[缺少]地铁5号线三山街站地块（NO.2019G109）上盖物业项目的招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 秦淮区

发布于 2024-10-14

招标详情

南京地铁建设有限责任公司

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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[缺少]地铁5号线三山街站地块（NO.2019G109）上盖物业项目的招标公告

项目编号

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项目名称

地铁5号线三山街站地块（NO.2019G109）上盖物业项目

标段编号

HNJ240235-01SG

标段名称

施工

公告开始时间

2024年10月14日

公告结束时间

2024年10月21日

工程类型

轨道交通工程

公告信息

编号: HNJ240235-01SG

1. 招标条件

****点击查看作为招标人对地铁5号线三山街站地块（NO.2019G109）上盖物业项目施工进行公开招标。本工程的建设资金自筹获得。现将本次招标的有关事项公告如下：

2. 项目概述与招标范围

2.1项目概况
地铁5号线三山街站地块（NO.2019G109）位于**区夫子庙街道，**升州路三号楼，南至望鹤楼古建筑、**井20号楼，西至**南路，北至升州路。建筑面积约9000平方米，含地铁出入口、风井、冷却塔基础等。
2.2招标范围
地铁站出入口、地铁站无障碍通道、地铁风井、地铁冷却塔基础及上盖物业建筑工程。具体详见工程量清单及图纸。估算价约 6400万元。

3. 投标人资格要求

3.1、基本要求
（1）具有独立订立合同的能力。
（2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（3）投标人具有建设主管部门颁发的安全生产许可证。
（4）企业业绩：2019年9月1日以来承担过国内****点击查看车站土建工程的施工业绩，单项合同金额在5000万元及以上。
（5）拟派项目经理的要求：
A、应具有专业为建筑工程或市政公用工程注册一级建造师证，证书注册单位应与投标人名称一致，并且具有有效的安全生产考核合格证书B证；
B、在本工程投标及施工期内未在其他在建工程担任项目经理职务，且必须满足下列条件之一：
a. 项目经理是非变更后无在建工程的；
b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
注：①以上企业业绩证明材料为合同、竣工验收证明及招标工程的中标通知书。所提供的业绩证明材料能反映相关数据及内容。
②以上企业业绩时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。
3.2、其他要求
（1）本次招标不允许采用联合体的方式参加；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段投标；
（3）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（4）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（5）本项目招标执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办[2018]23号）的规定。投标人不得被列入失信被执行人的名单，失信被执行人情况以“信用中国”网站查询结果（严重失信主体名单）为准。

4. 招标文件的获取

首次参与**市公共**交易项目的投标人需登录**市公共**交易平台办理用户注册登记，详见**市公共**交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘下载标书’选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。

