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**市保地华庭小区前期物业管理服务招投标项目招标公告
| 项目概况： **市保地华庭小区前期物业管理服务招投标项目 的潜在投标人应在****点击查看****点击查看中心印象**写字楼2栋1504楼）获取招标文件，并于2026年9月28日10时00分（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目名称：**市保地华庭小区前期物业管理服务招投标项目
项目编号：****点击查看
采购方式：公开招标
预算金额：住宅按建筑面积：1.5元/月/平方米；****点击查看酒店）按建筑面积：2.0元/月/平方米；卫生照明费：单车位50元/月，子母车位60元/月；临时停车费（本费用不参与价格竞争）：外来车辆停放半小时内不收取费用，停放超过半小时(包含半个小时)不超过3小时的按照5元/辆/次，超过3小时每超1小时加收2元辆/次，不足一小时按1小时计费，24小时内最高收费15元；装修垃圾清运费10元/平方米，装修押金3000元/户，装修押金1年后业主向物业提出验收申请，物业检查后无违规装修、无漏水等违规情况后无息退还。
最高限价：住宅按建筑面积：1.5元/月/平方米；****点击查看酒店）按建筑面积：2.0元/月/平方米；卫生照明费：单车位50元/月，子母车位60元/月；临时停车费（本费用不参与价格竞争）：外来车辆停放半小时内不收取费用，停放超过半小时(包含半个小时)不超过3小时的按照5元/辆/次，超过3小时每超1小时加收2元辆/次，不足一小时按1小时计费，24小时内最高收费15元；装修垃圾清运费10元/平方米，装修押金3000元/户，装修押金1年后业主向物业提出验收申请，物业检查后无违规装修、无漏水等违规情况后无息退还。
采购主要内容：**市保地华庭小区住总建筑面积：38469.85㎡，住宅面积23742.74，商铺总面积6213.47平方米，车位 224个，提供**市保地华庭小区前期物业管理服务招投标项目，包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等。
数量：1 项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件。
服务期限：暂定为3年。合同3年期限届满后，物业管理区****点击查看委员会，业主未依法作出续聘、另聘物业服务人的决定，中标人继续提供物业服务的，原前期物业服务合同继续有效，服务期限转为不定期。
服务地点：**省**市保地华庭小区
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求
（一）一般资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函；
3.具有履行招标项目所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函；
5.近三年内（2023 年 1 月 1 日至今），在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明函；
6.投标人须承诺在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果：提供承诺函；
7.本项目不接受 联合体投标，不允许转包、违法分包及单项管理责任服务外包（电梯专项维保除外）（提供承诺函，格式自拟）。
（二）特殊资格要求：无。
三、获取招标文件
获取招标文件时间：2026年9月7日至2026年9月11日每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）
地 点：****点击查看****点击查看中心印象**写字楼2栋1504楼）
方 式：现场购买获取提供 （获取采购文件须提供如下材料）：1、法定代表人身份证明书或投标人法定代表人授权委托书原件；2、提供有效的营业执照副本原件或复印件加盖公章；
非现场获取采购文件的须提供 以上资料原件扫描件加盖公章（PDF版）发送至邮箱:****点击查看@qq.com并致电0859-****点击查看011确认报名信息（不接受直接邮寄、传真形式的报名）。注：邮件主题名称：项目名称+供应商名称+联系人及联系电话。
注：通过其他渠道获取采购文件的投标人不具备投标资格，资料不齐全或提供资料无法辨识的不接受报名。
文件售价：200元人民币（含电子文档，售后不退）
四、投标文件提交
投标文件递交的截止时间为：2026年9月28日10时00分（**时间）（逾期递交的投标文件恕不接受）
地 点：****点击查看****点击查看中心印象**写字楼2栋1504楼）
开标时间（**时间）：2026年9月28日10时00分（**时间）
五、投标文件开启
时间：2026年9月28日10时00分（**时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起20日。公告媒介：在**省招标投标公共服务平台http://ztb.****点击查看.cn/上发布本项目招标公告。
七、其他补充事宜
1.投标保证金金额（元）：3000.00 元
投标保证金交纳时间：同投标截止时间
（温馨提示：应金融监管机构要求，请各潜在投标人、投标人在递交投标保证金时，缴纳时间为工作时间段，建议缴纳时间为：早上9:00--下午18:00）
投标保证金交纳方式：投标保证金的缴纳方式：电子汇兑（柜面或网银渠道，供应商需从基本账户转出）等方式，不接受汇票
开户名称：****点击查看
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司九峰支行
开户账号：820****点击查看****点击查看5282138
PPP项目： 否
其他事项（如样品提交、现场踏勘等）： 无
八、凡对本项目提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信
名 称：****点击查看
联 系 人：胡先生
地 址：**省****点击查看市
联系方式：187****点击查看8320
2、代理机构信息
代理全称：****点击查看
项目组成员：李国忠/202403M7970 、刘文梅/黔招协〔2020〕05854、唐晓琴/黔招协[2024]00679
地 址：****点击查看中心印象**写字楼2栋1504楼
联系方式：0859-****点击查看011
3、项目联系方式
联 系 人：刘文梅、唐晓琴
电 话：0859-****点击查看011
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