黑河市拍卖行中央街468号门市三年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-30 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-09-23~2025-09-29

受委托，本公司将于 2025 年 9 月 30 日上午 9 时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理： 竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****点击查看拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到**省**市兴林街230号305室办理相关登记手续。****点击查看银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****点击查看有限公司

开户行：****点击查看营业部

账 号：165****点击查看97258

三、报名时间： 2025年 9 月23 日 9 时起至2025年 9 月29日15 时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间： 2025年 9 月23 日 9 时起至2025年 9 月29日15 时 （ 看样需提前预约）

看样电话： 苗先生-138****点击查看1177

五、看样地点： 标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价时间：2025年 9 月30日9:00- 10 : 00

限时竞价时间：2025年 9 月30日 10 : 00 （限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话： 刘先生 0456-****点击查看868

八、重要提示：

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、承租期间产生 供热费由出租方承担； 水电费、 电 费等一切费用由承租人承担。

3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。

4、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限承租人自行向委托人申请。

5、标的租期三年。 付款方式：一年一付。房屋首年租金由拍卖人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余两年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。

6、房屋交付日期为2025年10月4日后。

7 、租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

8 、成交后，保证金冲抵部分成交款，承租人须3日内将剩余****点击查看拍卖行指定账户。并携带****点击查看拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割手续并签署租赁合同。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

9 、竞买成功后买受人及承租人需要支付拍卖佣金，佣金 =成交价*租房年限*4%

10 、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

**市 拍卖 行有限 公 司

2025 年 9 月 22 日