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****点击查看公司高铁车站商业网点
招 租 书
瑞威高铁经（租）字〔2025〕第2号
第一部分 招租公告
一、招租人：****点击查看（以下简称“****点击查看公司”****点击查看公司****点击查看**公司。
二、招租项目名称：****点击查看公司****点击查看车站商业网点招租
三、招租商业网点基本情况：本****点击查看集团****点击查看车站商业网点共17个包件，逐个招租（符合条件的竞租人可选择单一包件竞租，也可选择多包件竞租）。具体如下：
| 序号 | 包件号 | 站名 | 位置编号 | 面积(㎡) | 租赁年限 | 经营范围 | 技术条件 |
| 1 | 2025-2-1 | **南站 | ****点击查看 | 68 | 5 | 非食品零售店/服务中心 | 电力 |
| 2 | 2025-2-2 | **南站 | **南3F21 | 100 | 5 | 零售店 | 电力 |
| 3 | 2025-2-3 | **南站 | **南2F11 | 54 | 5 | 同一品牌零售店 | 电力 |
| 4 | 2025-2-4 | **南站 | **南2F07 | 50 | 5 | 知名品牌零售店 | 电力 |
| 5 | 2025-2-5 | **南站 | **南2F25 | 50 | 5 | 知名品牌直营零售店 | 电力 |
| 6 | 2025-2-6 | **南站 | **南3F20 | 200 | 5+5 | 餐饮店 | 电力、给排水 |
| 7 | 2025-2-7 | **站 | **1B04 | 200 | 5+5 | 餐饮店 | 电力、给排水 |
| 8 | 2025-2-8 | 虎门站 | 虎门3F03 | 140 | 5+5 | 西式餐饮店 | 电力、给排水 |
| 9 | 2025-2-9 | **东站 | **东2F04 | 60 | 5 | 零售店 | 电力 |
| 10 | 2025-2-10 | **站 | **1F01 | 44 | 5 | 零售店 | 电力 |
| 11 | 2025-2-11 | **站 | **1F04 | 40 | 5 | 咖啡饮品店 | 电力、给排水 |
| 12 | 2025-2-12 | **站 | **2B08 | 99 | 5 | 咖啡饮品店 | 电力、给排水 |
| 13 | 2025-2-13 | **站 | **3F02 | 176 | 5+5 | 餐饮店 | 电力、给排水 |
| 14 | 2025-2-14 | **南站 | **南1F03h | 35 | 5 | ****点击查看直营店 | 电力 |
| 15 | 2025-2-15 | **南站 | **南1F01h | 70 | 5 | 直营零售店 | 电力 |
| 16 | 2025-2-16 | **南站 | **南2F02h | 40 | 5 | 直营零售店 | 电力 |
| 17 | 2025-2-17 | **南站 | **南1F02 | 85 | 5 | 同一品牌直营零售店 | 电力 |
注：1．****点击查看商铺交付（验收）确认单为准。
2．各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招租方通知为准。
3．招租人根据既有规划（包括本招租书附件等对外公布的资料），****点击查看车站的具体实际，可能适当调整业态布局及网点数量，不承诺业态布局及网点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。
四、竞租人资格要求
1．竞租人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租），竞租**南站、**北站、**南站、****点击查看公司注册资本500万元及以上，****点击查看车站****点击查看公司注册资本50万元及以上。
2．截至2025年2月28日，竞租人成立并运行时间一年以****点击查看事务所****点击查看公司上一年度财务审计报告）。
3．****点击查看公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。
4．商业网点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件，如非自有品牌（特定要求除外），须提供品牌合法有效授权证明文件，且同一品牌不得有多个商家或关联方竞投同一包件网点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。
5．竞租人竞租范围的限制：
为保证经营的品牌实力，竞租**南站、**北站、**南站、**站商业网点的竞租人必须在**开办5家或以上正在营业****点击查看商铺。竞租人需向招租人提供在**范围内开办的5家或以上正在营业****点击查看商铺的情况说明【****点击查看公司、分公司或者个体工商户）、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】，并附营业执照、实体照片，****点击查看商铺为个体工商户的，必****点击查看商铺的被授权经营文件，或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。
6．参与本次招租的商家不得竞投在一年内退租的商业网点。
7．竞租人应具有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，****点击查看公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为，在召开本次招商评审会之前，****点击查看集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为）。
8．不接受联合体竞租。
五、竞租报名及招租文件的获取
1．报名时间：2025年4月1日至2025年4月10日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外）。截止时间：2025年4月10日下午17:30时。
2．报名方式：竞租人须在报名截止日期前通过中国铁路95306网国铁招商平台注册并参与平台报名（网址为https://zs.****点击查看.cn）,招租人对竞租人进行报名资格审核。
3．招租文件售价人民币500元，售后不退，竞租人可现金或转帐****点击查看银行账户。备注须注明“单位简称+2025年第2批”。
户 名：****点击查看**公司
帐 号：440****点击查看****点击查看059300003
开户行：****点击查看银行**铁路支行
4．招租文件不提供纸制版只提供电子版，竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件（加盖公章制作成PDF格式电子版）连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人审验。
5．完成国铁招商平台报名并通过报名审核，同时购买招租文件并且资料审验合格的竞租人，视为报名成功。
6．请关注公众号“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息，****点击查看开发部微信号“gzrwgs”参与报名获取相关资料。
微信号：gzrwgs 公众号：广铁集团高铁商业
六、竞租文件的递交
1．递交时间：2025年4月14日至2025年4月18 日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外），截止时间：2025年4月18日下午17:30时。
2．递交地点及联系方式：
（1）**地区：联系人：郭先生、李女士，联系电话：020-****点击查看8688，020-****点击查看0070，地址：**市**区福今路6号科研楼二楼208。
（2）**地区：联系人：王先生、龚女士，联系电话：0731-****点击查看9139，0731-****点击查看9137，地址：**市****点击查看广场出站层商业区。
3．逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。
七、竞租保证金的交纳
参与商业网点竞租须交纳竞租保证金，具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。
八、场地交接：
商业网点以现状交接，招租人不统一组织现场勘察，竞租人可自行勘察。
九、或有变更：有关时间或地点如有变动，招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。
****点击查看**公司
2025年4月1日
基本情况
上次中标企业: 中南****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