递交投标文件的截止时间：2024-11-12 09:30:00

5. 资格审查办法

本次招标采用资格后审的形式。

6. 评标方法

本次评标采用综合评估法，按百分制评分，详细评审按照商务部分满分3分、经济部分满分67分和技术部分满分30分，总分为100分。
6.1商务部分:满分3分
投标人的企业业绩情况，满分3分，评审说明：
2019年9月1日以来承担过国内****点击查看车站土建工程的施工业绩，单项合同金额≥5000万元，每项1.5分；参与评审的业绩限2项。
注：以上企业业绩时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。业绩证明材料为合同、竣工验收证明及招标工程的中标通知书。所提供的业绩证明材料能反映相关数据及内容。
6.2经济部分评审（满分67分）
6.2.1经济部分分值分配如下：
（1）投标报价，满分65分。
（2）报价准确性评审，满分2分。
6.2.2投标报价评审
评标基准价的计算方法如下：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≤5家时，取所有有效评标价的算术平均值A；若9家＞有效投标文件＞5家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥9家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价=A×K，K值随机抽取确定，K值从98.5%、99%、99.5%三个值中抽取。评标价等于评标基准价的得满分；评标价与评标基准价相比每增加1%扣0.9分，评标价与评标基准价相比每减少1%扣0.6分，中间部分按线性插值计算得分。
6.2.3报价准确性评审（满分2分）
投标报价修正数额绝对值合计偏差率在（0%~1%】得1分，投标报价修正数额绝对值合计偏差率在（1%~2%】得0.5分，投标报价修正数额绝对值合计偏差率在（2%~3%】得0分。投标报价修正数额绝对值合计偏差率＞3%的，投标将被否决。其余情形得满分。
6.3技术部分：满分为30分
评审因素包括：
（1）施工总体筹划，满分8分，评审项目如下：
①总体目标、进度计划与工期保证、施工组织与部署、设备与人员配备、施工现场布置及场内外交通组织：总体目标、进度计划与工期保证、施工组织与部署、设备与人员配备、施工现场布置及场内外交通组织合理可行，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0；
②地铁站出入口、无障碍电梯、风井、冷却塔基础施工组织：地铁站出入口、无障碍电梯、风井、冷却塔基础施工组织安排合理可行，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0；
（2）施工方案，满分8分，评审项目如下：
①建筑主体结构施工方案：建筑主体结构施工方案合理可行，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0；
②其它专业工程（风水电安装、室内外装饰等）施工方案：其它专业工程（风水电安装、室内外装饰等）施工方案合理可行，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0；
（3）施工项目管理与其他技术措施：现场安全与文明施工和质量管理、合同与风险管理等措施合理可行，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0；
（4）材料，满分6分，评审项目如下：
①材料管理：材料质量控制的保证措施等是否具体，满分3分，优：2.7分≤得分≤3分；良：2.4分≤得分＜2.7分；一般：2.1分≤得分＜2.4分；无相关描述，得分为0；
②乙供材料采购方案：采购方案应确保本项目所有乙供材料满足招标文件技术要求，采用成熟、高可靠性、**全性的产品，保证质量品质，满分3分，优：2.7分≤得分≤3分；良：2.4分≤得分＜2.7分；一般：2.1分≤得分＜2.4分；无相关描述，得分为0；
（5）项目部管理人员综合素质：根据学习经历、专业背景、工作经历、项目管理经验、职业道德、管理能力、组织协调能力等情况进行综合评审，满分4分，优：3.6分≤得分≤4分；良：3.2分≤得分＜3.6分；一般：2.8分≤得分＜3.2分；无相关描述，得分为0。
评分等级划分原则说明如下：
（1）该项某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上，为“优”；
（2）该项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%，为“良”；
（3）该项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80%，为“一般”；
（4）该项无具体内容的，该项不得分。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。
6.4综合评审
综合得分为商务部分、经济部分和技术部分得分之和，评标委员会根据综合得分由高到低的顺序依次推荐中标候选人。

7. 投标文件的递交

（1）投标截止时间：2024年11月12日上午9:30（**时间）；
（2）投标文件送达地点：**市江东中路265****点击查看交易中心开标室1247房间。

8. 发布公告的媒介

（1****点击查看交易中心网http://njggzy.****点击查看.cn/njweb
（2）**省招标投标公共服务平台https://www.****点击查看.com/
（3）**省公共**交易网http://jsggzy.****点击查看.cn/
（4）**地铁网站https://www.****点击查看.cn/

9. 其他

（1）招标文件发售时间：2024年10月14日至2024年10月21日，每日上午9:00至11:30，14:30至17:00（法定公休日、法定节假日除外），投标人应在上述规定时间购买招标文件。
（2）招标文件发售地点：单位经办人员凭单位介绍信及本人身份证至**市江东中路109号所街办公楼110室，缴纳招标文件印制工本费200元/标段。缴完费用后领取招标文件及图纸，并现场签收。
（3）招标人可能会对本招标公告进行修改，若有修改，将重新发布公告，与本工程有关的一切招标信息将以重新发布的公告为准。

10. 联系方式