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项目名称 | ****点击查看租赁位于****点击查看泉路与科技路交叉口以西原**中基北泉****点击查看公司机器设备(二次挂牌) | ||
项目编号 | ****点击查看 | 产权子类型 | 设备 |
挂牌起始日期 | 2025-06-20 | 挂牌截止日期 | 2025-07-03 |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,最多**至2025年12月19日。 |
标的 概况 | 评估情况 | 评估价(元) | 661600.00 |
评估基准日 | 2024-11-30 | ||
评估机构 | 中****点击查看公司 | ||
转让底价(元) | 661600.00 | ||
租赁方情况 | 基本情况 | 租赁方名称:****点击查看 联系人:李英君 联系电话:156****点击查看9685 | |
租赁方承诺 | 本出租方现提出申请,将标的****点击查看交易所****点击查看公司(****点击查看交易所)公开披露资产出租信息和组织交易活动, 并依照公开、公平、公正、诚信的原则, 作如下承诺: 1. 我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、****点击查看交易所交易规则及配套细则,按照有关要求履行我方义务。 2. 本次标的资产出租是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等);对已设定担保物权的国有资产出租,符合民法典有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,****点击查看政府有关部门审核通过。 3. 我方出租标的资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;如我方作为受托方出租标的资产的,相关委托人、权利人均已对我方出租标的资产的行为进行了充分的授权和认可。 4. 我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、 有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;****点击查看交易所有权根据组织交易的实际需要对我方提交的信息和材料内容予以合理披露,我方同意信息发布平台无偿使用披露信息的知识产权,包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、汇编权以及应当由知识产权所有权人享有的其他可转让权利,我方保证披露信息知识产权不存在权利瑕疵。 5.我方已充分了解并承诺在资产出租过程中遵守法****点击查看交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求和公告约定履行我方义务。 6.如在项目公告或交易期间发生与我方所提交资料不符的情形,我方即刻****点击查看交易所并承担由此引发的一切后果。 7.****点击查看交易所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,如限期内未回复的,我方自愿按函件内容承担相应的责任后果。 8.如项目出现纠纷情况,我方应****点击查看交易所组织的相关协商调解工作,并在协商调解无果时及时通过司法途径采取合法措施维护自身合法权益。 我方保证遵守以上承诺, 如有虚假承诺、违反上述承诺或有其他违规行为,均由我方承担相应的后果,给交易****点击查看交易所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 | ||
租赁方决策文件 | 《**国晟****点击查看公司董事会纪要》 | ||
行为批准或备案机构 | **国晟****点击查看公司 |
重大事 |
特别 | 1.资产评估结果为含增值税价。 2.本次租赁资产为番茄酱生产设备,机器设备50项,主要为FMC番茄酱生产线及配套辅助设备(不含锅炉)、污水处理系统、打包机、室外管网等,安装于****点击查看北泉镇2小区2栋1号各车间及厂区内,购置于2002年7月至2017年8月,至评估基准日,设备状况一般,运行良好,本次承租方租用机器设备可在车间及厂房进行生产使用。租赁资产原租赁合同已到期,原承租方尚未搬离,若原承租方本次未承租,须于6个月内将所生产****点击查看工厂并搬离。 3.本次租赁资产须原地使用,但所****点击查看总场所有,承租方须自行前往土地部门办理用地手续,出租方给予协助,由此产生的相关税费由承租方承担,评估租金亦不包含租赁资产所占土地价值。因用地手续瑕疵导致承租方无法使用租赁资产的,相关后果由承租方自行承担。 4.本次租赁机器设备系根据《抵债协议》由**中基北泉****点击查看公司抵给出租方。截止评估基准日机器设备归出租方所有,不存在产权纠纷。 5.本次出租方根据《师市党委推进****点击查看领导小组2020年第1次会议纪要》****点击查看小组会纪〔2020〕1号),出租方并入**国晟****点击查看公司统一管理。 6.