佛山市第一人民医院同心广场用地招租更正公告

商务技术部分

价格部分

50分

50分

一、商务技术部分（50分）

1

项目业绩

6

根据投标人提供的自2021年1月1日起（以合同签订时间为准）至今独立承接的业绩进行评审：

1、商业用地运营管理类业绩每提供1个得2分，本小项最高得2分；

2、食品经营类项目业绩每提供1个得2分，本小项最高得4分。

注：本项最高得6分。须提供类似项目业绩合同关键页(包括合同内容、签订日期、合同金额、合同签章页等)并加盖投标人公章。未提供或提供资料不完整不得分。

2

企业认证

2

根据投标人提供的企业管理体系认证证书进行评审：

1、具有有效期内的质量管理体系认证证书；

2、具有有效期内的环境管理体系认证证书；

3、具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书；

4、具有有效期内的食品安全管理体系认证证书。

注：每提供一个有效证书的得0.5分，本项最高得2分，须提供证书复印件并同时提供****点击查看管理委员****点击查看中心的认证认可业务信息统一查询平台（http://cx.****点击查看.cn/)中查询其证书信息的网页截图并加盖投标人公章，不提供或提供不全不得分。

3

投保食品安全责任险情况

6

根据投标人提供的食品安全责任险保额进行评审：

1、食品安全责任险保额≥1亿，得6分；

2、1亿＞食品安全责任险保额≥5000万，得3分；

3、5000万＞食品安全责任险保额≥3000万，得1分；

4、3000万＞食品安全责任险保额，得0分。

注：须提食品安全责任险的保险单及发票扫描件加盖投标人公章，保险额均以人民币计算。

4

项目运营

方案

25

根据投标人针对本项目需求制定的项目运营方案（包括但不限于租赁场地布置、经营管理方案、价格管理方案等）进行评审：

1、方案全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得25分；

2、方案较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得17分；

3、方案合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得10分；

4、不提供不得分。

5

应急预案

5

根据投标人针对本项目需求制定的应急预案（包括但不限于租赁运营期间的突发事件处理、发生社会安全事件、自然灾害、公共卫生事件的预防方案等）进行评审：

1、应急预案全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得5分；

2、应急预案较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得3分；

3、应急预案合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分；

4、不提供不得分。

6

管理制度、员工培训

3

根据投标人提供的管理规章制度、员工培训计划（包括但不限于培训计划、方式、目标及言行规范、仪容仪表、公众形象等）进行评审：

1、管理规章制度齐全、合理、切实可行，员工培训计划清晰合理得3分；

2、管理规章制度较为齐全、合理、可行性一般，员工培训计划较合理得2分；

3、管理规章制度不合理，可行性差，员工培训计划差得1分；

4、不提供不得分。

7

安全保障措施

3

根据投标人提供的安全保障措施（包括但不限于场地安保、监控配置、食品安全，货物质量保证等）进行评审：

1、安全保障措施全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得3分；

2、安全保障措施较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得2分；

3、安全保障措施合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分；

4、不提供不得分。

商务技术部分

价格部分

35分

65分

一、商务技术部分（35分）

1

项目业绩

3

根据投标人提供的自2021年1月1日起（以合同签订时间为准）至今独立承接的业绩进行评审：

1、商业用地运营管理类业绩每提供1个得1分，本小项最高得1分；

2、食品经营类项目业绩每提供1个得1分，本小项最高得2分。

注：本项最高得3分。须提供类似项目业绩合同关键页(包括合同内容、签订日期、合同金额、合同签章页等)复印件并加盖投标人公章。未提供或提供资料不完整不得分。

2

投保公众责任险情况

4

根据投标人提供的公众责任险（包括但不限于食品安全责任、火灾、事故等）保额进行评审：

1、公众责任险保额≥3000万，得4分；

2、2000万≤公众责任险保额＜3000万，得3分；

3、1000万≤公众责任险保额＜2000万，得2分；

4、500万≤公众责任险保额＜1000万，得1分；

5、其他情况不得分。

注：须提公众责任险的保险单及发票复印件加盖投标人公章，保险额均以人民币计算。

3

项目运营

方案

25

根据投标人针对本项目需求制定的项目运营方案【包括但不限于租赁场地布置（含装修风格效果图）、环境及基础设施的规划整治、无障碍设施的规划整治、经营管理方案、价格管理方案等】进行评审：

1、租赁场地布置有装修效果图且规划合理，环境及基础设施规划合理、无障碍设施设置合理、整治方案可执行性强，经营管理方案和价格管理方案针对性强，且优于采购人需求的，得25分；

2、租赁场地布置有装修效果图且规划较合理，环境及基础设施规划较合理、无障碍设施设置较合理、整治方案可执行性较强，经营管理方案和价格管理方案针对性较强，满足采购人需求的，得20分

3、租赁场地布置有装修效果图但规划合理性一般，环境及基础设施规划合理性一般、无障碍设施设置一般、整治方案可执行性一般，经营管理方案和价格管理方案针对性一般，基本满足采购人需求的，得15分；

4、租赁场地布置无效果图且规划合理性较差，环境及基础设施规划合理性较差、无障碍设施设置合理性较差、整治方案可执行性较差，经营管理方案和价格管理方案针对性较差，部分满足采购人需求的，得10分；

5、租赁场地布置无效果图且规划不合理，环境及基础设施规划不合理、无障碍设施设置不合理、整治方案不可行，经营管理方案和价格管理方案不可行，满足采购人需求内容少的，得5分；

6、不提供不得分。

4

应急预案和安全保障措施

3

根据投标人针对本项目需求制定的应急预案和安全保障措施（包括但不限于租赁运营期间的突发事件处理、发生社会安全事件、自然灾害、公共卫生事件的预防方案、场地安保等）进行评审：

1、应急预案和安全保障措施全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得3分；

2、应急预案和安全保障措施较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得2分；

3、应急预案和安全保障措施合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分；

4、不提供不得分。