小金口街道小铁村马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地租赁项目交易公告

公告-招标公告广东 - 惠州 - 惠城区

发布于 2026-09-01

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惠州市惠城区小金口街道小铁村马一组股份集体经济组织

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**口街道小铁村马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地租赁项目交易公告

发布时间：2026-09-01 10:39:37

项目编号：****点击查看

交易编号：J01-N144****点击查看****点击查看04447L-****点击查看0901-000015-5

****点击查看定于2026-09-08 10:00:00对**口街道小铁村马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地租赁项目进行公开交易，交易服务机构：**区**口****点击查看交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称资产编号资产归属交易面积交易底价资产类型资产用途

沙坑	sz,441**点击查看**点击查看0014J00007,0001	集体	14.8453亩	178145.60元/年	建设用地	交通运输和水利设施用地
安水淇	sz,441**点击查看**点击查看0014K00014,0001	集体	1.1713亩	14055.60元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
沙坑	sz,441**点击查看**点击查看0014K00011,0001	集体	0.2828亩	3393.60元/年	农用地	其他农用地
莲塘尾	sz,441**点击查看**点击查看0014K00009,0001	集体	1.5143亩	18171.60元/年	农用地	农田水利设施用地(沟渠)
敬老院	sz,441**点击查看**点击查看0014J00003,0001	集体	11.1245亩	133494.00元/年	建设用地	工矿仓储用地
南丫	sz,441**点击查看**点击查看0014J00005,0001	集体	0.1253亩	1503.60元/年	建设用地	交通运输和水利设施用地
席草地	sz,441**点击查看**点击查看0014K00008,0001	集体	1.0938亩	13125.60元/年	农用地	农田水利设施用地(沟渠)
沙坑	sz,441**点击查看**点击查看0014J00002,0001	集体	1.7636亩	21163.20元/年	建设用地	工矿仓储用地
流**	sz,441**点击查看**点击查看0014J00006,0001	集体	2.6791亩	32149.20元/年	建设用地	交通运输和水利设施用地

（一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 415202.00元/年

（四）租金递增方式：每5年递增一次，递增方式为按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 50.00元。

三、竞价资质要求：

中华人民****点击查看**公司和个人，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2026-09-01 10:53:09至 2026-09-07 17:30:00

(二)、交易中心地址： **市**区**口街道金青路1号

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2026-09-07 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 10000.00 元。

(三)、开户行： **市工行**支行

(四)、银行户名： ****点击查看政府****点击查看办事处

(五)、银行账号：竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 2026-09-08 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****点击查看（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

投标单位（个人）可于2026年9月1日至2026年9月7日下午17：30分前，携带相关资料（单位报名需提供营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等资料并加盖单位公章；个人报名需提供个人身****点击查看银行账号、开户行名称等资料）到**口****点击查看交易中心进行资格预审，资格预审合格后，签署竞投申请承诺书并领取招投标报名登记表及回执至马一组股份集体经济组织签名盖章，然后登录**市农村产权流转交易平台（https://market.****点击查看.cn/#/home/home）完成账户注册（单位注册需点击非个人），完成注册后登录所注册账户，点击网上竞投选择本项目上传报名信息进行报名申请，报名申请审核通过后，应于2026年9月7日下午16时00****点击查看银行转账方式（单位须用对公账户）一次性缴交投标保证金壹万****点击查看办事处财政所账户，并执盖好马一组股份集体经济组织公章及项目负责人签名的招投标报名登记表及回执和投标保证金转账****点击查看办事处财政所开具本项目投标保证金回单，将投标保证金回单复印件及招投标报名登记表返还**口****点击查看交易中心即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。账户名称：****点击查看政府****点击查看办事处开户银行：惠****点击查看银行账号：200****点击查看****点击查看00092790

八、交易资产详细说明：

租赁情况：马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地，原合同已于2024年4月30日期满，现以底价415202元/年（不含税金）进行公开招投标。租赁年限15年，无免租期，用途：必须符合此地块的土地利用整体规划和城市规划，在未办理用地手续前，该土地用途为耕种或按现状使用。租金按年收取，先交租后使用。第1-5年租金按中标价收取；第6-10年租金在中标价的基础上递增10%收取；第11-15年租金在第10年租金的基础上递增10%收取。投标保证金壹万元整，采用竞价方式网上竞投，每次加价以伍拾元的整数倍为单位。中标方与马一组股份集体经济组织签订租赁合同前，需先缴交壹万元整作为履约保证金至马一组股份集体经济组织指定账户。****点击查看政府征收，所涉土地补偿款全部归马一组股份集体经济组织所有；所涉青苗及地上附着物补偿款总额的30%归马一组股份集体经济组织所有，70%归中标方所有。具体租赁条款同意按《小铁村马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地租赁合同》执行，现委托**口****点击查看交易中心进行公开招投标。土地现状与规划：现状为村庄、轨道交通用地；规划为基本农田保护区；未办理用地手续前不得乱搭乱建。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： 131****点击查看3702

(二)交易机构联系方式：

联系人： **区**口****点击查看交易中心

联系电话： ****点击查看772

十、网络竞投地址：

https://market.****点击查看.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

十一、附件：

名称地址操作

小铁村马一组股份集体经济组织长湖尾（地名）约34.6亩集体土地租赁合同.doc