东仰陵城中村改造回迁安置房物业管理服务项目B包招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目 东仰**中村改造回**置房物业管理服务项目B包 已由 石家****点击查看人民政府 批准建设，项目业主为 ****点击查看 ，建设资金来自 其他 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1地点：东仰**中村改造回**置房。

2.1.2项目规模：

B区：位置坐落于**大街东侧、延河路以南、**街以西、仓丰东路以北，包含8栋住宅楼、2栋配套楼、2栋配电室配套楼，总建筑面积为100596.76㎡，地上面积：73,076.61㎡（住宅：70903.92㎡，配套楼：1640.09㎡，配电室：532.6㎡），地下总面积为27520.15㎡；物业用房位于1#楼和6#楼430.63㎡；机动车位数680个。（最终以实测为准）。

2.1.3服务期限：3年。

2.1.4服务标准：参考执行《**市物业服务收费管理实施办法》（石发改经费〔2017〕557号）“**市区住宅区前期物业服务等级指导标准”二级服务标准。

2.1.5最高限价：本项目采用固定单价，住宅：1.2元/建筑平方米/月；商业：2.5元/建筑平方米/月；车位管理费：40元/个/月。

2.2招标范围：本项目物业综合服务，保洁服务，公共秩序维护，绿化景观养护，共用部位养护，共用设施设备维修养护，安全防范智能化系统维护，二次供水管理服务，电梯运行管理以及地下车库，商业部分的物业管理等，详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1 资质要求：（1）投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，并在人员方面具有相应服务能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（4）具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（6）参加招标投标活动前三年内，在经营活动中具备良好的社会信誉，没有重大违法记录，无负面记录，无不良社会报道及法律纠纷。

3.1.2投标人未被“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国执行信息公开网（http：//zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单及重大税收违法失信主体（现场查询）。

3.1.3其它要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月28日09时00分至2026年11月03日17时30分（**时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月18日10时00分，投标人应在截止时间前通过E招冀成电子招投标交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、E招冀成电子招投标交易平台、****点击查看交易中心网站、****点击查看交易中心网站、村公示栏上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供信息而造成的损失，招标人及招标代理机构概不负责。

7.其他公示内容

本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不得体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

招标人：****点击查看

联系人：郭玲玲

电话：132****点击查看7800

招标代理机构：****点击查看

联系人：李贺

电话：0311-****点击查看0875 185****点击查看6625

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：****点击查看交易中心

电话：0311-****点击查看0983

电子邮箱：****点击查看@163.com

10.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式