一爱物业发展有限公司国贸大厦电梯维保服务项目招采公告

****点击查看国贸大厦电梯维保服务项目竞价公告

****点击查看（以下称“采购人”），根据《****点击查看国资委出资企业阳光采购监督指导意见》(黑国资产(2019)156 号)、《****点击查看集团有限公司阳光采购管理办法（试行）》（黑建投发〔2024〕145号）和《竞价采购实施细则(试行)》的有关规定，对****点击查看国贸大厦电梯维保项目进行竞价采购，公告内容如下：

一、采购项目简介

1.1项目编号：****点击查看

1.2采购项目名称：****点击查看国贸大厦电梯维保服务

1.3服务内容：为国贸大厦提供电梯维保服务

1.4服务期：三年，合同签订采用1+1+1方式，合同一年一签，根据甲方考核情况决定是否续签。

1.6采购方式：竞价采购

1.7采购预算：121933.19元含税（含300万元/台电梯责任保险）

1.8服务地点：****点击查看岗区奋斗路街道华山路与赣水路交汇处龙创新世纪A、B、C、D栋

1.9付款方式：季度付款，每个季度第二个月，乙方提供全额增值税专用发票，甲方收到发票后10日内将维保费打到乙方指定账户，具体以合同签订为准。

二、服务内容

2.1为国贸大厦项目31部进行电梯维保

附件1：国贸大厦电梯基信息清单.docx

2.2报价为包干方式，费用包含电梯维保人员工资费用、管理费用、保险费用、福利费用、规费、税费、利润、管理风险、市场风险、消耗品费用、协助项目进行电梯年审及未提及但为完成本次电梯维保服务项目必须支付的一切费用。

2.3乙方按国家、行业、生产厂家标准及电梯保养规范进行全面维护保养，确保电梯正常运行。

2.4根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对每台电梯设备进行保养，并做好维护保养记录。

2.5电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。

2.6曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀;限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻;层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动进行清洁、调整。

2.7：1名电梯维保人员24小时驻场

2.8电梯应依照《特种设备安全监察条例》（DB11/418）的规定，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

2.9实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关规定。

2.10含300元及以下配件，费用由乙方承担。超过300元以上配件由维保单位按本合同常用备件清单价格采购安装，配件费用由甲方承担。乙方须就所有需由甲方承担费用的配件，提前提供详细报价单及市场比价材料，甲方有权进行三方比价、审核并最终确认配件价格。甲方有权拒绝不合理报价，乙方不得指定供应商或以任何方式抬高配件价格。

2.11保养标准：

2.11.1电梯实施日常维护保养工作应当符合国务院第549号令关于《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588.1—2020）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的等现行有效的规定、标准和规范，如有更新，则执行最新的规定、标准和规范。

2.11.2按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每月2次的例行保养工作，乙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。

2.11.3遵守《建筑安装工程安全技术操作规程》以及电梯维保安全操作有关管理规定，严格按照安全标准组织维保工作，特定岗位人员必须执证上岗，并且采取必要的安全措施，消除事故隐患。****点击查看公司员工电梯维保技术培训、安全技术防范教育、安全出行教育，因乙方原因造成的电梯质量事故、电梯维保安全事故、人员出行交通事故，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失，以及甲方因维权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、食宿费、交通费等）；若乙方不及时支付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付。

三、供应商资格要求

3.1投标人须具有响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

3.2拟参加本项目的投标人须具有《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯制造（含修理）或《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理B级及以上资质）。

3.3拟参加本项目的投标人的维保人员须具有主管部门考核下发的《中华人民**国特种设备作业人员证》。

3.4拟参加本项目的投标单位自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入重大税收违法案件当事人名单，以信用中国（http://www.****点击查看.cn）网站的查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

3.5拟参加本项目的投标单位及其法定代表人自本公告发布之日起（含公告发布当日）近三年内不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书（http://wenshu.****点击查看.cn/）网站的查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

3.6拟参加本项目的投标单位及其法定代表人自本公告发布之日起（含公告发布当日）近三年内不得被列入失信被执行人。以中国****点击查看法院失信被执行人名单信息公布与查询）（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）网站的查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目。

3.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。（承诺函自拟）

3.8法定代表人为同一人的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。（承诺函自拟）

3.9本项目不接受联合体投标。（承诺函自拟）

意向供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

上传要求：报名时需将以上要求的各项材料编制在一个pdf文件内加盖公章（文件名称为：企业名称）并上传。

注：报名成功的意向供应商需满足三家及以上方能开标，若到报名截止时间前，报名成功的意向供应商不足三家，按流标处理。

四、意向供应商报名

4.1凡有意参加者，请于2025年8月15日10时00分至2025年8月19日14时00分(**时间)，在“****点击查看集团智慧采购平台”（www.****点击查看.com）本次竞价采购公告中进行报名，逾期不予受理。未注册的供应商请先注册入驻，已审核入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将不予审核通过。

五、竞价安排

5.1竞价方式：一次报价

5.2报名时间：2025年8月15日10时00分至2025年8月19日14时00分（**时间）

5.3竞价时间：2025年8月19日14时00分至2025年8月19日15时00分（**时间）

5.4竞价要求：意向供应商自行登录睿采网智慧采购平台网站（www.****点击查看.com）进行注册、报名；

5.5.1报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价;

5.5.2参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交供应商所供服务必须实质性满足采购公告的全部需求。

5.5确定成交供应商标准：采购人按照满足采购需求“报价最低，时间最优”原则确定成交供应商，投标报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。采购人将在满足竞价需求的供应商中，选择排名第一的供应商为成交供应商。

六、发布公告的媒介

本次采购公告在****点击查看集团智慧采购平台（www.****点击查看.com）上发布。

七、声明

进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应竞价采购公告、竞价采购文件、竞价通知的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所提供货物及服务必须实质性满足竞价采购公告、竞价采购文件的全部需求，若不满足上述要求，视为无效竞价，同时将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及****点击查看集团智慧采购平台的相关规定执行。

八、关于睿采网平台中标服务费的收取

本次采购收取中标服务费，中标供应商需在收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台账户；

账户名称：**一****点击查看公司

开户银行：****点击查看开发区支行

银行账号：451****点击查看****点击查看0000

注：1.对公账号汇款需备注：招采编号(示CG-****点击查看0403-03425)。

2.非公对公汇款需备注：企业名称+招标编号。(示例：**一****点击查看公司 CG-****点击查看0403-03425)。

收费标准

补充说明

(一)若中标供应商未能依照规定及时缴纳中标服务费，平台将保留拒绝发布相关招采项目中标结果公告的权利。

(二)若中标供应商拒绝缴纳中标服务费，并与采购人私下直接签订采购合同，平台将保留拒绝承认其相关采购活动的合规性与有效性的权利，同时保留拒绝提供相关信息系统服务及查验查证服务的权利。

九、联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市**区群力第一大道1798号

联系人：王先生

电话：180****点击查看8330

公告存异监督管理人及联系方式:

联系人：崔勇俊

电话：183****点击查看2333

日期：2025年8月14日