昊成花园电梯设备采购及安装工程第 1 次答疑与澄清修改文件

昊成花园电梯设备采购及安装工程第 1 次答疑与澄清修改文件

项目编号：****点击查看

项目名称：昊成花园电梯设备采购及安装工程

答疑与澄清修改文件发出时间：2025年04月30日

原定开标时间：2025年05月13日09 时30分

一、答疑内容

1、问：招标文件第四章评标定标办法中 中标人应针对本项目提供相关的运输、送达、安装、调试、使用技术培训等方案: 【优秀】投标人提供的方案详细合理的，可行性最高，且优于本项目需求的，得5分。 【合格】投标人提供的方案合理的，有一定可行性，且满足本项目需求的，得4分。 注:未提供或违反招标文件实质性要求或国家强制性条文标准 的，不得分。 【本项最高得5分】 投标人应针对本项目提供相关的生产实施、售后保障及服务要求等方案: 【优秀】投标人提供的方案详细合理的，可行性最高，且优于本项目需求的，得10分。 【合格】投标人提供的方案合理的，有一定可行性，且满足本项目需求的，得8分。注:未提供或违反招标文件实质性要求或国家强制性条文标准 的，不得分。 【本项最高得10分】 项目的安装售后服务是电梯类项目中致关重要的一环。对产品的使用效果及使用成本有着直接的影响。是招标人主要关注内容。本着公正、公平、公开、择优的原则，建议此评分作如下调整： 投标人应针对本项目提供相关的运输、送达、安装、调试、使用技术培训等方案: 【优秀】投标人提供的方案详细合理的，可行性最高，且优于本项目需求的，得4~5分。 【合格】投标人提供的方案合理的，有一定可行性，且满足本项目需求的，得2~3分。 【一般】投标人提供的方案一般的，可行性不高，且不满足本项目需求的，得0~1分 投标人应针对本项目提供相关的生产实施、售后保障及服务要求等方案: 【优秀】投标人提供的方案详细合理的，可行性最高，且优于本项目需求的，得8-10分。 【合格】投标人提供的方案合理的，有一定可行性，且满足本项目需求的，得6-7分。 【一般】投标人提供的方案一般的，，且满足本项目需求的，得6-7分。 注:未提供或违反招标文件实质性要求或国家强制性条文标准 的，不得分。 【本项最高得10分】。

答：不调整，该评审分值设置符合《**市工程建设项目 评标定标办法实施细则 （试行）》（佛政数〔2024〕18 号）。

2、问：1）第四章 评标定标办法，技术标 二、控制系统评价(6 分） 投标人所投制造商品牌产品的控制柜评价: 1、采 用 微 机 控 制 设 置 ， 供 电 电 源 在 三 相 (380V≥±15%)V 的情况下无异常情况 或部件损坏，抗 雷击干扰≥±20000V，抗雷击浪涌干扰280 次，且控制柜 为所投电梯品牌制造商

原厂原品牌生产，得 6 分； 该项目前能完全满足要求的只有一家单位，容易使大家觉得是不是有倾向性，对其他单位不公平， 也不符合招标法的有关规定。可否改为: 1、采 用 微 机 控 制 设 置 ， 供 电 电 源 在 三 相 (380V≥±15%)V 的情况下无异常情况 或部件损坏，抗 雷击干扰≥±10000V，抗雷击浪涌干扰 50次，且控制柜为所投电梯品牌制造商原厂原 品牌生产，得 6 分；

2）技术标 五、曳引机评价（3 分） 投标人所投电梯品牌制造商的曳引机技术处于国际领先水平、安全可靠，制动器动作寿命运行次数 达到 1800 万 次以上，静载额定载荷达到 200% ，并保持 18 分钟以上各 部件完好，得 3 分； 该项目前能完全满足要求的只有一家单位，容易使大家觉得是不是有倾向性，对其他单位不公平， 也不符合招标法的有关规定。可否改为: 投标人所投电梯品牌制造商的曳引机技术处于国际领先水平、安全可靠，制动器动作寿命运行 次数达到 1800 万 次以上，静载额定载荷达到 150%，并保持 15 分钟以上各部件完好，得 3 分；

3）资信标 财务状况（2分） 投标人近三年（ 2021 年、2022 年、2023 年），以具备相关财务****点击查看事务所出具的财务审计报告为准。 可否改为： 投标人近三年（ 2021年、2022 年、2023年），以具备相关财务****点击查看事务所出具 的财务审计报告或投标人正式的财务报表为准。

