上林云璟一期名邸前期物业服务招标公告

一、招标条件
按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》等相关法律法规、政策的规定，本项目已完成相关备案，现决定对**云璟一期名邸项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
二、项目概况和招标范围
项目名称：**云璟一期名邸
项目开发单位：****点击查看
项目位置：**市**区两河路566号
项目物业类型：住宅、写字楼、商业
项目四至范围：南至两河路，北至商业服务业设施用地，**清蓉路，西至**一斗渠。
项目规划总建筑面积198039.66㎡。地上建筑面积148068㎡，地上计容建筑面积137662㎡，其中：住宅面积68830㎡，商业面积5463.29㎡，写字楼面积62969.94㎡，物管用房572.87㎡，****点击查看活动室30.81㎡，公厕100㎡，地上不计容建筑面积10406㎡，其中：架空7223.31㎡，外保温层1673.06㎡，项目配套设施用房（住宅小区全体业主共有）1170.89㎡，地下车库出入口（无障碍电梯）、地下车库附建的排风口33.83㎡；地下室建筑面积49971.66㎡，其中：机动车库43370.55㎡，设备用房5373.2㎡，非机动车库1018.8㎡，垃圾用房62.01㎡，消防控制室147.1㎡，全民健身场所600㎡，市政公共设施点位（共设3处，每处30㎡）90㎡。
项目按规划配备地下机动车位1182个，其中：住宅618个，商业服务业549个，项目配套及物管用房15个。非机动车位1394个，其中：地上1153个，地下241个。
项目建筑密度31.41%；容积率2.00；绿地率35.00%。
注：综上数据最终以竣工验收为准。
三、投标人资格要求
1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且有效存续的物业服务企业；
2、物业****点击查看公司)在本市建立了企业的信用信息,在**市住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用评级为B级及以上；
3、投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与本次前期物业服务项目投标。
四、招标文件的获取
有意向的投标人可于2026年10月26日至2026年10月30日工作时间上午9:00至下午17:30，前往**市高新区天仁路259号1栋9层908号****点击查看领取招标文件。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2026年11月17日13时30分。
2、递交地点及方式：**市**区蜀西路52****点击查看中心负一层会议室（**市**区金中****点击查看服务中心），纸质文件递交。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2026年11月17日13时30分。
2、开标地点：**市**区蜀西路52****点击查看中心负一层会议室（**市**区金中****点击查看服务中心）。
七、其他
1、有意向的投标人请于2026年10月26日至2026年10月30日工作时间上午9:00至下午17:30，到**市高新区天仁路259号1栋9层908号****点击查看报名并领取招标文件。
2、决定参与的投标人在报名时应提供以下资料：
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
（2）经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标人鲜章复印件）；
（3）营业执照副本（收加盖投标人鲜章复印件）；
（4）在**市住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级及以上或**市建筑领域信用信息管理系统信用等级为B级及以上的网页截图（收加盖投标单位鲜章复印件）。
3、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****点击查看.com/）门户网站上发布。
八、监督部门
**市****点击查看交通运输局。
九、联系地址及方式
招标人：****点击查看
联系地址：**市**区金泉街道**二巷149号三楼378号
联系人：张女士
联系电话：135****点击查看1421
招标代理机构：****点击查看
联系地址：**市高新区天仁路259号1栋9层908号
联系人：郭先生
联系电话：138****点击查看6191