维科﹒格兰花园小区物业管理服务招标公告
招标编号：****点击查看 **省**市市辖区 发布日期：2025-05-27 16:53
项目编号：XZP202****点击查看700478 项目名称：维科﹒格兰花园小区物业管理服务 建设单位：****点击查看
招标条件
维科﹒格兰花园小区物业管理服务(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 维科﹒格兰花园小区物业管理服务 |
| 范围 | 维科﹒格兰花园小区物业管理服务; |
投标人资格要求
详见公告
招标文件的获取
| 获取时间 | 2025-05-28 09:00 至 2025-06-04 17:30 |
| 获取方式 | 1.1发布网站：**省招标投标公共服务平台。确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章），于2025年5月28日-2025年6月4日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼1714室现场报名领取招标文件及技术标封面。联系人：刘女士，联系电话：187****点击查看6037。 1.2.招标文件售价：人民币300元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。 |
投标文件的递交
| 递交截止时间 | 2025-06-20 14:30 |
| 递交方式 | 现场纸质递交 |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2025-06-20 14:30 |
| 开标地点 | ****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼1712室 |
其他
受 ****点击查看 的委托， ****点击查看 就该单位 维科﹒格兰花园小区物业管理服务 进行公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目
1、招标项目名称：维科﹒格兰花园小区物业管理服务
2、项目编号：****点击查看
3、物业服务区域： 南至**路，北至**路，西至**路，**韩泰路。
4、招标项目的基本情况：
4.1项目类型：高层住宅、别墅、商业及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积153046.84 ㎡。其中:高层住宅 85466.83 ㎡，别墅63102.85㎡，商铺4477.16㎡，物业用房面积640㎡，社区用房面积480㎡。
5、物业费说明，本届为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。
5.1物业公共服务费：执行现行收费标准。
高层住宅: 1.0 元/㎡； 别墅: 1.15 元/㎡； 商业: 0.95 元/㎡﹒月。
以上费用包括《**省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。
5.2代收代缴费：
高层住宅代收代缴费用: 0.5 元/㎡﹒月； 别墅代收代缴费用： 0.15 元/㎡﹒月； 商业代收代缴费用: 0.05 元/㎡﹒月；
以上费用包含：公共水费、公共照明费、消防及智能化、电梯、二次供水水泵等设备运行电费。
5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:
地面车位： 100 元／月﹒辆；地下车位： 130 元／月﹒辆 ；个人车位： 30 元／月﹒辆。
以上费用参照淮价服〔2015〕82号、淮发改办〔2024〕139号等，如有新文件发布涉及收费标准，以新文件标准执行。
二、投标人应当具备下列资质要求
1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件；
1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；
1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；
1.4、拟派项目经理资格证书及身份证复印件；
1.5、 2025年1月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（法定代表人无需提供）；
1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件；
1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）
说明：
（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。
（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。
（3）如果进场后发现利用挂靠、借用等手段规避业主大会决议精神的，无条件取消合同并立即退场。
三、获取招标文件
1、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式：
1.1发布网站：**省招标投标公共服务平台。确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章），于2025年5月28日-2025年6月4日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼1714室现场报名领取招标文件及技术标封面。联系人：刘女士，联系电话：187****点击查看6037。
1.2.招标文件售价：人民币300元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件开始时间：2025年6月20日下午14:00分
2、提交投标文件截止时间及开标时间：2025年6月20日下午14:30分
3、提交投标文件地点:****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼1712室
4、投标文件接收联系人:刘女士 联系电话:187****点击查看6037
五、评标方法:综合评分
六、招标单位：****点击查看 联系地址：****点击查看开发区**路28号 联系人：张主任 电话：159****点击查看6828
七、招标代理单位：****点击查看 联系地址：****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼 联系人：刘女士 电话：187****点击查看6037
监督部门
联系方式
招标人：****点击查看 地址：****点击查看开发区**路28号 联系人：张主任 电话：159****点击查看6828 电子邮件：/
招标代理：****点击查看 地址：****点击查看开发区**路明发星悦城3-1幢17楼 联系人：刘女士 电话：187****点击查看6037 电子邮件：/
招标文件及其附件
招标公告.PDF
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