证书办理

2.1．投标人须登录中银智采平台，在【基础信息】-【软件下载】页面，下载“中国银行投标客户端”，用于申请CA证书、制作应答文件（目前投标客户端仅支持Windows8以上操作系统，下载后解压文件到本地目录（要解压到非C盘，并且不能存在中文目录、目录名称中不能有空格和特殊符号、目录需要有完全控制权限））。

2.2．投标人务必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。

2.3．证书申请通过后，请谨慎保存PIN码，在后续应答文件签章和加、解密时均须使用PIN码。解密时需同一用户使用加密时的电脑进行解密，用户登录投标客户端，找到需解密的项目，输入pin码点击“开标解密”，解密后可在项目列表页查看是否解密成功。如果更换了电脑或重新下载客户端后，需进行补发证书，补发证书后进行解密。

2.4．投标人针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****点击查看3459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

六、招标文件获取：

（一）招标文件获取时间：2025年9月13日至2025年9月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（**时间，下同）。

（二）招标文件获取方式：

1．登记申领：登录“中银智采平台”进行本项目招标文件的登记申领。

【已在平台注册过的投标人】请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”或下载中银智采平台“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件，进行登记申领。

【未在中银智采平台注册的供应商】须先进行注册，注册方法详见本公告“五、中银智采平台供应商注册及CA证书办理”。

投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

2．招标代理机构系统获取文件：请登录志正快速采购平台（www.****点击查看.com）点击“采购信息”后搜索本项目，点击进入公告页面后再点击右方的“我要报名”，进行基本信息填写完成登记并支付标书费。招标代理机构登记报名联系人：杨小姐 020-****点击查看4018。

3．投标人应在招标代理机构登记报名后，将招标文件支付凭据上传至中银智采平台，经审核通过方可下载招标文件。操作流程：登录供应商界面后点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”。

4.招标文件每套售价：50元人民币，售后不退。

5．投标保证金：不收取。

七、发布公告的媒介：

****点击查看银行中银智采平台（https://ctpch.****点击查看.com/pcm）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、志正快速采购平台（www.****点击查看.com）上进行发布。其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

八、开标及投标：

开标及递交投标文件截止时间：2025年10月10日上午09:30（**时间）。

（一）投标文件的递交：

1．投标文件递交形式：本项目采用电子投标和纸质投标并行。

2．开标及递交投标文件截止时间：2025年10月10日上午09:30（**时间）。

3．电子投标文件递交：通过“中国银行投标客户端”制作加密，并上传至中银智采平台，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间。投标人应充分考虑投标文件上传所需时间，尽量提前上传投标文件。

4．开标及递交投标文件地点：通过中银智采平台线上电子开标；**市**区龙怡路117号银汇大厦5楼****点击查看会议室（线下开标地点及线下递交投标文件地点）。

（二）出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

1．逾期递交的；

2．中银智采平台中无应答文件，且不能出示成功递交回执的（中银智采平台上传异常且符合《招标文件》第二部分 投标人须知前附表4.1.6电子应答文件递交异常的处理方式（6））相关约定的除外）；

3．未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

4．纸质应答文件未送达指定地点的，纸质应答文件不予接收；

5．纸质应答文件未按照招标文件要求密封的，纸质应答文件不予接收。

注：本项目采用电子应答和纸质应答并行，中银智采平台中电子应答文件必须提交，纸质文件原则上应一同提交，但若未提交纸质应答文件，中银智采平台中电子应答文件递交成功的，以中银智采平台中电子应答文件为准，如本项目发生《招标文件》第二部分 投标人须知前附表4.1.6电子应答文件递交异常的处理方式（6）约定的转线下谈判、评审的情形，则应答无效。

（三）投标文件解密/开标

1．投标文件解密/开标：除特别约定外（详见《招标文件》第二部分 投标人须知前附表16.7电子投标文件解密异常的处理方式第4条），本项目使用电子投标文件开标、评标，以电子投标文件为准。投标文件递交截止时间后，招标人（或招标代理机构）将通过中银智采平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间内（60分钟），通过CA证书或解密秘钥完成投标文件的解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快解密。

投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑须和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议应答文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致应答文件解密失败，投标人自行承担相应责任。

九、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****点击查看办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：020-****点击查看3406

信函地址：**市**区**西路197****点击查看分行西塔8楼 510180

十、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****点击查看政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十一、联系方式：

招标人名称：****点击查看

地 址：**市**区**西路197号-199号

联 系 人：赖经理

招标代理机构名称：****点击查看

招标代理机构地址：**市**区龙怡路117号银汇大厦5楼

联系人：林嘉敏、朱志强

联系方式：020-****点击查看1202、020-****点击查看4018

电子函件：****点击查看@126.com

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年9月12日