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****点击查看（以下简称招标代理机构）受****点击查看（以下简称招标人）的委托，对**市**区盈翠皇庭小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商前来投标。
一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：**市**区盈翠皇庭小区物业管理服务项目
三、项目数量：1宗。
四、采购项目内容及需求：
1、 项目内容：盈翠皇庭住宅小区物业管理服务，小区位于**市**区**路，详见用户需求。
2、 服务期限：五年（合同签订期限为五年）每年中标服务商服务11个月后，由招标方对中标服务商服务进行年度考核。若中标服务商在服务期内出严重损害业主利益、违反本合同约定、违反物业管理相关法律法规的中标服务商应承担物业服务合同约定的责任，由此给招标方造成的实际损失由中标服务商承担。
3、简要技术要求：详见招标文件第二部分“用户需求书”内容
4、本次采购的服务必须是产自中华人民**国境内的服务。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
五、合格投标人的基本条件：
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。
（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供资格条件承诺函。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
（6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件；
2.供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以资格审查人员于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。
4、投标人必须在招标代理机构处购买招标文件；
5、****点击查看公司投标，不接受联合体投标。
六、符合资格的供应商应当在2025年07月21日至2025年07月25日期间（上午08：30至12：00，下午14：30至17：30，法定节假日除外）到**市**区建设路29****点击查看中心2楼D204购买招标文件，招标文件每套售价￥400.00元（人民币肆佰元整），售后不退。购买招标文件请提供资料并加盖公章：①营业执照副本复印件，②经办人身份证复印件及原件，③法定代表人授权委托书原件。（注：成功报名供应商不代表通过资格性审核。）
七、投标截止时间：2025年08月11日上午10时00分
八、提交投标文件地点：**市**区建设路29****点击查看中心2楼D204
九、开标时间：2025年08月11日上午10时00分
十、开标地点：**市**区建设路29****点击查看中心2楼D204
十一、公告期限、发布公告媒介
1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
2、发布公告的媒介：****点击查看交易公告平台（http://www.****点击查看.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）进行公示。
十二、本项目联系方式
（一）招标人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**路盈翠皇庭小区内
联系方式：蔡先生 / 189****点击查看7357
（二）采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**东苑路119号（一、二层）
联系方式：139****点击查看8898
（三）项目联系方式
项目联系人：唐先生
电话：173****点击查看0120
****点击查看
****点击查看
2025年07月21日
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