沿江公司新桥服务区2025-2028年品牌米粉米线经营权转让项目采购公告

公告-招标公告江苏 - 苏州 - 常熟市

发布于 2025-08-28

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江苏沿江高速公路有限公司

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本单位近五年物业类项目招标27次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

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询比采购
1.项目简介 1.1采购项目名称：**点击查看服务区2025-2028年品牌米粉米线经营权转让项目。 1.2采购人：点击查看。 1.3采购代理机构：点击查看。 1.4采购项目资金落实情况：资金已落实。 1.5采购项目概况：新桥服务区改扩建与沪武高速（至段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭往方向进行施工时间保持一致;计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟新引入品牌米粉米线进行经营，品牌米粉米线业态面积（南北区各55㎡），为保障稳定性和服务连贯性，合同拟设置为三年。 2.采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：新桥服务区品牌米粉米线业态经营权租赁，仅限于品牌米粉米线业态经营，经营品类须经采购人批准同意后方可经营； 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3经营区域的装修、**点击查看服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。业态类型租赁年限年度保底租金下限年度固定提点费率备注品牌米粉米线半幅经营期（2026年，具体以实际为准） 12万元 25% 半幅经营期，保底租金下限12万/年，年营业额>48万的部分，加收25%提点双幅经营期（2027年-2028年，具体以实际为准） 41万元 25% 双幅经营期，保底租金下限41万/年，年营业额>158万的部分，加收25%提点备注：品牌米粉米线业态的年度提点费率为固定值，无须供应商报价。以上“保底租金”“年营业额”均为含税价格。 2.4服务期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双区经营，具体以实际营业日期为准） 2.5服务地点：新桥服务区。 2.6标段划分：本项目设置1个标段，即：**点击查看-01标段。 2.7质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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陈艳、黄文				0512-**点击查看3265 188**点击查看5236
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袁健、江瑞				025-**点击查看0872，177**点击查看0972

标段信息1 标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

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资格后审

线上获取

线上递交

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1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：供应商必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；;(2)财务要求：/；;(3)业绩要求：供应商2021年1月1日至响应文件递交截止日（以合同签订时间为准****点击查看服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体等米粉、米线、粉丝等美广、小吃类租赁经营项目；;(4)信誉要求：a、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止响应文件递交时间当日，未被****点击查看公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的；;(5)主要人员要求：/；; （6）其他要求：/。

2.联合体各方应满足如下条件要求：

4.1凡有意参加的供应商，请提前在****点击查看公司电子采购平台（https://zbcg.****点击查看.cn，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间响应文件递交截止时间开标时间