黄埔区沧联沧头大门口市场商业楼二、三层办公室租赁项目交易公告与竞得人名单公示(沧集资谈20250001)

交易编号：****点击查看

交易须知：

1.本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

3.根据《**省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取协商谈判的方式组织交易，而非招标投标方式。

****点击查看对**区沧联沧头大门口市场商业楼二、三层办公室租赁项目已于2025年01月24日邀请****点击查看组织协商谈判，现将项目基本情况及谈判结果公布如下：

一、项目基本情况

（一）资产名称：沧头大门口市场商业楼二、三层办公室；

（二）资产类型：店铺；

（三）占地面积：约16.88平方米；建筑面积：约507.14平方米；

（四）项目经营用途：****点击查看中心，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）项目所在位置：**市**区云埔街沧头中路13号；

（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续;

（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷;

（八）租赁年限：1年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：无；

（十）成交价格：12832.00元/宗﹒月（含税）；

（十一）合同履约保证金：无；

（十二）递增情况:无；

（十三）交易方式：协商谈判；

（十四）竞得方式：按照不低于底价，综合评价最优者得原则确定竞得人；

（十五）竞投地点：**区云埔街宏明路3****点击查看社区205室(****点击查看) ；

（十六）项目交付方式：以实际签订合同时的现状交付；

（十七）其他说明：

1.本物业****点击查看事务中心。

2.本物业不可以转租。

3.本物业无产权证明，****点击查看社区出具的产权具结书，其他所需的证件、费用、手续由承租方自行负责。

4.如国家需征收、征用承租方租赁物业的土地或遇旧城改造、**村改造、三旧改造、城市更新改造等，则本合同立即终止，承租方必须无条件服从搬迁。自出租方书面通知承租方出现本条款所约定的情形之日起1个月内承租方应搬迁完毕（包含但不限于搬离清空租赁物业内的物品等）并按出租方之要求将租赁物业交付予出租方或出租方指定的第三方。因征收、征用、改造等可以获得的全部补偿款与承租方无关，但自承租方搬迁完毕交付物业之日起5日内，出租方按搬迁费1000元、经营损失费1000元、装修损失费1000元之标准向承租方支付补偿款，除本方案规定的补偿之外，承租方无权就租赁物业及租赁合同的终止再向出租方或任何第三方主张赔偿或补偿。

二、交易准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：无。

三、谈判、竞得规则

（一****点击查看联社组织符合交易资格的交易参与人与项目权属方代表进行协商谈判；

（二）项目权属方代表与各交易参与人单独协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与者为竞得人；

（三）竞得人成交的条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件；

（四）本项目权属人已组织7人代表参加协商谈判。

四、竞得人名单：****点击查看

五、公示时间：2025年06月23日至2025年06月27日

公示期间如对交易程序或结果有异议，请向****点击查看反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章。

联系人：钟先生

联系电话：****点击查看8536

六、合同拟签订时间：2025年06月30日，合同样本详见附件。

七、违约责任

交易参与人存在下列情形之一的，取消其交易资格：

（一）交易人未按照要求参与协商谈判的。

（二）在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料参与谈判，并经核实的。

（三）在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与谈判，并经核实的。

（四）在交易结果公示结束后，未在规定的时间内到指定场所签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。

（五）其他法律法规规定的情形。

附件：合同样本

****点击查看

2025年06月20日