本次租赁资产不含锅炉房内现有天然气锅炉,为原承租方购置,若其他方承租,可与原承租方协商购买现有天然气锅炉事宜。也可以自行购买,原承租方将对天然气锅炉进行拆除。 7.在租赁期间,承租方应按操作规程合理使用设备,定期保养和检修,并做好其他租赁资产的维护,并承担费用,不允许机械设备带病运行和违章操作;由于承租方管理维护不善、流失、借出和人为等原因造成出租方资产损坏,承租方在自己的过错范围内承担赔偿责任。 8.在租赁期间,承租方不得处置租赁资产,未经出租方同意不得将出租方资产进行抵押、质押、担保和出借,一经发现出租方有权单方面解除合同,并追究承租方的违约责任,承租方承担由此对出租方造成的所有损失。 9.在租赁期间,承租方不得将出租方资产使用权进行转租,一经发现出租方有权单方面解除合同,并追究承租方的违约责任。在租赁期间承租方产生的所有对外债务(含应缴税款)及费用均由承租方承担。承租方应自觉接受并积极配合质监、工信委、商检、市场监管局等部门的检查,确保产品质量合格、负责食品安全。 10.在租赁期间,承租方应及时将设备检修、大修、技改及生产经营计划报送出租方,未经出租方同意,不得擅自进行,承租方在租赁期间所投资的固定资产及维修维护配件租赁期满后不得拆除,归出租方所有。 11.在租赁期间由于承租方生产经营中产生的所有工伤、伤亡等安全事故造成的经济损失由承租方承担。 12.在租赁期间,已更换不用的设备、配件归承租方所有,承租方有权自行处置。承租方更换安装的设备能力及技术指标须高于或等于更换的设备。 13.在租赁期间,承租方生产经营产生的一切费税,如:原料费、人员工资、维修、检验费、排污费、水**费、电费、换证费、安全生产标准化及清洁生产需办理费、新增设施费、厂区门口道路开口费等涉及到开展生产经营活动中所有费用及税款均由承租方承担。 14.租赁期届满,若承租方****点击查看工厂机械设备和设施进行维修和检修,以达到正常运转状态,若造成机械设备和设施的损坏或破坏,承租方应对出租方予以经济补偿,同时完成清理并运走各类水池中的污泥废渣。 15.本次租赁若交易双方因合同履行产生争议,应就不影响合同目的实现的争议协商解决,其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效,不影响合同其他内容的效力。 16.意向承租方须自行了解房屋消防、基础设施、安全环保等,报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及报****点击查看交易所报名并缴纳保证金。 17.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露,****点击查看交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查,包括但不限于自行了解标的资产是否满足承租后经营性质的需要,自行了解该租赁标的使用现状、规格型号、标的瑕疵等详细情况和产权瑕疵,自行实地考察租赁物现状(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考,不代表标的与其现状完全一致)等,意向承租方应充分并理性判断承租资产风险,并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后,因租赁资产瑕疵、产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担,****点击查看交易所无关。 18.其他详见《资产明细表》《资产评估报告》等备查资料。 |
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
受让方资格条件 | 1.意向承租方须具有良好的商业信誉。 2.意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。 3.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 4.意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 以现状为准 | |
与交易相关的其他条件 | 1.是否存在优先权:□是 否 2.是否接受联合承租:□是 否 租赁方式:整体租赁 □单独租赁 □其他 3.租赁标的以现状进行出租,本项目所列全部照片、表格、文字等描述信息仅供参考。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任,意向承租方须自行去现场详查标的后进行报名登记。项目公告期即可进入尽职调查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产出租项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产出租公告之全部内容,且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受,不得以不了解标的为由要求退租。承租方在成交后对标的提出的异议,****点击查看交易所不承担任何责任。 4.最终承租方一经确定,即视为项目成交且租赁合同成立(按照法律法规需要履行相关批准手续的从其规定),最终承租****点击查看交易所的提示签署成交确认书。