广州珠江住房租赁发展投资有限公司在管公房物业运营管理服务采购公告

1.采购项目情况

1.1采购项目名称：****点击查看在管公房物业运营管理服务

1.2采购人：****点击查看

采购代理：****点击查看

1.3项目地点：服务地点：**市。

1.4项目概况及规模：租赁公司现在管住宅物业包括（直管房、存量房、零星非住宅物业）**、**、**、**区等合计为5328套、建筑面积为206185.7平方米。

1.5项目工期：服务期：本合同期限为两年，自采购人书面通知中标人接管之日起计。

1.6服务要求： 详见采购文件《采购需求书》。

2.采购内容、最高限价

2.1采购内容：****点击查看在管公房物业运营管理服务，详见采购文件《采购需求书》。

2.2最高限价（含税）：￥5,938,148.16元（大写：人民币贰佰玖拾陆万玖仟零柒拾肆元零捌分），单价最高限价￥1.2元/平方米/月。

注：（1）报价人的总报价不得超过最高限价，且单价报价不得超过对应的单价限价（详见报价表），否则作无效处理。

（2）报价人应根据采购文件要求以及企业自身情况自行报价，报价不得缺漏采购文件所列所有内容，否则，被视为已包含在报价中。

（3）本采购项目只允许报价人提交一个报价，对于任何有选择的报价，采购人将不予接受。

2.3 本采购项目划分为1个标段。

3.报价人资格要求

3.1报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。

3.2报价人必须是在中华人民**国注册的独立法人。****点击查看商行****点击查看管理部门核发的企业法****点击查看政府****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。

注：（1****点击查看公司（或分支机构）参加的，还须同时提供****点击查看公司的营业执照复印件（加盖报价人公章）、总公司对报价人出具的唯一有效授权书原件（格式自拟）；

（2****点击查看公司合法授权的，总公司取得的相关证书和授权****点击查看公司（或分支机构）有效；

（3）同****点击查看公司（或分支机构）参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，则相关报价人的响应文件均作无效处理。

3.3报价人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。

3.4 本项目不接受联合体参加。

3.5按采购公告附件2要求签署盖章的报价人声明函。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。

4.采购公告发布、响应登记时间及方式

4.1采购公告发布时间：2024年 8 月 12 日至 8 月 19 日 17时 30 分。

4.2响应登记时间：2024年 8 月 13 日 至 8 月 19 日 17 时30分，响应登记地点：**市**区**中路437****点击查看广场南塔38楼（****点击查看招标代理部）。

4.3 响应登记方式：报价人须在登记时间内到登记地点递交纸质资料，逾期不受。

4.4 响应登记时需提供以下资料：

（1）《响应登记申请表》（格式见本采购公告附件1）；

（2）法定代表人（负责人）证明书原件、法定代表人（负责人）身份证复印件加盖公章，授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）（格式见本采购公告附件3）；

（3）企业营业执照复印件，以分公司（或分支机构）参加的，还须同时提供****点击查看公司的营业执照复印件、总公司对报价人出具的唯一有效授权书原件（格式自拟）。

备注：①上述资料每页需加盖报价人公章，否则该资料视为无效。

②未按上述要求递交资料视为响应登记不成功,不能参与本项目。

5.响应文件递交截止时间与开标时间

5.1递交响应文件的起始时间：2024年 9 月 3 日9 时 30 分，截止时间：2024年 9 月 3 日 10 时 00 分，递交地点：**市**区**中路437****点击查看广场南塔2002室（****点击查看会议室)。

5.2开标时间：2024年 9 月 3 日 10 时 00 分，开标地点：**市**区**中路437****点击查看广场南塔2002室（****点击查看会议室)。

5.3响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意答疑澄清中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评审信息仍以原定的开标时间的信息为准。

5.4已获取采购文件而不参加报价的报价人，请在开标前3日以书面形式通知采购人。

5.5报价人应在响应文件递交截止时间前将纸质响应文件递交到指定地点。逾期递交、未送达指定地点的为无效响应。

6.采购文件的获取

6.1采购人委托采购代理向已成功完成响应登记的报价人发出采购文件，只有完成响应登记且获取了采购文件的报价人方可有资格递交响应文件，否则，采购人有权不予接收响应文件。

6.2本项目报价人接收采购文件、提交疑问、接收采购答疑文件均通过邮箱进行（邮箱地址见联系方式），相关内容邮箱发出文件、时间以邮件送达时间为准。

6.3获取了采购文件，而不参加报价的报价人，请在唱价前3日以书面形式通知采购人。

6.4潜在报价人或利害关系人对采购文件内容有异议的，可在递交响应文件截止时间3天前向采购人书面提出。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式，****点击查看委员会负责审查。

8.发布公告的媒介

8.1本次采购公告在**国企阳光采购信息发布平台网站（http://ygcg.****点击查看.cn/）、****点击查看网（http://www.****点击查看.com/）上发布，本公告的修改、补充在**国企阳光采购信息发布平台网站发布。

8.2采购完成后，采购人在**国企阳光采购信息发布平台上发布采购结果公告。

9.其他事项

9.1潜在报价人或利害关系人对本采购公告及采购文件有异议的，应当在递交响应文件截止时间10日前向采购人书面提出。

异议受理部门：****点击查看

地址：**市**区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼706室

联系人： 陈工、侯工

联系电话： 020-****点击查看0349

注：潜在报价人或利害关系人可以通过书面形式提出异议。采购人作出答复前，应当暂停采购活动。

9.3报价人在本项目采购人的发包项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与采购人后续的报价响应活动。（注：自采购人发出通知之日起计）：

（1）将中选项目转包或者违法分包的;

（2）在中选项目中不执行质量、安全生产等相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的;

（5）拖欠农民工工资的。

10.联系方式

采购人：****点击查看

地址： **市**区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼706室

联系人： 陈工、侯工

联系电话： 020-****点击查看0349

采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区**中路437****点击查看广场南塔38楼

联系人：姚工

联系电话：020-****点击查看3605

邮箱地址：****点击查看@qq.com

采购监督机构：****点击查看

地址：**市**区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼706室

联系电话： 020-****点击查看0349

附件：1.报价人声明函

2.响应登记申请表

3.法定代表人（负责人）证明书及授权委托证明书

下载附件1：****点击查看在管公房物业运营管理服务采购公告(终).doc