2025-2027年联通智网科技股份有限公司职场物业服务采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025-2027年****点击查看职场物业服务采购项目（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**市西**华远北街2号通港大厦7层，采购代理机构为****点击查看。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购。特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称“应答人”）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目采购**职场物业及安保消防相关支撑服务，包括安保及消防服务、前台服务、保洁服务、食堂、****点击查看园区绿化等。

1.2采购内容：职场物业及安保消防相关支撑服务，协议有效期3年，具体要求见技术规范书。

1.3建筑面积：7307.63平方米。

1.4服务地点：**市**区汇通街13号。

1.5采购包划分：本项目不划分采购包。

1.6最高限价：本项目设置不含税总价最高限价378万元，超过最高限价为无效报价，将被否决应答。

2.应答人资格要求

2.1主体资格要求：应答人须为在中华人民**国境内登记注册、根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织。如为企业法人，须提供企业法人营业执照扫描件；如为事业单位或其他组织，****点击查看事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证扫描件。

2.2财务要求：应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“**一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，****点击查看税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。

2.3业绩要求：应答人须提供2022年1月1日至本项目询比公告发布之前的同类项目业绩（非住宅类物业服务），业绩合同累计金额不低于300万元（含税）。

注：①如为单项合同，须提供合同首页、合同大签页、合同内容页、合同金额页。业绩数量以单项合同数量计算，业绩时间以合同签订时间为准，业绩金额以合同金额为准；

②如为框架协议，须提供合同首页、合同大签页、合同内容页、合同金额页、具备甲方盖章的订单或发票。每个框架计一份业绩，业绩时间以框架签订时间为准。业绩金额以订单或发票累计金额为准。（若订单和发票计算的累计金额不一致，以发票累计金额为准）。

2.4关联关系要求：与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系，或者存在控股、****点击查看公司，不得参加同一标包或者未划分标包的同一采购项目应答；若存在违反法律法规规定的股权关联关系，将按照围标、串标或无效应答处理。

2.5黑名单要求：应答人承诺：根据《中国联通供应商黑名单管理办法》及《****点击查看供应禁入型商黑名单管理实施细则》，****点击查看集团或****点击查看黑名单供应商，供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人和组织，废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，****点击查看联通或****点击查看黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由应答人承担；根据《****点击查看供应商黑名单管理实施细则》，****点击查看联通智网科技限制型黑名单供应商的，废止其参与资格、中选资格。

2.6专项承诺函要求：应答人须承诺：符合合规经营的相关要求，提供承诺书。

2.7联合体要求：本项目不接受联合体应答。

2.8其他要求：

（1）中选后不允许转包,违法或违约分包。

（2）采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，不同应答人的MAC地址相同,将直接按照围标串标，进行否决处理。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月27日20时00分至2025年3月5日20时00分。（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-询比采购项目管理-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取流程方式：

（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”（供应商注册服务电话：010-****点击查看2255-3转8转2），并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答（如有针对沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****点击查看-9900）。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。（010-****点击查看2255-3转8转1）

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币300元整（￥300元），售后不退。

4.5标书费发票：凡参与本项目的应答方如需标书费发票，****点击查看联通**方自服务门户支付费用成功后，请在询比采购文件获取时间内注册“诚E招电子采购交易平台”(网址：https://www.****点击查看.com/)进行发票申领：

（1）诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【参选人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《参选人 供应商操作手册》。

（2）发票申领：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，待本项目应答截止时间后一周内可自行在“标书费管理”处下载电子发票。

（3）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****点击查看4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年3月7日09时30分。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。唱价开启后，应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

（3）未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的；

6.发布公告的媒介

本次询****点击查看联通采购与招标网（http://www.****点击查看.cn)、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上同时发布，其他媒体转载无效。

7.联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**市西**华远北街2号通港大厦7楼

联系人：张老师

联系电话：/

采购代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**路8****点击查看中心A区701

联系人：宋义杰、徐俊宇、王世军、于昦淼

电 话：178****点击查看7114（宋义杰）、185****点击查看0270（徐俊宇）

邮 箱：****点击查看@163.com

异议联系人：宋义杰

异议联系电话：178****点击查看7114

采购人：****点击查看

采购代理机构：****点击查看

2025年2月27日