4）制造商授权书 制造商授权书是否可以按照制造商的模版

答：1）详见本澄清修改第1点。

2）详见本澄清修改第1点。

3）不修改。

4）可以。

3、问：第四章 评标定标办法、2.2.4、财务状况 投标人近三年（ 2021 年、2022 年、2023 年）财务审计报表 ，可否改为：投标人或投标人所投电梯品牌制造商近三年（ 2021 年、2022 年、2023 年）财务审计报表

答：不修改。

4、问：1.设备合同付款方式： 8.1.2 排产款：本电梯采购合同签订，乙方向甲方提交符合本合同约定的履约保函且 乙方收到甲方的排 产通知之日起 20 日内，甲方根据项目的分期开发进展情况向乙方支付该批次期区的设备 总价款的 30%作为排产款。 建议修改为1、定金：合同签订后、乙方向甲方提交符合合同约定的履约保函15个工作日内，甲方向乙方支付合同总额5%的定金；2、排产款：且 乙方收到甲方的排 产通知之日起 20 日内，甲方根据项目的分期开发进展情况向乙方支付该批次期区的设备 总价款的 25%作为排产款。请问招标人可否接受以上付款方式修改 2.设备合同付款方式： 8.1.6 结算款：乙方在电梯验收合格后 30 日内向甲方提交结算资料后，双方开始办理 结算，在双方对结算达成一致书面意见后的 30 个工作日内，甲方应支付至结算款的 97% 给乙方。 8.1.7 质保金：剩余结算款的 3%为质保金，特种设备安全监督检验部门验收合格满 2 年且乙方不存在违约扣款后付至合同结算价款的设备价款总额的 100%（无息）。支付前乙 方方开具相应金额发票 建议修改为： 8.1.6 结算款：乙方在电梯验收合格后 30 日内向甲方提交结算资料后，双方开始办理 结算，在双方对结算达成一致书面意见后的 30 个工作日内，甲方应支付至结算款的 100% 给乙方。 8.1.7 质量保函：乙方向甲方开具合同金额的 3%为见索即付质量保函，有效期为特种设备安全监督检验部门验收合格满 2 年。请问招标人可否接受以上付款方式修改 3.安装付款方式： 6.1.3 结算款：结算完成、甲乙双方共同确认结算书后，乙方依据设备合同结算 总价开具发票，甲方支付至合同结算价款的安装价款总额的 97%。 6.1.4 质保金：剩余结算款的 3%为质保金，特种设备安全监督检验部门验收合格满 2 年且乙 方不存在违约扣款后付至合同结算价款的安装价款总额的 100%（无息）。支付前乙方方开具相应 金额发票。 建议修改为：6.1.3 结算款：结算完成、甲乙双方共同确认结算书后，乙方依据设备合同结算 总价开具发票，甲方支付至合同结算价款的安装价款总额的 100%。 6.1.4 质量保函：乙方向甲方开具合同金额的 3%为见索即付质量保函，有效期为特种设备安全监督检验部门验收合格满 2 年。请问招标人可否接受以上付款方式修改 4.P118 电梯配置表 中要求样板房 3 台电梯预留停电自动平 层功能，请招标人确定下样板房3台电梯的电梯编号及样板房所在楼层、样板房电梯的使用期限、确认电梯厂家无需提供开梯服务。 5.P77 招标文件要求2.2.16 电梯设备的基座及底坑爬梯由乙方负责施工（或机房主机机座和底坑缓冲柱基座）。建议电梯设备基座及底坑缓冲柱基座由总包单位负责，电梯公司提供图纸及配合。 6.为方便编制投标文件及投标价格清单，请提供招标文件（word）及报价表格(excel)可编辑版本。

答：1.不修改。

2.不修改。

3.不修改。

4.样板房3台电梯分别在2#10#11#楼，楼层在6楼及以下（具体楼层以实际通知为准）、样板房临时电梯的使用期限为同一栋号另外一部电梯能正式供样板房使用为止，厂家无需提供开梯服务。

