明光市沙坝公租房（安置房）、交通路公租房物业服务项目（二次）招标公告

**市沙坝公租房（安置房）、交通路公租房物业服务项目（二次）招标公告

项目概况

**市沙坝公租房（安置房）、交通路公租房物业服务项目（二次）招标项目的潜在投标人应****点击查看交易中心网（http://ggzy.****点击查看.cn/）获取招标文件，并于2024年12月23日08点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**市沙坝公租房（安置房）、交通路公租房物业服务项目（二次）

预算金额：71.59万元/年，214.77万元/三年

最高限价：71.59万元/年，214.77万元/三年

采购需求：采购需求：本项目一招三年，**市沙坝公租房（安置房）物业服务项目，用地面积73597㎡，总建筑面积106765.76㎡，共22栋。公租房18栋，含5栋18层住宅59854.61㎡（其中商业用房16598.1㎡、住宅43256.51㎡），13栋6层住宅27918.51㎡，公租房住宅合计面积71175.02㎡（其中商业用房16598.1㎡，不在本次物业服务项目招标范围内）；安置房4栋，含2栋18层住宅13160.16㎡，2栋6层住宅5832.48㎡，合计面积18992.64㎡（安置房物业服务费由中标人自行收取）。**市交通路公租房物业服务项目，总建筑面积4889.65㎡，土地面积5103.13㎡，共2栋，一栋5层住宅2073.9㎡，一栋6层住宅2815.75㎡。具体管理内容见服务要求。详细情况请现场勘看，项目概况以现场实际存在为准。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同一年一签），每年合同期满后，由采购人对其考核（依据招标文件考核评分标准进行考核打分），考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****点击查看法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③****点击查看管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5.****点击查看公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年12月02日至2024年12月23日

地点：****点击查看交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月23日08点00分（**时间）

地点：****点击查看交易中心（祁仓路98****点击查看区管委会大楼)第四开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http://ggzy.****点击查看.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****点击查看交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****点击查看3801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：**CA客服400-****点击查看-4959、0550-****点击查看013（工作日），CFCA客服025-****点击查看5508、0550-****点击查看669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****点击查看-0000（8：00-21：00）、0550-****点击查看701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登****点击查看交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.****点击查看.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****点击查看中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市人防大楼2楼

联系人：戴瑾

联系方式：152****点击查看5077

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市明东街道池河大道（东）439号2幢208室

联系人：杨建乐

联系方式：130****点击查看6766

3.****点击查看管理部门信息

名 称：****点击查看财政局

地 址：****点击查看中心4楼405办公室

联系方式：0550-****点击查看286