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历史招中标信息1904条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看部分院区、****点击查看中心物业服务采购项目 | |
| ****点击查看部分院区、****点击查看中心物业服务采购项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****点击查看000.00 | |
| ****点击查看000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：****点击查看000.00 | |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 10 | ||
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | （1）本项目接受联合体投标； （2）投标人如为联合体投标的联合体成员数量不超过2家； （3）投标人如为联合体投标的联合体各方均须满足本项目基本资格要求； （4）投标人如为联合体****点击查看机关核发的有效的《保安服务许可证》（联合体形式投标的，联合体中至少有一方成员具备该许可证）； （5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项****点击查看政府采购活动。 |
三、商务要求
付款条件（进度和方式）最终月结算金额按中标人均单价乘以实际用工人数，据实结算。甲方在收到乙方****点击查看医院财务付款流程向乙方支付费用。乙方未提供甲方认可的与付款等额的增值税普通发票的，甲方有权顺延付款且不承担违约责任。
采购标的交付地点（范围）****点击查看部分院区、****点击查看中心；
采购标的交付（实施）的时间（期限）本项目为延续性服务项目，服务期限两年，合同一年一签；
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | ****点击查看部分院区、****点击查看中心物业服务采购项目 | 具体内容详见项目说明和采购需求附件 | 1 | ****点击查看000.00 | 标的1-物业管理服务：具体内容详见项目说明和采购需求附件 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容****点击查看部分院区、****点击查看中心物业服务
履约保证金/
甲方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。
不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****点击查看机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
服务期限本项目为延续性服务项目，服务期限两年，合同一年一签；
验收标准（附验收方案）1.甲方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，****点击查看小组，在收到乙方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。 2.****点击查看政府采购项目，甲方应当邀请国家认可的质量检测机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由甲乙双方约定。 3.乙方在指定地点提交服务成果后，甲乙双方应依据招标文件、投标文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告，履约验收报告应当依****点击查看政府采购网公开发布。 （验收方案附件）：
服务地点（范围）****点击查看部分院区、****点击查看中心；
付款条件（进度和方式）最终月结算金额按中标人均单价乘以实际用工人数，据实结算。甲方在收到乙方****点击查看医院财务付款流程向乙方支付费用。乙方未提供甲方认可的与付款等额的增值税普通发票的，甲方有权顺延付款且不承担违约责任。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 15.00 | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。 注：根据财库〔2026〕2号《****点击查看政府采购异常低价问题的通知》强化政府采购异常低价审查，政府采购评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序： 1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价 |
| 2 | 类似业绩 | 5.00 | 投标人提供2023年10月至今的类似业绩，每有一项得1分，满分5分。 注：1.投标文件附中标/成交通知书（以通知书落款时间为准）和合同（以合同签订时间为准）清晰扫描件加盖电子公章，附于投标文件中。2.如出现模糊无法辨认的情况，此项不得分。 |
| 3 | 企业管理能力 | 5.00 | 1、投标人具有在认证有效期内的质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证证书，每有一项得 1 分，满分 3 分。 2、投标人具有在认证有效期内的《劳务派遣服务许可证》、《人力**服务许可证》证书，每有一项得1分，满分2分。 注：附证书扫描件或复印件并加盖投标供应商公章，未按要求提供或未提供者不得分。 |