确定最终承租方的方式: (1)公告期内若只征集到一家符合条件的意向承租方,且采用动态报价的项目中该意向承租方在报价期内通过交易系统进行了有效报价,则由该意向承租方采取协议方式成交,成交价根据挂牌底价与有效报价孰高确定; (2)公告期内若征集到两家及以上符合条件的意向承租方,采取【网络竞价】方式由【最高报价者】作为最终承租方成交,成交价为【最高报价】金额。 5.本项目最终成交价仅为首年租金价格,租赁期内其余年限租金应当按《租赁方案》约定执行。 6.最终承租方须在报价结束后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,并在合同签订之日起5个工作日内****点击查看交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的首期租金及交易费用。 7.移交标的:承租方应自全额支付首期租金及交易费用后【5个工作日】内与出租方共同办理资产移交手续,出租方有特殊要求或交易双方另有约定的除外。 8.承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或合同文本、不支付或未按期支付租金及交易费用,视作承租方单方违约解除租赁合同并放弃承租标的,则出租方有权收回标的物并再次出租,且出租方保留追诉违约承租方补足再次出租成交金额的差值的权利。 9.交易双方在履约过程中对部分租赁标的产生争议应就该争议部分协商解决,其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效,不影响合同其他内容的效力。 10.承租方交易费用:****点击查看交易所缴纳的交易费用包括交易(竞价)服务费、交易鉴证费,****点击查看交易所收费标准收取,租赁项目以首年成交租金(按12个月计算,不包含任何形式的租金减免)为计费依据。 11.若最终承租方未能按交易规则、公告或交易合同约定履行支付租金、缴纳交易费用、配合办理资产移交、与出租方签订书面合同文本等义务,逾期履行超过10个工作日的出租方有权单方终止本次交易、解除双方合同关系并将标的资产重新挂牌出租。 12.其他:【 / 】。 |
交易 指南 | 交易规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台( | )的 、 、 等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。。|||
现场展示 | |||||
交易报名 | 报名时间 | 2025-06-20 09:00:00 至 2025-07-03 17:00:00 | |||
报名手续 | 意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00****点击查看交易所提出书面意向申请,且通过**产权交易市场(www.****点击查看.cn)进行网上报名,并缴纳交易保证金。 展示时间:自公告发布之日至报名截止之日止,工作日展示时间为【10:00-14:00,15:00-19:00】,非工作日【不/参照工作日时间】安排展示。 展示地点:【 ** 】省【 ** 】**泉路与科技路交叉口以西原**中基北泉****点击查看公司厂区内 联系方式:联系人:【 李英君 】,联系电话:【156****点击查看9685】,是否需要预约:是 注意事项: 1.本项目所列全部照片、表格、文字等描述信息仅供参考,意向承租方应在标的展示期间进行现场查勘,并完成相关尽职调查工作,如有必要可委托专业机构或人员协助完成,由此产生的全部费用由意向承租方自行承担。 2.意向承租方须严格遵守标的展示现场踏勘有关组织纪律规则和安全防护等要求,否则自行承担一切后果。3.意向承租方一经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及现状认可,成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交租金及服务费。因意向承租方未进行现场查勘或未进行尽职调查以及查勘、调查不充分、不全面导致项目成交后产生异议的,由意向承租方承担全部责任。 | ||||
保证金及处置方式 | 1.交易保证金设定为【10】 万元。 2.保证金到账时间应不晚于指定报名截止日17:00(**时间)前 | ||||
交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌出租/网络竞价 | 增价幅度(元) | ||
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期(秒) | |||
服务费 | ****点击查看交易所收费标准收取。 | ||||
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联系 方式 | 咨询联系人 | 古丽尼沙 |
咨询电话 | 0991-****点击查看337 135****点击查看6359 | |
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