5.按招标文件执行。

6.招标文件（word）及报价表格(excel)可编辑版本详见本答疑与澄清修改文件的附件。

5、问：昊成花园电梯标书疑问 （一）第四章 评标定标办法，2.2.4 二、控制系统评价(6分） 投标人所投制造商品牌产品的控制柜评价: 1 、 采 用 微 机 控 制 设 置 ， 供 电 电 源 在 三 相 (380V≥±15%)V的情况下无异常情况或部件损坏，抗雷击干扰≥±20000V，抗雷击浪涌干扰280次，且控制柜为所投电梯品牌制造商原厂原品牌生产，得6分； 这项目前整个行业只有一家单位能满足，不足三家，有明显的倾向性，有违公平，也是违法的，建议改为以下数据，这样就有多家可以满足: 1 、 采 用 微 机 控 制 设 置 ， 供 电 电 源 在 三 相 (380V≥±15%)V的情况下无异常情况或部件损坏，抗雷击干扰≥±10000V，且控制柜为所投电梯品牌制造商原厂原品牌生产，得6分； （二）第四章 评标定标办法，2.2.4 五、曳引机评价（3分） 投标人所投电梯品牌制造商的曳引机技术处于国际领先水平、安全可靠，制动器动作寿命运行次数达到1800万次以上，静载额定载荷达到200%，并保持18分钟以上各部件完好，得3分； 这项目前行业只有一家单位能满足，不足三家，有明显的倾向性，有违公平，也是违法的，建议改为以下数据，这样就有多家可以满足: 投标人所投电梯品牌制造商的曳引机技术处于国际领先水平、安全可靠，制动器动作寿命运行次数达到1500万次以上，静载额定载荷达到150%，并保持15分钟以上各部件完好，得3分； （三）第四章 评标定标办法，2.2.4 财务状况（2分） 投标人近三年（ 2021 年、2022 年、2023 年），以具备相关财务****点击查看事务所出具的财务审计报告为准。 可否改为：投标人或投标人所投电梯品牌制造商近三年（ 2021 年、2022 年、2023 年），以具备相关财务****点击查看事务所出具的财务审计报告为准。

答：（一）详见本澄清修改第1点。

（二）详见本澄清修改第1点。

（三）不修改。

6、问：1， 招标文件第44页，设备供货合同第二条、2.4“电梯制造国家标准《电梯制造与安装安全规范 第1 部分：乘客电梯和载货电梯（GB/T 7588.1-2020）》、《电梯制造与安装安全规范第2 部分：《电梯制造与安装安全规范第2 部分：电梯部件的设计原则、计算和检验（GB/T7588.2-2020）”此制造标准并非国际的强制标准，对基坑及顶层空间有较高的要求，且额外增加成本；我司建议电梯制造标准使用各自品牌的企标标准，既能满足电梯制造与安装安全规范，又能优化成本。 2， 招标文件第32页，2.2.4技术标评分标准，二，投标人所投制造商品牌产品的控制柜评价，“采用微机控制设置， 供电电源在三相(380V≥±15%)V 的情况下无异常情况或部件损坏，抗雷击干扰≥±20000V，抗雷击浪涌干扰280 次。”此要求仅有一家品牌符合，缺乏公平竞争，建议修改为“采用微机控制设置， 供电电源在三相(380V≥±15%)V 的情况下无异常情况或部件损坏，抗雷击干扰≥±15000V，抗雷击浪涌干扰280 次”。 3， 招标文件第118页，提及到有3台样板电梯，请明确这3台的梯号，提升高度，层站数，使用时长。 4， 招标文件第118页，地板要求预留30mm凹位，维修石材，此工作是否装潢单位负责请明确。 5， 招标文件第48页，设备供应合同第8条付款方式，建议增加合同签约后15天内支付合同总金额的5%。排产款比例调整为25%。 6， 设备供货合同和安装合同，尾款质保金3%****点击查看银行质量保函代替。 7， 为了保障项目资**全及体现供应商的履约能力，建议在设备供货合同和安装合同每笔款项支付前，卖方向买****点击查看银行保函。 8， 由****点击查看工厂方案，为了能保证标书制作质量，是否可以将投标时间延迟到 2025年5月20日。

答：1.按招标文件执行。

2.详见本澄清修改第1点。

3.招标文件第118页，提及到有3台样板电梯，这3台的梯号样板房3台电梯分别在2#10#11#楼，楼层在6楼及以下（具体楼层以实际通知为准）、每部电梯层站数为3，样板房临时电梯的使用期限为同一栋号另外一部电梯能正式供样板房使用为止。

4.此工作是由精装修单位负责。

5. 按招标文件执行。

6.按招标文件执行。

7.按招标文件执行。

8.按招标文件执行。

二、澄清修改内容

1、现就**市公共**交易综合管理云平台的《招标文件》第 四 章 评标办法 第 32 页的如下内容作出修改：

2、现就**市公共**交易综合管理云平台的《招标文件》第 二 章 招标公告 第 8 页的如下内容作出修改：

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间已改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 9 页，请投标人注意是否完整。