定远县容大东城一品物业管理服务项目招标公告

**县容大.**一品物业管理服务项目招标公告 项目概况 **县容大.**一品物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应****点击查看交易中心网（http：//ggzy.****点击查看.cn/）获取招标文件，并于2025年5月21日08点00分（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**县容大.**一品物业管理服务项目

预算金额：121万元

最高限价：****点击查看775.42元，投标报价高于最高限价的，按无效投标处理。

采购需求：物业类型：商品住宅；项目座落位置:**省**市**县泉坞山大道东侧，****点击查看侧，规划支路西侧；项目占地面积：69272.21平方米；总建筑面积:165369.65平方米，其中计容住宅124685.65平方米，已销售建筑面积约26373㎡，地下车库面积40684.00平方米，容积率≤1.8，建筑密度：≤29.04，绿地率：35.06，商住户数1010户，机动车停车数1247辆，其中地上机动车为 124辆，地下机动车为 1123辆，非机动停车位1250辆。建筑高度；高层≤53.7 米，主要由住宅、地下车库（含人防）等业态构成。本次招标物业管理区域:建筑用地红线范围内小区建筑,景观,绿化及公共区域等物业服务全部内容。其他内容具体详见采购需求。

合同履行期限：一年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工 业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条 第三款（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争， ****点击查看政府采购目标实现的情形）之规定，为非专门面向 中小企业采购项目。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑： ①提供书面材料，递交至采购人或代理机构处；②在**市公共** 交易中心网电子交易系统中进行异议（质疑），具体操作步骤和程序 请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册；

3.本项目的特定资格要求：无。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****点击查看法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③****点击查看管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

5.****点击查看公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2025年4月30日至2025年5月21日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：****点击查看交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年5月21日8点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：****点击查看中心三楼第二开标室（地址：**县**路与泉坞山路交叉口东侧300米）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http：//61.****点击查看.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****点击查看交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****点击查看3801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：**CA客服400-****点击查看-4959、0550-****点击查看013（工作日），CFCA客服025-****点击查看5508 、0550-****点击查看669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****点击查看-0000（8：00-21：00）、0550-****点击查看701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2. 请投标人登****点击查看交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3. 本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。解密方式为：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https：//ggzy.****点击查看.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****点击查看中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**省**市**县定城镇泉坞山大道与**路交叉口东北角容**城一品24#1楼(自主承诺:商铺)

联系方式：徐林芬，181****点击查看5319

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：定****点击查看装饰城2210室

联系方式：蒯振武,155****点击查看9888

3.项目联系方式

项目联系人：徐林芬,蒯振武

电话：181****点击查看5319，155****点击查看9888