哈尔滨远东理工学院校园商服招商、体育场馆合作运营、水电暖绿化等物业项目招标公告

（一）校园商服招商

1.招商范围：书店、文教用品店、图文社、传媒公司、特色美食店、咖啡店、烘焙店、西点店等。

2.经营位置：校内商服、饮食中心、图书馆等。

****点击查看体育场馆**运营

1.**场馆：****点击查看体育场、网球场、篮排球场、轮滑场、羽毛球馆、乒乓球馆、体操馆、健身房等。

2.运营内容：负责场馆的日常运营管理、设施维护、组织体育活动等，提升场馆的使用效率和服务质量，满足师生及社会体育活动需求。

（三）水电暖绿化等物业项目

1.水电暖运维：强电系统的日常维护、故障维修、电力升级改造；弱电系统（包括网络、通讯、安防等弱电设施）的维护与管理；暖通系统的运行维护，保障冬季供暖、夏季制冷的正常运行。

2.绿化养护：校园内各类绿植、草坪的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持校园绿化景观效果。

（一）校园商服招商

1.具有独立法人资格或个体工商户营业执照，营业执照经营范围需涵盖所投标的商服类别，如书店需有出版物经营许可证等相关资质。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有相关行业从业经验。

4.遵守国家法律法规，在经营活动中无重大违法违规记录，提供相关承诺书。

****点击查看体育场馆**运营

1.具有独立法人资格，营业****点击查看体育场馆运营管理或相关体育服务内容。

2.****点击查看体育场馆运营经验，近3年内成功****点击查看体育场馆项目，提供相关合同及运营成果证明材料。

3.拥有专业的运营管理团队，****点击查看体育场馆运营管理相关专业资质证书或从业经验证明，提供人员名单及资质证明文件。

4.具有良好的安全管理记录，近3****点击查看体育场馆未发生重**全事故，提供相关承诺书。

（三）水电暖绿化物业项目

1.具有独立法人资格，具备物业管理企业资质证书，且资质等级符合项目要求。

2.具有水电暖运维、绿化养护相关专业资质证明。

3.近3年内承担过类似规模校园或大型物业项目的水电暖运维、绿化养护及物业管理服务，提供相关合同及服务评价报告。

4.拥有专业的技术人员和服务团队，水电暖运维人员需具备相关特种作业操作证，绿化养护人员需具备园林相关专业资质证书，物业管理人员需具备物业管理从业人员岗位证书等，提供人员名单及资质证明文件。

5.具有完善的服务质量管理体系和应急预案，提供相关制度文件。

（一）校园商服招商

1.企业营业执照副本复印件、相关资质证书复印件（加盖公章）。

2.企业简介：包括企业发展历程、经营理念、团队介绍等。

3.商业运营方案：详细阐述店铺的经营规划、商品或服务种类、营销策略、营业时间安排等。

4.财务状况证明材料：财务审计报告或财务报表。

5.类似项目业绩证明材料：合同复印件或**协议等。

6.其他相关证明材料：如品牌授权书等。

****点击查看体育场馆**运营

1.企业营业执照副本复印件（加盖公章）。

2.企业资质证书复印件：体育场馆运营相关资质证明文件。

3.运营团队介绍：团队成员的专业背景、从业经验、相关资质证书复印件。

4.体育场馆运营方案：包括日常运营管理模式、设施维护计划、体育活动策划与组织方案、安全管理措施等。

5.过往业绩证明材料：近3****点击查看体育场馆的合同、运营成果报告、客户反馈等。

6.服务质量保障措施及应急预案：针对可能出现的问题制定的应对方案。

（三）水电暖绿化物业项目

1.企业营业执照副本复印件、物业管理资质证书副本复印件、水电暖及绿化相关专业资质证书复印件（加盖公章）。

2.企业概况：公司规模、组织架构、服务理念等。

3.服务团队介绍：人员配置、专业资质证书复印件、工作经验介绍。

4.服务方案：分别针对水电暖运维、绿化养护、物业管理制定详细的服务计划，包括工作流程、质量标准、服务时间安排等。

5.设备及工具清单：用于项目服务的专业设备、工具明细。

6.过往业绩证明材料：近3年内承担类似项目的合同及服务评价报告。

7.服务质量监督与考核机制：保障服务质量的内部管理措施。

8.应急预案：针对突发水电暖故障、自然灾害等制定的应急处理方案。

（一）投标文件需密封，内装纸质版正副本各一份，电子版发送邮箱：****点击查看@163.com

文件夹命名为(项目名称+单位名称+联系人+联系方式)

（二）报送时间：

2025年7月9日17:00前

（三）报送地点：

****点击查看开发区时代大街158号新文科楼108室

（四）联系方式

联系人：刘老师

联系电话：139****点击查看7005