天瑞华府项目前期物业管理项目(二次)邀请函

采购方式：邀请招标

项目概况:项目建造类型：住宅、商业等。项目坐落地址：**市**区。项目的物业管理区域四至范围：东临刘家冲路、西靠园艺路、南至桂花坪路、北接杉水冲路。项目面积：总用地面积16451.49平方米；总建筑面积49797.79平方米。建筑密度：23.05%，容积率：3.10 ，项目建筑物总计3幢，（住宅2幢，非住宅1幢），住宅222套，商业19套，办公（公寓）106套。开发建设进度：本次招标建筑面积49797.79平方米，其中住宅建筑面积28163.31平方米，商业建筑面积2204.75平方米，办公（公寓）建筑面积4989.85平方米,物业用房面积246.06平方米，地下建筑面积12928.61平方米。计划于2025年10月31日竣工，2025年12月31日交付使用。

答复截至时间：2024-08-01

是否采用评定分离方式:否

是否递交资格审核资料:否

联合体投标:不允许

招标/采购范围:**市**区天瑞华府项目前期物业服务，具体详见第五章项目需求。

资格条件:1.投标人基本资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 3.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，投标截止时间前两年内管理的物业服务项目被**市物业主管部门列入黑名单的，不得参与本项目的招标活动。投标人基本资格条件应提供的材料详见招标文件正文。 4.投标人特定资格要求：无 。

邀请函附件:邀请函.pdf