| 4 | 项目经理 | 3.00 | 拟任本项目负责人： （1）具有行政主管部门颁发的《**物业企业经理岗位证书》或《**物业企业项目经理岗位证书》的得1分；； （2）项目经理提供类似医疗系统管理经验的，满1年以上的得2分； 注：提供以上证明材料，提供由投标人为其缴交的社保证明材料，并加盖公章，所提供的材料须清晰可见，未按要求提供不得分。 |
| 5 | 管理思路及目标承诺 | 9.00 | 管理思路及目标承诺内容包括但不限：物业管理服务定位、管理思路、管理服务目标承诺、管理服务理念等。管理思路清晰，定位准确，各项内容安排合理可行，完全符合项目需求的得 9 分；管理思路整体设想较完整，定位较准确，各项内容安排有一定可行性，较好满足项目需求的得 7 分；管理思路整体设想基本完整，定位基本准确，内容安排基本可行，基本满足项目需求的得5 分；内容有缺项，各项安排操作性、针对性不强的得2分；未提供不得分。 |
| 6 | 人员培训及行为规范方案 | 9.00 | 针对本项目制定人员培训及行为规范方案，培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等，行为规范内容包括仪容仪表、规范操作等。方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准，内容完整、可操作性强，有利于项目实施的得 9 分；方案较全面、合理，有一定操作性，能够较好满足采购需求的得 7 分；方案基本全面、合理，基本满足采购需求的得 5 分；方案不完整、有缺项、可操作性、针对性不强的得 2 分；未提供不得分。 |
| 7 | 保洁服务方案 | 9.00 | 针对本项目制定保洁服务方案，方案内容包括但不限于保洁范围、消毒管理、卫生管理、作业程序、清洁用品使用程序等。方案全面、合理、科学、详细，适用性强、可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，保洁方案符合采购人实际情况，能充分符合要求的得 9 分；方案内容较完整，符合项目情况，能够较好满足采购人需求，符合该项目实际情况的得 7 分；方案基本全面、有可操作性，能够基本符合采购人要求及行业相关规范要求的得 5 分；方案不完整或内容缺失，不能够基本满足采购人需求的得 2 分；未提供不得分。 |
| 8 | 医疗垃圾收集服务方案 | 9.00 | 针对本项目制定医疗垃圾收集服务方案，内容包括但不限于垃圾运送管理方案、垃圾分类存放方案等。投标人需具有完整医疗垃圾收集服务方案，方案内容全面、合理、科学、详细，可行性强，有完整的实施计划，能充分满足采购人要求的得 9 分；方案内容较完整，符合项目情况， 能够较好满足采购人需求，符合该项目实际情况的得 7分；方案基本全面、有可操作性，能够基本符合采购人要求及行业相关规范要求的得 5 分；方案不完整或内容缺失，不能够基本满足采购人需求的得 2 分；未提供不得分。 |
| 9 | 应急预案 | 9.00 | 各类应急预案内容包括但不限于责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等。根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、合理、科学、应急处理得当，可操作性强得 9 分；各类应急预案方案内容完整，符合项目情况的得 7分；有应急处理措施、预案基本齐全的得5 分；有应急处理措施的得 2 分；未提供不得分。 |
| 10 | 安全维护管理方案 | 9.00 | 方案内容包括但不限于：对特定区域、地段和目标进行巡视检查、警戒，保护院内外安全、以及医患入院过程中的其它突发情况的安全保障措施等。方案内容全面、科学合理、可实施性强，能够结合具体实施地点因地制宜，提出有效的方案内容的，设备设施维护保养内容表述具体细致的得9分；方案内容仅能够满足基础安全维护工作的，考虑内容不够全面的、不能结合实施地点情况的得7分；方案有简单的表述内容但内容不完整的得5分；提供了安全维护管理方案，但不符合本次项目的得2分；未提供不得分。 |
| 11 | 绿化养护服务方案 | 9.00 | 投标人针对本项目提供的物业区域内绿化养护服务方案。方案安排科学合理、可操作性强，完全符合采购人实际情况的得 9 分；提供的绿化养护服务方案全面、有可操作性、有针对性、基本符合采购人情况的得 7分；提供的绿化养护服务方案全面、有可操作性、有一定的针对性、基本符合采购人情况的得 5 分；提供的绿化养护服务方案及措施不完善，有缺项的得2 分；未提供不得分。 |
| 12 | 电梯导乘服务方案 | 9.00 | 投标人针对本项目提供的电梯导乘服务方案内容包含但不限于管理方案、服务标准、服务工作流程等内容。服务方案全面完整、措施可行、服务工作流程合理、针对性强，能够满足采购人需求的得9分；服务方案方案全面、措施可行、服务工作流程较合理、针对性较强，能够满足采购人需求的得7分；服务方案不够全面、措施可行、流程不完整、无明显针对性的得5分；服务方案不全面、措施不可行、流程不完整、无针对性且存在缺项漏项的得2分；未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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基本情况
上次中标企业: 银川****公司
潜在竞争对手: 共
9
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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